川崎市宮前区東有馬2丁目　新築一戸建　5790万円　A号棟

価格: 5,790万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区東有馬２丁目

交通

田園都市線「宮崎台」駅徒歩 23 分
グリーンライン「北山田」駅徒歩 23 分

土地面積: 136.63㎡

建物面積: 96.46㎡

前回情報更新日 2026.08.03
次回情報更新予定日 2026.08.17

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外観:（A・B号棟）完成予想図

間取り

ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

外観:ゆとりある敷地に、車2台分の駐車スペースを確保した2階建て住宅。周辺は低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境で、日々の車移動にも便利。家族の新生活をのびのびと始められます。

外観:幹線道路の喧騒から離れた、落ち着いた街並み。大通りから一歩奥に入った、心地よい静寂に包まれた閑静な住宅街。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

省エネ給湯器　従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。

浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

外観:車通りの少ない落ち着いた住宅街に誕生する新築戸建。周辺は低層住宅が中心で、穏やかな住環境が広がります。現地で街並みや陽当たり、周辺環境:をゆっくりご確認いただけます。

周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)

周辺環境:北山田駅　(横浜方面や都内方面、どちらにもアクセス良好です。駅周辺には商業施設、少し離れると住宅街と、利便性と住環境のバランスが整うエリアです。)

周辺環境:ライフ東有馬店 (食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎東有馬店　(いまや生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、便利です。)

周辺環境:有馬病院(あわてず、いそがず、ていねいに、相手の身になってがモットーの総合病院です。)

周辺環境:有馬白百合幼稚園　(緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にし園の空間全体で想像力を育みます。)

周辺環境:東有馬植木の里公園(とても開放的な公園で晴れた日にはボール遊びやバトミントンなどで遊ぶのにお子さんが喜びそうな場所。)

周辺環境:宮崎小学校　(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:宮崎中学校　(1学年8クラスのマンモス校。お友達もたくさんできる環境です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

北山田駅　1階リビング階に水回りを集約した、使い勝手の良い間取り　広々としたリビングで家族団らんのひと時を

こだわりポイント

プロパンガス
敷地延長（旗竿地）
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
日当たり良好
低層住居専用地域

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地図

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駅

約1,800m

駅

約1,800m

スーパー

約600m

ドラッグストア

約600m

病院

約800m

幼稚園・保育園

約350m

公園

約950m

小学校

約800m

中学校

約2,000m

価格	5,790万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区東有馬２丁目
交通	田園都市線「宮崎台」駅徒歩 23 分グリーンライン「北山田」駅徒歩 23 分
土地面積	136.63㎡
建物面積	96.46㎡
学区	宮崎小学校、宮崎中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年10月
入居日	2026年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2656-A
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光2面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-26-06873-1号
特記事項	不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／共用部分有り（各1.13m2）／土地面積:路地状部分約40平米含む／駐車は車種により2台可。　／
備考	北山田駅　1階リビング階に水回りを集約した、使い勝手の良い間取り　広々としたリビングで家族団らんのひと時を