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川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　5480万円　1号棟

価格
5,480万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 野川本町１丁目
交通
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 7分
  • 南武線「武蔵新城」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 17分
土地面積
141.50㎡
建物面積
97.70㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.05
  • 次回情報更新予定日 2026.10.19
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外観:【現地写真】 新築住宅が並び、統一感のある街並み。青空の下、モダンな外観デザインが際立ちます。周囲の自然も感じられ、落ち着いた暮らしを実現します。
外観:【現地写真】 新築住宅が並び、統一感のある街並み。青空の下、モダンな外観デザインが際立ちます。周囲の自然も感じられ、落ち着いた暮らしを実現します。
間取り
間取り
外観:【現地写真】 黒とグレーを基調とした、モダンな外観デザイン。周囲の景観に馴染みつつ、存在感があります。街並みに溶け込む、落ち着いた雰囲気が魅力です。
外観:【現地写真】 黒とグレーを基調とした、モダンな外観デザイン。周囲の景観に馴染みつつ、存在感があります。街並みに溶け込む、落ち着いた雰囲気が魅力です。
外観:【現地写真】 白、ブラウン、黒を基調とした、スタイリッシュな外観。3色のサイディングが織りなすデザインが、モダンな印象を与えます。青空に映える、存在感のある一棟です。
外観:【現地写真】 白、ブラウン、黒を基調とした、スタイリッシュな外観。3色のサイディングが織りなすデザインが、モダンな印象を与えます。青空に映える、存在感のある一棟です。
周辺環境:高津区市民健康の森　春日台公園(野球場が併設されている広々とした公園。都市圏にありながら森林浴が楽しめるほど、自然豊かな場所です。)
周辺環境:高津区市民健康の森　春日台公園(野球場が併設されている広々とした公園。都市圏にありながら森林浴が楽しめるほど、自然豊かな場所です。)
周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)
周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)
周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブン＆アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)
周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブン＆アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)
周辺環境:ＦＵＪＩ上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)
周辺環境:ＦＵＪＩ上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)
周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:そうてつローゼン梶ケ谷店(「豊かな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)
周辺環境:そうてつローゼン梶ケ谷店(「豊かな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
周辺環境:溝口温泉 喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております)
周辺環境:溝口温泉 喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております)
周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校)
周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校)
【浄水器一体型水栓】同仕様設備：浄水器一体型水栓　別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。
【浄水器一体型水栓】同仕様設備：浄水器一体型水栓　別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。
【食器洗浄乾燥機】同仕様設備：食洗機　高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【食器洗浄乾燥機】同仕様設備：食洗機　高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【三口ガスコンロ】同仕様設備：三口ガスコンロ　同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【三口ガスコンロ】同仕様設備：三口ガスコンロ　同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【モニター付きインターホン】同仕様設備：TVモニター付きインターホン　室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
【モニター付きインターホン】同仕様設備：TVモニター付きインターホン　室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
【オートバス】同仕様設備：オートバス　スイッチひとつで設定した温度・水量のお湯張りを自動で行う機能です。保温や追い焚きもでき、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
【オートバス】同仕様設備：オートバス　スイッチひとつで設定した温度・水量のお湯張りを自動で行う機能です。保温や追い焚きもでき、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
【浴室暖房乾燥機】同仕様設備：浴室乾燥暖房機　浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【浴室暖房乾燥機】同仕様設備：浴室乾燥暖房機　浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【シューズインクローゼット】ベタ基礎　床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
【シューズインクローゼット】ベタ基礎　床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
【ウォークインクローゼット】基礎パッキン　基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
【ウォークインクローゼット】基礎パッキン　基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
【地盤調査・改良】地盤調査・改良　地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。
【地盤調査・改良】地盤調査・改良　地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。
【グラスウール】グラスウール　ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。
【グラスウール】グラスウール　ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。

この物件のココがオススメ！

長期優良住宅　南向きで全居室二面採光　2階は4部屋のプライベート空間　ペニンシュラキッチンなど設備充実

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 子供の多い街に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 日当たり良好
  • 整形地
  • 低層住居専用地域

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約450m

公園

周辺環境:高津区市民健康の森　春日台公園(野球場が併設されている広々とした公園。都市圏にありながら森林浴が楽しめるほど、自然豊かな場所です。)

公園

約450m

約850m

スーパー

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

スーパー

約850m

約1,000m

スーパー

周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブン＆アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)

スーパー

約1,000m

約1,000m

スーパー

周辺環境:ＦＵＪＩ上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

スーパー

約1,000m

約1,100m

小学校

周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

小学校

約1,100m

約1,300m

スーパー

周辺環境:そうてつローゼン梶ケ谷店(「豊かな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)

スーパー

約1,300m

約1,300m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

ドラッグストア

約1,300m

約1,200m

その他環境写真

周辺環境:溝口温泉 喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております)

その他環境写真

約1,200m

約1,400m

中学校

周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校)

中学校

約1,400m

価格 5,480万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 野川本町１丁目
交通
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 7分
  • 南武線「武蔵新城」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 17分
土地面積 141.50㎡
建物面積 97.70㎡
学区 野川小学校、野川中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 東4.8m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年09月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2941-1
設備 公営水道、公共下水、宅配ロッカー、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、南向き、全室2面採光、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第トラストT25-0298号
特記事項 崖下につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、再建築の際は、擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります。土地面積に傾斜地部分約25m2含む。　／
備考 長期優良住宅　南向きで全居室二面採光　2階は4部屋のプライベート空間　ペニンシュラキッチンなど設備充実

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このエリアでお探しの方へ

川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5180万円　3号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分

南武線「武蔵中原」駅 バス停「山崎」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 西野川３丁目

5,180万円

4LDK

川崎市宮前区西野川1丁目　新築一戸建　5180万円　3号棟

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「野川台西口」まで 徒歩 8 分 バス利用 15分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「金山」まで 徒歩 12 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 西野川１丁目

5,180万円

3LDK

川崎市宮前区東有馬3丁目　新築一戸建　5190万円

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 25 分

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 28 分

川崎市宮前区 東有馬３丁目

5,190万円

3LDK

川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5280万円　3号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川郵便局前」まで 徒歩 8 分 バス利用 16分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「野川郵便局前」まで 徒歩 8 分 バス利用 13分

川崎市宮前区 西野川３丁目

5,280万円

4LDK

川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5380万円　2号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分

南武線「武蔵中原」駅 バス停「山崎」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 西野川３丁目

5,380万円

4LDK

川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5480万円　1号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分

南武線「武蔵中原」駅 バス停「山崎」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 西野川３丁目

5,480万円

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川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　5480万円　2号棟

田園都市線「梶が谷」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 7分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 17分

川崎市宮前区 野川本町１丁目

5,480万円

4LDK

川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　5480万円　3号棟

田園都市線「梶が谷」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 7分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 10 分 バス利用 17分

川崎市宮前区 野川本町１丁目

5,480万円

4LDK

川崎市宮前区馬絹4丁目　新築一戸建　5580万円　1号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

東急東横線「武蔵小杉」駅 バス停「野川台公園前」まで 徒歩 9 分 バス利用 25分

川崎市宮前区 馬絹４丁目

5,580万円

2LDK+2S

川崎市宮前区南平台　新築一戸建　5580万円

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 26 分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「東名向丘入口」まで 徒歩 5 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 南平台

5,580万円

4LDK

川崎市宮前区馬絹3丁目　新築一戸建　5780万円　1号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「矢尻」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分

川崎市宮前区 馬絹３丁目

5,780万円

3LDK

川崎市宮前区平1丁目　新築一戸建　3990万円

田園都市線「溝の口」駅 バス停「向丘出張所」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分

南武線「宿河原」駅 徒歩 27 分

川崎市宮前区 平１丁目

3,990万円

3LDK

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