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川崎市高津区久地4丁目　新築一戸建　5480万円

価格
5,480万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2SLDK
所在地
川崎市高津区 久地４丁目
交通
  • 南武線「久地」駅 徒歩 4 分
  • 田園都市線「溝の口」駅 徒歩 27 分
土地面積
60.02㎡
建物面積
87.34㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.05
  • 次回情報更新予定日 2026.10.19
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間取り
間取り
本画像のTV、照明、家具、家電、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
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本画像のキッチン用品、食材、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
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本画像のベッド、ラグ、家具、家電、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
本画像のベッド、ラグ、家具、家電、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
外観:スタイリッシュなデザインが目を惹く3階建て住宅。前面道路はゆとりがあり、開放感のある住環境です。周辺には緑も多く、落ち着いた住宅街が広がります。
外観:スタイリッシュなデザインが目を惹く3階建て住宅。前面道路はゆとりがあり、開放感のある住環境です。周辺には緑も多く、落ち着いた住宅街が広がります。
本画像のTV、TV台、家具、ラグ、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
本画像のTV、TV台、家具、ラグ、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
本画像のベッド、ラグ、家具、植栽、衣類等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
本画像のベッド、ラグ、家具、植栽、衣類等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
本画像のベッド、家具、家電、植栽、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれません。
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本画像の家具、PC等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。なお、棚設置工事は有償です。
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本画像の衣類、棚、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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本画像の食料品、家電、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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本画像の洗濯機、植栽、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
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本画像の小物、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の小物、植栽等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の植栽、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の植栽、小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の靴、小物、観葉植物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の靴、小物、観葉植物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。
大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね。
周辺環境:武蔵溝ノ口駅前(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。)
周辺環境:武蔵溝ノ口駅前(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。)
周辺環境:ベルク川崎下作延店(新鮮な食材や豊富な惣菜が揃うベルク川崎下作延店。日々のお買い物を快適にサポートしてくれます。)
周辺環境:ベルク川崎下作延店(新鮮な食材や豊富な惣菜が揃うベルク川崎下作延店。日々のお買い物を快適にサポートしてくれます。)
周辺環境:トップパルケ 久地店(午前8時～午後25時までと比較的遅くまで営業している店舗。駅前に有るので仕事帰りの買物にも便利。宅配サービスも実施中。)
周辺環境:トップパルケ 久地店(午前8時～午後25時までと比較的遅くまで営業している店舗。駅前に有るので仕事帰りの買物にも便利。宅配サービスも実施中。)
周辺環境:フレスコ ベンガベンガ 久地店 (一通りのものが揃っている街のスーパー。特にお惣菜が豊富でお弁当から一品料理まで陳列されている。)
周辺環境:フレスコ ベンガベンガ 久地店 (一通りのものが揃っている街のスーパー。特にお惣菜が豊富でお弁当から一品料理まで陳列されている。)
周辺環境:久地梅林公園(公園の奥は小高い丘になっており、いろんな種類の梅の木があります。公園中央は広いスペースなので、ボール遊びや鬼ごっこなど元気に走り回れます。)
周辺環境:久地梅林公園(公園の奥は小高い丘になっており、いろんな種類の梅の木があります。公園中央は広いスペースなので、ボール遊びや鬼ごっこなど元気に走り回れます。)
周辺環境:うめのき保育園(保育理念は「ひとりひとりを大切に　愛情の芽生えを培う」。子ども達がのびのび集中して遊びをつくり出せる環境がたくさんあります。)
周辺環境:うめのき保育園(保育理念は「ひとりひとりを大切に　愛情の芽生えを培う」。子ども達がのびのび集中して遊びをつくり出せる環境がたくさんあります。)
周辺環境:くじ保育園(開所時間は、月曜日～土曜日7：00～20：00 （土曜日は申込制）。対象年齢は生後5ヶ月～就学前まで。)
周辺環境:くじ保育園(開所時間は、月曜日～土曜日7：00～20：00 （土曜日は申込制）。対象年齢は生後5ヶ月～就学前まで。)
周辺環境:久地小学校(各学年5～6クラスあり、全校生徒は1100人越えのマンモス校。)
周辺環境:久地小学校(各学年5～6クラスあり、全校生徒は1100人越えのマンモス校。)
周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)
周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当良好。クローゼットの完備で収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当良好。クローゼットの完備で収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
本画像の小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
本画像の小物等はCG生成の配置イメージです。販売価格にこれらは含まれず、付帯しません。
【食器洗浄乾燥機】食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
【食器洗浄乾燥機】食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
【三口ガスコンロ】三口ガスコンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
【三口ガスコンロ】三口ガスコンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
【換気扇】ステンレスの鈍い輝きが高級感を醸し出す換気扇。従来タイプよりも換気効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。
【換気扇】ステンレスの鈍い輝きが高級感を醸し出す換気扇。従来タイプよりも換気効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。
【モニター付きインターホン】モニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
【モニター付きインターホン】モニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

この物件のココがオススメ！

駅徒歩4分×デザイナーズ住宅　大型スーパーや教育施設など生活環境の整った住環境　パントリー・WIC付き

こだわりポイント

  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好

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153,491円

年収に対する返済比率

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約2,100m

駅

周辺環境:武蔵溝ノ口駅前(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。)

駅

約2,100m

約400m

スーパー

周辺環境:ベルク川崎下作延店(新鮮な食材や豊富な惣菜が揃うベルク川崎下作延店。日々のお買い物を快適にサポートしてくれます。)

スーパー

約400m

約400m

スーパー

周辺環境:トップパルケ 久地店(午前8時～午後25時までと比較的遅くまで営業している店舗。駅前に有るので仕事帰りの買物にも便利。宅配サービスも実施中。)

スーパー

約400m

約550m

スーパー

周辺環境:フレスコ ベンガベンガ 久地店 (一通りのものが揃っている街のスーパー。特にお惣菜が豊富でお弁当から一品料理まで陳列されている。)

スーパー

約550m

約1,600m

公園

周辺環境:久地梅林公園(公園の奥は小高い丘になっており、いろんな種類の梅の木があります。公園中央は広いスペースなので、ボール遊びや鬼ごっこなど元気に走り回れます。)

公園

約1,600m

約900m

幼稚園・保育園

周辺環境:うめのき保育園(保育理念は「ひとりひとりを大切に　愛情の芽生えを培う」。子ども達がのびのび集中して遊びをつくり出せる環境がたくさんあります。)

幼稚園・保育園

約900m

約1,400m

幼稚園・保育園

周辺環境:くじ保育園(開所時間は、月曜日～土曜日7：00～20：00 （土曜日は申込制）。対象年齢は生後5ヶ月～就学前まで。)

幼稚園・保育園

約1,400m

約750m

小学校

周辺環境:久地小学校(各学年5～6クラスあり、全校生徒は1100人越えのマンモス校。)

小学校

約750m

約1,800m

中学校

周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)

中学校

約1,800m

価格 5,480万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2SLDK
所在地 川崎市高津区 久地４丁目
交通
  • 南武線「久地」駅 徒歩 4 分
  • 田園都市線「溝の口」駅 徒歩 27 分
土地面積 60.02㎡
建物面積 87.34㎡
学区 久地小学校、西高津中学校
用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 西6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年11月
入居日 2026年12月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2792
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、スレート葺、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 建築確認番号：第26KAK建確00001号
特記事項 文化財保護法:有／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／建物面積:別途、1階車庫面積約3.52平米有り。　／
備考 駅徒歩4分×デザイナーズ住宅　大型スーパーや教育施設など生活環境の整った住環境　パントリー・WIC付き

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このエリアでお探しの方へ

川崎市高津区北野川4丁目　新築一戸建　3280万円

南武線「武蔵新城」駅 徒歩 24 分

田園都市線「溝の口」駅 バス停「橘出張所」まで 徒歩 9 分 バス利用 13分

川崎市高津区 北野川

3,280万円

3LDK

川崎市高津区久末　新築一戸建　3930万円

東急東横線「日吉」駅 バス停「久末団地」まで 徒歩 1 分 バス利用 17分

グリーンライン「高田」駅 徒歩 22 分

川崎市高津区 久末

3,930万円

2LDK

川崎市高津区千年　新築一戸建　3940万円

南武線「武蔵新城」駅 徒歩 22 分

東急東横線「武蔵小杉」駅 バス停「影向寺」まで 徒歩 2 分 バス利用 16分

川崎市高津区 千年

3,940万円

1SLDK

川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　4780万円　4号棟

南武線「武蔵中原」駅 徒歩 28 分

東急東横線「元住吉」駅 徒歩 30 分

川崎市高津区 蟹ケ谷

4,780万円

3SLDK

川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　4780万円　3号棟

南武線「武蔵中原」駅 徒歩 28 分

東急東横線「元住吉」駅 徒歩 30 分

川崎市高津区 蟹ケ谷

4,780万円

3SLDK

川崎市高津区梶ケ谷5丁目　中古一戸建　5980万円

田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 15 分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「大原」まで 徒歩 7 分 バス利用 16分

川崎市高津区 梶ケ谷５丁目

5,980万円

1LDK+2S

川崎市高津区明津　新築一戸建　6290万円　No.3

東急東横線「元住吉」駅 徒歩 25 分

南武線「武蔵小杉」駅 バス停「明津」まで 徒歩 3 分 バス利用 17分

川崎市高津区 明津

6,290万円

4LDK

川崎市高津区新作5丁目　新築一戸建　6380万円

南武線「武蔵新城」駅 徒歩 5 分

田園都市線「溝の口」駅 徒歩 28 分

川崎市高津区 新作５丁目

6,380万円

2SLDK

川崎市高津区上作延4丁目　新築一戸建　6680万円　14号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 21 分

川崎市高津区 上作延４丁目

6,680万円

3LDK

川崎市高津区上作延4丁目　新築一戸建　6680万円　15号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 21 分

川崎市高津区 上作延４丁目

6,680万円

3LDK

川崎市高津区上作延4丁目　新築一戸建　6680万円　3号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 21 分

川崎市高津区 上作延４丁目

6,680万円

3LDK

川崎市高津区上作延4丁目　新築一戸建　6680万円　13号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 21 分

川崎市高津区 上作延４丁目

6,680万円

4LDK

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