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川崎市高津区千年　新築一戸建　4980万円　2号棟

価格
4,980万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市高津区 千年
交通
  • 南武線「武蔵新城」駅 徒歩 22 分
  • 田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 27 分
土地面積
137.81㎡
建物面積
103.50㎡
  • 前回情報更新日 2026.03.05
  • 次回情報更新予定日 2026.03.19
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間取り
間取り
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
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周辺環境:ユニクロ(川崎市民プラザ通り店　シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)
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周辺環境:A-プライス溝の口店　(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)
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周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)
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周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)
周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店　(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店　(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
周辺環境:FUJI 上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)
周辺環境:FUJI 上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)
周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)
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周辺環境:橘小学校(学校教育目標は、だれにでもやさしい子、よく考えすすんでまなぶ子、あかるくたくましい子。)
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周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)
周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)

この物件のココがオススメ！

「溝の口」駅バス利用可　LDK21.2帖に主寝室は8.5帖　全室収納に加え、季節物の収納に便利なグルニエ付き

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • ごみ置き場隣接
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 自然を感じる暮らし
  • ２階建て住宅限定
  • ウォークインクローゼット
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • コンビニ１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • ５棟以上の分譲地
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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周辺環境:ユニクロ(川崎市民プラザ通り店　シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)

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スーパー

周辺環境:A-プライス溝の口店　(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

スーパー

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周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

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約1,300m

約1,100m

ホームセンター

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)

ホームセンター

約1,100m

約1,400m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店　(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

ドラッグストア

約1,400m

約1,400m

スーパー

周辺環境:FUJI 上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

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約1,400m

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中学校

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)

中学校

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小学校

周辺環境:橘小学校(学校教育目標は、だれにでもやさしい子、よく考えすすんでまなぶ子、あかるくたくましい子。)

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幼稚園・保育園

周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)

幼稚園・保育園

約1,000m

価格 4,980万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市高津区 千年
交通
  • 南武線「武蔵新城」駅 徒歩 22 分
  • 田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 27 分
土地面積 137.81㎡
建物面積 103.50㎡
学区 橘小学校、橘中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 180%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南東4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年11月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1644-2
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、グルニエ、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-0644号
特記事項 文化財保護法:有／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／共有地に関する協定書有／ゴミ協定書有／敷地面積:路地状部分約25ｍ2含む／雨水排水施設に関する協定書有／LDK20帖以上は畳コーナー含む/再建築時に擁壁の築造工事が必要です。　／
備考 「溝の口」駅バス利用可　LDK21.2帖に主寝室は8.5帖　全室収納に加え、季節物の収納に便利なグルニエ付き

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南武線「武蔵新城」駅 徒歩 27 分

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田園都市線「溝の口」駅 バス停「千年」まで 徒歩 6 分 バス利用 17分

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