川崎市高津区上作延1丁目　グレーシアガーデン溝の口　5290万円

価格: 5,290万円

物件種別: 中古マンション

間取り: 2LDK

所在地: 川崎市高津区上作延１丁目

交通

南武線「津田山」駅徒歩 12 分
田園都市線「溝の口」駅徒歩 20 分

建物面積: 73.71㎡

前回情報更新日 2026.10.26
次回情報更新予定日 2026.11.09

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外観:青空に映える落ち着いた色合いの外観が印象的なマンション。敷地内には豊かな植栽が施され、緑に囲まれた穏やかな雰囲気が魅力です。

間取り

木の温もりと洗練されたインテリアが調和する、カフェのようなおしゃれなリビング♪大きな窓から明るい光が差し込み、開放感もたっぷり！（家具、小物等は含まれません）

こだわりのリノベーションが光る、おしゃれなキッチン空間♪木の温もりを感じるカウンターと開放的なオープン収納が魅力！（家具、小物等は含まれません）

木の温もりとブラックの収納扉が調和する、おしゃれなキッチンスペース。壁面いっぱいに広がるオープン棚は、食器や調理器具を美しく収納できる魅力的な空間。（家具、小物等は含まれません）

外観:青空と開放的な眺望が広がる、気持ちの良いバルコニー。視界を遮る建物が少なく、遠くまで見渡せる景色が魅力です。

木の温もりあふれる、おしゃれなリノベーション玄関♪壁面のオープン棚にはお気に入りの小物やグリーンを飾って、自分らしい空間に！（家具、小物等は含まれません）

洗練されたデザインが魅力のスタイリッシュなキッチン。ゆとりある作業スペースと充実した収納が、毎日の料理を快適にサポート♪（家具、小物等は含まれません）

木の温もりを感じるフローリングと、こだわりの照明が印象的なリノベーションリビング。キッチンまで見渡せる開放的な空間で、家族との会話も弾みます。（家具、小物等は含まれません）

木目の美しいフローリングと落ち着いた色合いの建具が調和する、上質な居室空間。明るくすっきりとした内装は、自分らしい暮らしを楽しめるお部屋です♪（家具、小物等は含まれません）

開放的なLDKを見渡せる、おしゃれなオープンキッチン♪木の温もりと洗練されたデザインが調和し、カフェのような雰囲気が魅力！（家具、小物等は含まれません）

木の温もりを感じる造作カウンターと、おしゃれなタイルが魅力の洗面空間♪広々としたカウンターは身支度にも便利！（家具、小物等は含まれません）

衣類や小物をすっきり整理できる、収納力豊富なウォークインクローゼット。ハンガーパイプや棚を備え、洋服から季節用品まで効率よく収納可能。（家具、小物等は含まれません）

木の温もりを感じるフローリングと、壁面のオープン棚が印象的な廊下。お気に入りの雑貨や小物を飾りながら、インテリアを楽しめる空間です。（家具、小物等は含まれません）

グレーのアクセントクロスが印象的な、落ち着きのあるトイレ空間。手洗いカウンターや収納棚を備え、デザイン性と使いやすさを両立。（家具、小物等は含まれません）

木の温もりを感じる、こだわりのリノベーションリビング。おしゃれなペンダント照明が空間を彩り、大きな窓からは明るい陽光が差し込みます。（家具、小物等は含まれません）

トイレ内に便利な独立手洗い器を設置♪使用後すぐに手を洗えるため、洗面所まで移動する手間がなく衛生的

落ち着いたダークカラーのアクセントパネルが印象的な、上質感あふれるバスルーム。清潔感のある浴槽とすっきりとしたデザインが魅力♪一日の疲れをゆったりと癒せる、心地よい空間です。

周辺環境:津田山駅(2019年に開業した新駅舎。橋上駅になったことで利便性も向上。)

周辺環境:フードマーケットさえき　上作延店(お客様の健康な生活の実現と地域に密着した店舗づくりを目指します。)

周辺環境:クリエイトS・D　川崎上作延店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。品質と価値をご提するためのプライベートブランドの商品開発にも力を注いでいます。)

周辺環境:東高根森林公園(休日には、ランニングする人やお弁当を広げてピクニックするご家族で賑わいます。)

周辺環境:ノクティプラザ(衣料品や雑貨、飲食店などが充実した商業施設です。建物内には、溝口行政サービスコーナーもあります。)

周辺環境:上作延小学校(平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。)

周辺環境:カーブス川崎津田山(手軽に誰でも何歳でも予約不要の女性スタッフ限定の健康体操教室です。)

周辺環境:川崎上作延郵便局(郵便、貯金、保険の窓口とATMがあります。お取り扱いは平日9時から17時（郵便以外は16時）)

周辺環境:向丘中学校(教育目標　学び合い　高め合い　ともに活きる　努力　責任　思いやる心)

【ガスコンロ】スタイリッシュなブラックカラーが印象的なガスコンロ。複数の料理を同時に進められる3口タイプで、毎日の調理もスムーズに♪

【換気扇】スタイリッシュなデザインが魅力のレンジフードを採用。キッチン空間に美しく調和し、調理中の煙やニオイを効率よく排出。快適なお料理時間をサポートします。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

まるでおしゃれなカフェのような住空間　こだわりのデザインと木の温もりが調和する、暮らすほどに愛着が深まる一邸

こだわりポイント

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駅

約1,000m

スーパー

約300m

ドラッグストア

約800m

公園

約1,000m

ショッピングセンター

約2,000m

小学校

約800m

その他環境写真

約600m

郵便局

約300m

中学校

約1,700m

価格	5,290万円
物件種別	中古マンション
間取り	2LDK
所在地	川崎市高津区上作延１丁目
交通	南武線「津田山」駅徒歩 12 分田園都市線「溝の口」駅徒歩 20 分
土地面積	-
建物面積	73.71㎡
学区	上作延小学校、向ケ丘中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	-
容積率	-
地目	-
駐車場	有り
接道	-
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	RC
建物階数	地上6階地下1階
築年月	2010年02月
入居日	相談
都市計画	-
取引態様	専任
物件番号	A3012
設備	オートロック、エレベータ、宅配ロッカー、24時間ゴミ出し可、駐車場空きあり(近隣を含む)、駐輪場、バイク置き場、緑豊かな住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、高機能トイレ、暖房便座、タンクレストイレ、バルコニー、南面バルコニー、リノベーション、最上階、LDK20畳以上、照明器具付き、南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号	-
特記事項	景観法:有／日影制限:有／自治会費:200円／月、有線放送定額料金:100円／月　ペット可（細則有）バイク置場1500円/月　駐輪場300円/月。　／リノベーション…2020年09月(キッチン・浴室・壁・床・洗面化粧台交換等　照明交換等)
備考	まるでおしゃれなカフェのような住空間　こだわりのデザインと木の温もりが調和する、暮らすほどに愛着が深まる一邸