川崎市高津区東野川2丁目　中古一戸建　3480万円

価格: 3,480万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市高津区東野川２丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅バス停「山崎」まで徒歩 2 分バス利用 18分
南武線「武蔵中原」駅バス停「山崎」まで徒歩 2 分バス利用 14分

土地面積: 59.59㎡

建物面積: 74.74㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:北東角地の解放感のある現地！スタイリッシュなデザインで断熱、遮熱、耐久に優れたガルバリウム鋼板を採用しています。

間取り

白を基調にしたフローリングは心地よく飽きのない色合いで、カーテン、家具などのインテリアを合わせやすいのもうれしい。

毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。

散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた色目が、室内のカラーやデザインと調和。

外観:この窓からの眺望がすばらしい。視界に緑が見えるので癒される。さらに遮る建物がないので遠くを望めば知らぬ間にリラックス。戸建では数少ない贅沢な景色。

想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。

想い出の品、趣味の物などの収納に便利な小屋裏収納。その分、居室空間を、広く快適に使えます。その他シーズン品など、使い方はさまざまです。

玄関がスッキリ広々としていると出掛けも帰宅も気持ちが良い。来客を出迎える時も、玄関が綺麗ならその家は全て良い印象になる。

家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当良好。クローゼットの完備で収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。

スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

階段部分には自然の光を取り込むことの出来る、窓を配置しており明るい空間！お掃除の際には空気の換気などにも便利です。

大きな窓で日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスで、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。

お子様の幼少期の作品や捨てられない数々の思い出の品もしっかりと収納できる小屋裏収納付き。捨てられない大切な物をまとめて収納いただける便利な空間。

周辺環境:オーケー野川店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。)

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)

周辺環境:川崎野川郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)

周辺環境:ガスト野川店(洋食から和食、スイーツまで幅広く揃うファミリーレストラン。宅配サービスやテイクアウトも行っております。)

周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)

周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)

周辺環境:南野川小学校(自然豊かな地域にある小学校です。元気な挨拶　明るい笑顔　南野川っ子は毎日輝いています。)

周辺環境:野川中学校(昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

ゆったりとくつろげる綺麗な浴室。時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックス。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

2021年7月築の中古戸建　大変綺麗でそのままでお住いになれます。日常の生活にも困らない便利な立地。

こだわりポイント

運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ロフト・小屋裏収納
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
整形地

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地図

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スーパー

約700m

ホームセンター

約1,600m

郵便局

約750m

飲食店

約750m

幼稚園・保育園

約550m

幼稚園・保育園

約110m

小学校

約1,300m

中学校

約1,300m

価格	3,480万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市高津区東野川２丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅バス停「山崎」まで徒歩 2 分バス利用 18分南武線「武蔵中原」駅バス停「山崎」まで徒歩 2 分バス利用 14分
土地面積	59.59㎡
建物面積	74.74㎡
学区	南野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫
接道	北6.6m、東4m
権利	所有権
私道面積	有 88.00㎡　1/8
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2021年07月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	専任
物件番号	A1627
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号	-
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／建物面積のうち地下車庫部分15.25m2含む。　／
備考	2021年7月築の中古戸建　大変綺麗でそのままでお住いになれます。日常の生活にも困らない便利な立地。