横浜市鶴見区馬場7丁目　新築一戸建　4295万円

価格: 4,295万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 1LDK+2S

所在地: 横浜市鶴見区馬場７丁目

交通

東急東横線「菊名」駅徒歩 18 分
京浜東北線「鶴見」駅バス停「上の宮一丁目」まで徒歩 6 分バス利用 26分

土地面積: 80.77㎡

建物面積: 75.27㎡

前回情報更新日 2025.11.28
次回情報更新予定日 2025.12.12

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外観:無駄を省いたシンプルモダンな外観。グレーの外壁はクールで落ち着いた印象。汚れが目立ちにくいのも魅力。

間取り

オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりです。

2階リビングは人の目を気にせずに寛げます。窓が多く日当り良好。窓を開ければバルコニーに繋がり開放的。

リビングとキッチンの間に壁を設けないスタイリッシュなペニンシュラキッチン。一体感と広がりを感じます。

外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、のびのびスローライフの夢を叶えてくれます。

外観:外壁・玄関ポーチタイルをダークグレーに統一し、落ち着きを感じさせる玄関です。庇があるので雨の日も安心

キッチンに統一感を生み出すカップボードが背面に備え付けされています。調理家電の収納に重宝しますね。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付きなので後片付け楽々。嬉しい浄水器も。

カップボード備え付け、さらにパントリー収納棚付のキッチン。ストック食材やキッチン家電が収納できます。

なにかと物が溢れがちなリビングに嬉しい収納付。お子様の玩具や書類関係などもすっきり片付きますね。

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

リビング上部には屋根裏を利用した小屋裏収納を設けました。普段は畳んでしまえる収納ハシゴ仕様です。

季節用品や思い出の品がたっぷり収納できる小屋裏収納。お部屋が片付き、リビングを広く使うことができます

外観:玄関には宅配ボックスを完備。不在時のお荷物の受けや再配達の時間を気にしなくて済むのが嬉しいですね。

リビングに隣接する3.9帖の洋室。キッズルームやワークスペースなど多用途に使える便利な空間ですね。

リビングに繋がるバルコニー。明るい光と爽やかな風を室内にたくさん取り込むことが出来そうです。

収納力が豊富な大型クローゼットは普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。

収納を完備している居室。お部屋を広く活用できるので、ベッドや机の配置もイメージしやすいですね。

ゆったり入れる1坪タイプの浴室。花粉が気になる季節や雨天時のお洗濯に便利な浴室換気乾燥暖房機付です。

周辺環境:菊名駅(東横線と横浜線が通る駅で渋谷まで特急20分、新横浜まで1駅。駅ビル内に東急ストアもあり便利な駅です。)

周辺環境:アクロスプラザ東神奈川(スーパーのOKやドラッグストア、100円ショップ、飲食店等が軒を連ねる便利な複合型ショッピング施設。)

周辺環境:文化堂馬場店(コンパクトな店内にリーズナブルな商品が並ぶ。地元の方に馴染みのスーパー。営業時間は10時～21時。)

周辺環境:馬場花木園(豊かな緑に囲まれた、和風の風致公園です。桜や紅葉など、四季折々の花々と風情を楽しむことができます。)

周辺環境:馬場どろんこ保育園(「にんげん力」を身につけるために必要な遊び・野外体験を実践し、自分で考え、行動する思考を育む保育園。)

周辺環境:すみれが丘幼稚園(専任講師による体育教室や英語教室、リトミックなど、課外授業が充実。丈夫な身体と豊かな心を育成します。)

周辺環境:馬場小学校(「自らかがやく子　ともにかがやく子」を教育目標に、地域、家庭と連携した学校づくりを目指しています。)

周辺環境:上の宮中学校(各学年5～6クラスの中学校。校訓は「努力、自立、敬愛」校庭や体育館の設備が充実し、部活動も盛んです。)

周辺環境:横浜市馬場地域ケアプラザ(地域活動・交流の拠点として、小さな子どもから高齢者まで誰でも利用できる施設。親子向けのイベントも開催)

ガス衣類乾燥機の乾太くんを設置！溜まった洗濯物もガスの力でスピード乾燥！家事の時短が叶う便利な設備。

トイレは1階と2階に2カ所あります。朝の忙しい時間も慌てることなく使用できるので助かりますね。

玄関収納の他に土間収納が付いています。アウトドアグッズや子供のスポーツ用品等を入れられ、便利ですね。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

省エネ基準適合住宅　キッチンはペニンシュラ型＋統一感を生み出すカップボード付き　LDK電動シャッター・ガス乾燥機・宅配BOX・スマートキーなど充実設備！　東横線／横浜線「菊名」駅徒歩圏

こだわりポイント

カースペース無し
崖下・崖上
道路狭い（４メートル未満）
敷地延長（旗竿地）
建売だけど一味違うこだわり建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
２沿線利用であんしん通勤
２階建て住宅限定
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
低層住居専用地域

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地図

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駅

約1,400m

スーパー

約750m

スーパー

約750m

公園

約850m

幼稚園・保育園

約550m

幼稚園・保育園

約500m

小学校

約450m

中学校

約1,100m

周辺の街並み

約300m

価格	4,295万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	1LDK+2S
所在地	横浜市鶴見区馬場７丁目
交通	東急東横線「菊名」駅徒歩 18 分京浜東北線「鶴見」駅バス停「上の宮一丁目」まで徒歩 6 分バス利用 26分
土地面積	80.77㎡
建物面積	75.27㎡
学区	馬場小学校、上の宮中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	無し
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P1044
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、クローゼット3ヶ所、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、電動シャッター
建築確認番号	第24KAK建確01051号
特記事項	不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、土地面積に路地状部分21.76ｍ2含む、私道負担面積0.28ｍ2有、間取りSは納戸、建物価格にハウスコーティング費用55万円含む。　／
備考	省エネ基準適合住宅　キッチンはペニンシュラ型＋統一感を生み出すカップボード付き　LDK電動シャッター・ガス乾燥機・宅配BOX・スマートキーなど充実設備！　東横線／横浜線「菊名」駅徒歩圏