川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　5480万円　2号棟

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区野川本町１丁目

交通

田園都市線「梶が谷」駅バス停「上野川」まで徒歩 10 分バス利用 7分
南武線「武蔵新城」駅バス停「上野川」まで徒歩 10 分バス利用 17分

土地面積: 141.50㎡

建物面積: 98.54㎡

前回情報更新日 2026.10.01
次回情報更新予定日 2026.10.15

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外観:【現地写真】新築住宅が並び、統一感のある街並み。青空の下、モダンな外観デザインが際立ちます。周囲の自然も感じられ、落ち着いた暮らしを実現します。

間取り

本画像はAIがCGで家具、植栽、照明、TVなどを生成しているので実際の現地には設置されておりません。

本画像はAIがCGで家具、衣類、小物、照明などを生成しているため、実際の現地には設置されておりません。

本画像の家具等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。なお、ブラインド設置工事は有償です。

外観:【バルコニー】澄み切った青空が広がる、日当たりの良いバルコニーです。周囲には落ち着いた雰囲気の住宅街と豊かな緑が広がっています。洗濯物や布団を干す作業もスムーズに行える使いやすい空間となっています。

外観:【現地写真】黒とグレーを基調とした、モダンな外観デザイン。周囲の景観に馴染みつつ、存在感があります。街並みに溶け込む、落ち着いた雰囲気が魅力です。

本画像はAIがCGで冷蔵庫、家電、小物などを生成しているので実際の現地には設置されておりません。

本画像の家具等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。なお、ブラインド設置工事は有償です。

本画像はAIがCGで小物などを生成しているため、実際の現地には設置されておりません。

清潔感のある白い下駄箱を設置した玄関。オープンスペースの棚板があり、お気に入りの靴を並べることができます。小窓から差し込む光が、明るい空間を演出します。

木目調の天井とこだわりの照明が、温かみのある空間を演出するキッチン。対面式で家族と会話を楽しめます。食洗機も付いており、家事もスムーズに。

システムキッチンは収納力が豊富で、引き出しを開けると奥の調理器具まで見渡せます。コンロ下やシンク下にも深さのあるスペースが確保され、大きなお鍋などもすっきりと整理整頓できます。

明るい光が差し込む掃き出し窓のあるLDK。キッチンからリビング、ダイニングが見渡せるため、家族とのつながりを感じながら過ごせます。

外観:【現地写真】白、ブラウン、黒を基調とした、スタイリッシュな外観。3色のサイディングが織りなすデザインが、モダンな印象を与えます。青空に映える、存在感のある一棟です。

本画像はAIがCGで小物などを生成しているため、実際の現地には設置されておりません。

本画像はAIがCGで家具、植栽、照明などを生成しているので実際の現地には設置されておりません。

清潔感のある白い下駄箱を配置した玄関。小窓から差し込む光が、明るい空間を演出します。植物を飾って、お客様をお迎えするのも楽しみです。

小窓から差し込む光が、明るい雰囲気を醸し出すキッチン。ステンレスのレンジフードが、スタイリッシュな印象を与えます。収納も多く、調理も快適です。

木目調のアクセントパネルが、落ち着いた雰囲気を演出する浴室。清潔感のある白を基調とした浴槽で、一日の疲れを癒すことができます。

周辺環境:高津区市民健康の森　春日台公園(野球場が併設されている広々とした公園。都市圏にありながら森林浴が楽しめるほど、自然豊かな場所です。)

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブン＆アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)

周辺環境:ＦＵＪＩ上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

周辺環境:そうてつローゼン梶ケ谷店(「豊かな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

周辺環境:溝口温泉喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております)

周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校)

清潔感のある白を基調としたトイレ。タンク一体型のデザインで、すっきりとした印象を与えます。快適に過ごせる空間です。

【浄水器一体型水栓】浄水器一体型水栓　別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。

【食器洗浄乾燥機】食洗機　高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。

【三口ガスコンロ】三口ガスコンロ　同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。

【モニター付きインターホン】TVモニター付きインターホン　室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【オートバス】オートバス　スイッチひとつで設定した温度・水量のお湯張りを自動で行う機能です。保温や追い焚きもでき、いつでも温かいお風呂を楽しめます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

長期優良住宅　南向きで全居室二面採光　2階は4部屋のプライベート空間　ペニンシュラキッチンなど設備充実

こだわりポイント

崖下・崖上
耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
隣家との間隔たっぷり
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

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地図

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公園

約450m

スーパー

約850m

スーパー

約1,000m

スーパー

約1,000m

小学校

約1,100m

スーパー

約1,300m

ドラッグストア

約1,300m

その他環境写真

約1,200m

中学校

約1,400m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区野川本町１丁目
交通	田園都市線「梶が谷」駅バス停「上野川」まで徒歩 10 分バス利用 7分南武線「武蔵新城」駅バス停「上野川」まで徒歩 10 分バス利用 17分
土地面積	141.50㎡
建物面積	98.54㎡
学区	野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4.8m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2941-2
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、南向き、全室2面採光、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第トラストT25-0308号
特記事項	崖下につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、再建築の際は、擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります。土地面積に傾斜地部分約25m2含む。　／
備考	長期優良住宅　南向きで全居室二面採光　2階は4部屋のプライベート空間　ペニンシュラキッチンなど設備充実