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川崎市高津区千年　新築一戸建　5180万円　6号棟

価格
5,180万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市高津区 千年
交通
  • 南武線「武蔵新城」駅 徒歩 22 分
  • 田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 27 分
土地面積
100.65㎡
建物面積
116.55㎡
  • 前回情報更新日 2026.03.05
  • 次回情報更新予定日 2026.03.19
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間取り
間取り
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
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外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
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周辺環境:ユニクロ(川崎市民プラザ通り店　シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)
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周辺環境:A-プライス溝の口店　(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)
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周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)
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周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)
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周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店　(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
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周辺環境:FUJI 上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)
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周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)
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周辺環境:橘小学校(学校教育目標は、だれにでもやさしい子、よく考えすすんでまなぶ子、あかるくたくましい子。)
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周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)
周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)

この物件のココがオススメ！

「溝の口」駅バス利用可　LDK16.8帖に主寝室は8.5帖　全室収納に加え、季節物の収納に便利なグルニエ付き

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • ごみ置き場隣接
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 自然を感じる暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • コンビニ１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 屋根付きカースペース
  • ５棟以上の分譲地
  • 日当たり良好
  • 道路と段差無し

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スーパー

周辺環境:A-プライス溝の口店　(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

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ホームセンター

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)

ホームセンター

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ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店　(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

ドラッグストア

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スーパー

周辺環境:FUJI 上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

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中学校

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)

中学校

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小学校

周辺環境:橘小学校(学校教育目標は、だれにでもやさしい子、よく考えすすんでまなぶ子、あかるくたくましい子。)

小学校

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幼稚園・保育園

周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)

幼稚園・保育園

約1,000m

価格 5,180万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市高津区 千年
交通
  • 南武線「武蔵新城」駅 徒歩 22 分
  • 田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 27 分
土地面積 100.65㎡
建物面積 116.55㎡
学区 橘小学校、橘中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 180%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 南東4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年11月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1644-6
設備 公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、採光2面、南西向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-0648号
特記事項 文化財保護法:有／崖上につき建築制限:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／共有地に関する協定書有／ゴミ協定書有／建物面積:1階車庫面積約12.42平米含。　／
備考 「溝の口」駅バス利用可　LDK16.8帖に主寝室は8.5帖　全室収納に加え、季節物の収納に便利なグルニエ付き

お気軽にどうぞ！

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