川崎市宮前区五所塚2丁目　新築一戸建　6090万円　2期

価格: 6,090万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区五所塚２丁目

交通

南武線「宿河原」駅徒歩 19 分
小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス停「五所塚」まで徒歩 4 分バス利用 8分

土地面積: 165.31㎡

建物面積: 109.30㎡

前回情報更新日 2026.10.05
次回情報更新予定日 2026.10.19

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外観:閑静な住宅街に佇む、白と木目の組み合わせが印象的な住まい。車種により３台駐車でき、ご家族の車や来客時の駐車にも対応できます。

間取り

大きな窓から陽光が差し込む、明るいリビングダイニング。リビング階段を設け、ご家族が顔を合わせる機会が自然と増える住空間です。

リビングを見渡せる対面キッチンで、ご家族と会話を楽しみながらお料理。背面には収納と作業スペースがあり、日々の家事を支えます。

両側に棚とハンガーパイプを備えた収納スペース。衣類や小物を分けて整理でき、お出かけ前の身支度もすっきりと進められそうです。

外観:落ち着いた外壁に石調のアクセントが映える外観。建物前の駐車スペースは車種により３台分あり、複数台のお車をお持ちのご家庭にも。

外観:濃色の外壁と石調のデザインが調和する、表情豊かな外観。玄関まわりに奥行きを持たせ、帰宅するたびに住まいの佇まいを楽しめます。

窓からやわらかな光が入る、収納付きの洋室。衣類や日用品を室内の収納にまとめれば、ベッドや家具の配置も考えやすくなります。

木目調の扉がやさしい印象のキッチン。ゆとりのある天板で下ごしらえがしやすく、シンク下の収納に調理道具をまとめて片付けられます。

グレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する洋室。バルコニーへつながる大きな窓が、室内に明るさと開放感を添えます。

洗面台と洗濯機置き場をまとめた、明るい洗面脱衣室。浴室へつながる配置で、洗濯や入浴前後の身支度を一か所で行える空間です。

大きな窓から光が届く洋室には、壁際にカウンターを設置。読書やパソコン作業など、暮らしに合わせた自分の居場所をつくれます。

白を基調とした玄関ホールが、ご家族やお客様を明るくお迎え。すっきりとした内装で、お好みの小物や玄関マットも合わせやすい空間です。

家具の配置を考えやすい、すっきりとしたリビングダイニング。食事の場所とくつろぎの場所を分けて、ご家族らしい空間づくりを。

外観:閑静な住宅街に並ぶ、切妻屋根が印象的な住まい。外壁の色や素材が街並みに表情を添え、落ち着いた住環境で新生活を迎えられます。

棚とハンガーパイプを備えたクローゼット付きの洋室。衣類を掛けて収納でき、上段の棚はバッグや季節の小物の整理にも役立ちます。

白を基調にした洋室は、家具やカーテンの色を合わせやすい空間。寝室や趣味の部屋など、ご家族それぞれの暮らしに合わせて使えます。

洗面スペースのそばに、タオルや日用品を置ける棚を設置。必要なものを手の届く場所にまとめて、朝の身支度や入浴準備を手助けします。

あたたかな色合いの壁がやさしい雰囲気を添える浴室。窓から自然光を取り込み、一日の終わりには湯船でゆっくりくつろぐ時間を楽しめます

上下の収納を備えたカップボードで、食器や調理道具を整理。キッチン背面の天板も使えるため、家電の配置やお料理の準備に役立ちます。

周辺環境:宿河原駅(JR南武線で川崎駅へ28分、武蔵小杉駅へ16分など、各方面へのアクセスが便利で、駅周辺は平坦で生活しやすい駅です。)

周辺環境:向ヶ丘遊園駅(小田急線急行停車駅の「向ヶ丘遊園」駅。周辺には商業施設や銀行等の施設が揃っています。)

周辺環境:マルエツ平二丁目店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)

周辺環境:そうてつローゼンたいら店(「ゆたかな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)

周辺環境:セブンイレブン川崎神木本町１丁目店(セブンミールは大好評です。公共料金の支払いなど色々な用途があるコンビニは今や必須ですね)

周辺環境:クリエイトS・D　川崎宿河原店(スーパーに続いて主婦の人気カテゴリーのドラッグストア。販売商品の豊富さと低価格が売り！駅からの帰り道に寄れる立地)

周辺環境:高山さくら公園(広々とした眺望のよい公園です。さくらの季節には美しく咲き誇ります。)

周辺環境:向丘小学校(明治5年開校、140周年を迎えた歴史ある小学校です。グラウンドは坂の上にあります。)

周辺環境:平中学校(自ら学び、深く考える人、向上心を持ち、正義を愛する人、思いやりがあり、信頼される人になろう。)

白い壁に囲まれた階段まわりは、明るくすっきりとした印象。手すりを備えた階段が上下階をつなぎ、ご家族の日々の移動を支えます。

窓から光が差し込む洋室に、ウォークインクローゼットを備えました。衣類や小物をまとめて収納でき、お部屋をすっきり使えます。

白を基調としたシンプルな洋室は、家具やインテリアを合わせやすい空間。子ども部屋や書斎など、ご家族の暮らしに合わせて活用できます。

棚とハンガーパイプを備えたクローゼット。衣類を掛けて収納でき、上段には箱や小物も置けるため、日々の身支度がしやすくなります。

窓から差し込む光が室内に広がる、明るい洋室。読書やくつろぎのひとときを楽しめる、自分らしいプライベート空間をつくれます。

【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「登戸」「向ヶ丘遊園」駅　緑溢れる住環境　敷地広々50坪　並列2台駐車可　LDK20帖

こだわりポイント

崖下・崖上
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
主寝室　８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
パントリー
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
日当たり良好
整形地
道路と段差無し
低層住居専用地域

お気軽にどうぞ！

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地図

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駅

約1,600m

駅

約2,000m

スーパー

約850m

スーパー

約1,000m

コンビニ

約850m

ドラッグストア

約1,200m

公園

約300m

小学校

約600m

中学校

約500m

価格	6,090万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区五所塚２丁目
交通	南武線「宿河原」駅徒歩 19 分小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス停「五所塚」まで徒歩 4 分バス利用 8分
土地面積	165.31㎡
建物面積	109.30㎡
学区	向丘小学校、平中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2802-2-1
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2026SBC-確00026H号
特記事項	崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域　再建築時に擁壁の築造工事が必要です　再建築の際は擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります。　／
備考	「登戸」「向ヶ丘遊園」駅　緑溢れる住環境　敷地広々50坪　並列2台駐車可　LDK20帖