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川崎市宮前区五所塚2丁目　新築一戸建　6090万円　3期2号棟

価格
6,090万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 五所塚２丁目
交通
  • 南武線「宿河原」駅 徒歩 19 分
  • 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「五所塚」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分
土地面積
164.69㎡
建物面積
109.30㎡
  • 前回情報更新日 2026.09.10
  • 次回情報更新予定日 2026.09.24
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外観:落ち着いた街並みの中で着々と建設が進む、新しい分譲地です。全棟に車3台分の広々としたカースペースを配置。理想の住まいが完成する様子を、現地でぜひご見学ください。
外観:落ち着いた街並みの中で着々と建設が進む、新しい分譲地です。全棟に車3台分の広々としたカースペースを配置。理想の住まいが完成する様子を、現地でぜひご見学ください。
間取り
間取り
区画図
区画図
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:緑を望む穏やかな環境に、新しい住まいが誕生。前面には、車3台が並列駐車できるゆとりのスペースをご用意。完成した街並みの中で、理想の暮らしを描いてみませんか。
外観:緑を望む穏やかな環境に、新しい住まいが誕生。前面には、車3台が並列駐車できるゆとりのスペースをご用意。完成した街並みの中で、理想の暮らしを描いてみませんか。
周辺環境:宿河原駅(JR南武線で川崎駅へ28分、武蔵小杉駅へ16分など、各方面へのアクセスが便利で、駅周辺は平坦で生活しやすい駅です。)
周辺環境:宿河原駅(JR南武線で川崎駅へ28分、武蔵小杉駅へ16分など、各方面へのアクセスが便利で、駅周辺は平坦で生活しやすい駅です。)
周辺環境:向ヶ丘遊園駅(小田急線急行停車駅の「向ヶ丘遊園」駅。周辺には商業施設や銀行等の施設が揃っています。)
周辺環境:向ヶ丘遊園駅(小田急線急行停車駅の「向ヶ丘遊園」駅。周辺には商業施設や銀行等の施設が揃っています。)
周辺環境:マルエツ平二丁目店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)
周辺環境:マルエツ平二丁目店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)
周辺環境:そうてつローゼンたいら店(「ゆたかな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)
周辺環境:そうてつローゼンたいら店(「ゆたかな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)
周辺環境:セブンイレブン川崎神木本町１丁目店(セブンミールは大好評です。公共料金の支払いなど色々な用途があるコンビニは今や必須ですね)
周辺環境:セブンイレブン川崎神木本町１丁目店(セブンミールは大好評です。公共料金の支払いなど色々な用途があるコンビニは今や必須ですね)
周辺環境:クリエイトS・D　川崎宿河原店(スーパーに続いて主婦の人気カテゴリーのドラッグストア。販売商品の豊富さと低価格が売り！駅からの帰り道に寄れる立地)
周辺環境:クリエイトS・D　川崎宿河原店(スーパーに続いて主婦の人気カテゴリーのドラッグストア。販売商品の豊富さと低価格が売り！駅からの帰り道に寄れる立地)
周辺環境:高山さくら公園(広々とした眺望のよい公園です。さくらの季節には美しく咲き誇ります。)
周辺環境:高山さくら公園(広々とした眺望のよい公園です。さくらの季節には美しく咲き誇ります。)
周辺環境:向丘小学校(明治5年開校、140周年を迎えた歴史ある小学校です。グラウンドは坂の上にあります。)
周辺環境:向丘小学校(明治5年開校、140周年を迎えた歴史ある小学校です。グラウンドは坂の上にあります。)
周辺環境:平中学校(自ら学び、深く考える人、向上心を持ち、正義を愛する人、思いやりがあり、信頼される人になろう。)
周辺環境:平中学校(自ら学び、深く考える人、向上心を持ち、正義を愛する人、思いやりがあり、信頼される人になろう。)
【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
【食洗機】利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
【食洗機】利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
【TVモニタ付インターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
【TVモニタ付インターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
【省エネ給湯器】従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
【省エネ給湯器】従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
【浴室暖房乾燥機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
【浴室暖房乾燥機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
【ベタ基礎】大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
【ベタ基礎】大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
【基礎パッキン】基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
【基礎パッキン】基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
【地盤調査・改良】建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
【地盤調査・改良】建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
【グラスウール】断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。
【グラスウール】断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

この物件のココがオススメ！

「登戸」「向ヶ丘遊園」駅　緑溢れる住環境　敷地49.8坪　並列2台駐車可　LDK20帖

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 日当たり良好
  • 整形地
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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年収に対する返済比率

68％

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約1,600m

駅

周辺環境:宿河原駅(JR南武線で川崎駅へ28分、武蔵小杉駅へ16分など、各方面へのアクセスが便利で、駅周辺は平坦で生活しやすい駅です。)

駅

約1,600m

約2,000m

駅

周辺環境:向ヶ丘遊園駅(小田急線急行停車駅の「向ヶ丘遊園」駅。周辺には商業施設や銀行等の施設が揃っています。)

駅

約2,000m

約850m

スーパー

周辺環境:マルエツ平二丁目店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)

スーパー

約850m

約1,000m

スーパー

周辺環境:そうてつローゼンたいら店(「ゆたかな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)

スーパー

約1,000m

約850m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン川崎神木本町１丁目店(セブンミールは大好評です。公共料金の支払いなど色々な用途があるコンビニは今や必須ですね)

コンビニ

約850m

約1,200m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトS・D　川崎宿河原店(スーパーに続いて主婦の人気カテゴリーのドラッグストア。販売商品の豊富さと低価格が売り！駅からの帰り道に寄れる立地)

ドラッグストア

約1,200m

約300m

公園

周辺環境:高山さくら公園(広々とした眺望のよい公園です。さくらの季節には美しく咲き誇ります。)

公園

約300m

約600m

小学校

周辺環境:向丘小学校(明治5年開校、140周年を迎えた歴史ある小学校です。グラウンドは坂の上にあります。)

小学校

約600m

約500m

中学校

周辺環境:平中学校(自ら学び、深く考える人、向上心を持ち、正義を愛する人、思いやりがあり、信頼される人になろう。)

中学校

約500m

価格 6,090万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 五所塚２丁目
交通
  • 南武線「宿河原」駅 徒歩 19 分
  • 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「五所塚」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分
土地面積 164.69㎡
建物面積 109.30㎡
学区 向丘小学校、平中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南西4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年09月
入居日 2026年10月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2802-3-2
設備 公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第2026SBC-確00028H号
特記事項 崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域　再建築時に擁壁の築造工事が必要です　再建築の際は擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります。　／
備考 「登戸」「向ヶ丘遊園」駅　緑溢れる住環境　敷地49.8坪　並列2台駐車可　LDK20帖

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このエリアでお探しの方へ

川崎市宮前区東有馬2丁目　新築一戸建　5790万円　A号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 23 分

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川崎市宮前区馬絹3丁目　新築一戸建　5980万円　2号棟

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川崎市宮前区五所塚2丁目　新築一戸建　6090万円　2期

南武線「宿河原」駅 徒歩 19 分

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「五所塚」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分

川崎市宮前区 五所塚２丁目

6,090万円

4LDK

川崎市宮前区五所塚2丁目　新築一戸建　6090万円　3期1号棟

南武線「宿河原」駅 徒歩 19 分

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「五所塚」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分

川崎市宮前区 五所塚２丁目

6,090万円

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川崎市宮前区東有馬1丁目　新築一戸建　6180万円　2号棟

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グリーンライン「北山田」駅 徒歩 23 分

川崎市宮前区 東有馬１丁目

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川崎市宮前区東有馬2丁目　新築一戸建　6390万円　B号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 23 分

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 23 分

川崎市宮前区 東有馬２丁目

6,390万円

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川崎市宮前区平1丁目　新築一戸建　3990万円

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川崎市宮前区 平１丁目

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川崎市宮前区南野川1丁目　新築一戸建　4180万円　1号棟

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「子の神」まで 徒歩 2 分 バス利用 19分

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 23 分

川崎市宮前区 南野川１丁目

4,180万円

2LDK+2S

川崎市宮前区平5丁目　新築一戸建　4180万円　8号棟

田園都市線「溝の口」駅 バス停「向丘出張所」まで 徒歩 3 分 バス利用 13分

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 26 分

川崎市宮前区 平５丁目

4,180万円

4LDK

川崎市宮前区梶ケ谷　新築一戸建　4380万円　11号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 22 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「金山」まで 徒歩 5 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 梶ケ谷

4,380万円

4LDK

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