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川崎市高津区千年　新築一戸建　5390万円

価格
5,390万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3SLDK
所在地
川崎市高津区 千年
交通
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「新作八幡下」まで 徒歩 9 分 バス利用 7分
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「新作八幡下」まで 徒歩 10 分 バス利用 12分
土地面積
68.32㎡
建物面積
107.02㎡
  • 前回情報更新日 2026.08.07
  • 次回情報更新予定日 2026.08.21
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外観:現地写真（2026年8月撮影）
外観:現地写真（2026年8月撮影）
間取り
間取り
外観:現地写真（2026年8月撮影）
外観:現地写真（2026年8月撮影）
外観:現地写真（2026年8月撮影）
外観:現地写真（2026年8月撮影）
外観:宅配ボックス（2026年8月撮影）
外観:宅配ボックス（2026年8月撮影）
外観:駐車場（2026年8月撮影）
外観:駐車場（2026年8月撮影）
周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)
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周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)
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周辺環境:橘小学校(学校教育目標は、だれにでもやさしい子、よく考えすすんでまなぶ子、あかるくたくましい子。)
周辺環境:橘小学校(学校教育目標は、だれにでもやさしい子、よく考えすすんでまなぶ子、あかるくたくましい子。)
周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)
周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)
周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)
周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)
周辺環境:溝口温泉 喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております。)
周辺環境:溝口温泉 喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております。)

この物件のココがオススメ！

緑豊かな住宅地　2階17.8帖のLDK　パントリー付　浄水システム、ミラバス搭載　4部屋のプライベート空間

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 屋根付きカースペース
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

スーパー

約1,000m

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周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

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小学校

周辺環境:橘小学校(学校教育目標は、だれにでもやさしい子、よく考えすすんでまなぶ子、あかるくたくましい子。)

小学校

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約900m

中学校

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)

中学校

約900m

約1,000m

幼稚園・保育園

周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)

幼稚園・保育園

約1,000m

約1,300m

その他環境写真

周辺環境:溝口温泉 喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております。)

その他環境写真

約1,300m

価格 5,390万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3SLDK
所在地 川崎市高津区 千年
交通
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「新作八幡下」まで 徒歩 9 分 バス利用 7分
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「新作八幡下」まで 徒歩 10 分 バス利用 12分
土地面積 68.32㎡
建物面積 107.02㎡
学区 橘小学校、橘中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 70%
容積率 180%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 北東4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年07月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2803
設備 公営水道、公共下水、宅配ロッカー、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、南西向き、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第2025SBC-確01610Y号
特記事項 崖上につき建築制限:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸、建物面積に1階車庫面積含む。　／
備考 緑豊かな住宅地　2階17.8帖のLDK　パントリー付　浄水システム、ミラバス搭載　4部屋のプライベート空間

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