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川崎市宮前区東有馬1丁目　新築一戸建　6580万円

価格
6,580万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 東有馬１丁目
交通
  • 田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 20 分
  • 田園都市線「宮前平」駅 徒歩 20 分
土地面積
292.15㎡
建物面積
113.95㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.05
  • 次回情報更新予定日 2026.10.19
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外観:完成予想図：毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
外観:完成予想図：毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
間取り
間取り
外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
周辺環境:中有馬保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。保育園が近いことで送り迎えなどの負担も減りますね。)
周辺環境:中有馬保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。保育園が近いことで送り迎えなどの負担も減りますね。)
周辺環境:幼稚園型認定こども園 有馬白百合幼稚園(緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にし園の空間全体で想像力を育みます。)
周辺環境:幼稚園型認定こども園 有馬白百合幼稚園(緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にし園の空間全体で想像力を育みます。)
周辺環境:有馬かしの木公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:有馬かしの木公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:有馬つつじ公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:有馬つつじ公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:ライフ東有馬店(ライフ東有馬店 食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)
周辺環境:ライフ東有馬店(ライフ東有馬店 食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)
周辺環境:クリエイトS・D川崎東有馬店(いまや生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、便利です。)
周辺環境:クリエイトS・D川崎東有馬店(いまや生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、便利です。)
周辺環境:宮崎小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:宮崎小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:宮崎中学校(1学年8クラスのマンモス校。お友達もたくさんできる環境です。)
周辺環境:宮崎中学校(1学年8クラスのマンモス校。お友達もたくさんできる環境です。)
周辺環境:宮前郵便局(近くにあると大変便利な郵便局。営業時間外の郵便物差出が可能な「ゆうゆう窓口」が設置されています。)
周辺環境:宮前郵便局(近くにあると大変便利な郵便局。営業時間外の郵便物差出が可能な「ゆうゆう窓口」が設置されています。)
【24時間換気】シックハウス症候群などを防ぐため、住宅全体の空気を機械で常に入れ替えるシステムです。2003年からすべての住宅に設置が義務化されています。
【24時間換気】シックハウス症候群などを防ぐため、住宅全体の空気を機械で常に入れ替えるシステムです。2003年からすべての住宅に設置が義務化されています。
【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【浄水器一体型水栓　】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。
【浄水器一体型水栓　】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。
【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。
【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。
【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。
【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。

この物件のココがオススメ！

宮崎台駅　吹き抜けのある新築一戸建　カースペース最大3台　広々としたリビングや豊富な収納スペース完備

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • プロパンガス
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • フラット３５利用可
  • カースペース３台以上
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 眺望良好
  • 低層住居専用地域

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年収に対する返済比率

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約600m

幼稚園・保育園

周辺環境:中有馬保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。保育園が近いことで送り迎えなどの負担も減りますね。)

幼稚園・保育園

約600m

約450m

幼稚園・保育園

周辺環境:幼稚園型認定こども園 有馬白百合幼稚園(緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にし園の空間全体で想像力を育みます。)

幼稚園・保育園

約450m

約450m

公園

周辺環境:有馬かしの木公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

公園

約450m

約650m

公園

周辺環境:有馬つつじ公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

公園

約650m

約550m

スーパー

周辺環境:ライフ東有馬店(ライフ東有馬店 食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

スーパー

約550m

約550m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトS・D川崎東有馬店(いまや生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、便利です。)

ドラッグストア

約550m

約800m

小学校

周辺環境:宮崎小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

小学校

約800m

約2,000m

中学校

周辺環境:宮崎中学校(1学年8クラスのマンモス校。お友達もたくさんできる環境です。)

中学校

約2,000m

約1,400m

郵便局

周辺環境:宮前郵便局(近くにあると大変便利な郵便局。営業時間外の郵便物差出が可能な「ゆうゆう窓口」が設置されています。)

郵便局

約1,400m

価格 6,580万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 東有馬１丁目
交通
  • 田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 20 分
  • 田園都市線「宮前平」駅 徒歩 20 分
土地面積 292.15㎡
建物面積 113.95㎡
学区 宮崎小学校、宮崎中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南6.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年10月
入居日 2026年11月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2940
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場2台以上、高台に立地、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー3面、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH26-10-1197号
特記事項 不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／敷地面積:路地状部分含む／駐車は車種により3台可。　／
備考 宮崎台駅　吹き抜けのある新築一戸建　カースペース最大3台　広々としたリビングや豊富な収納スペース完備

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このエリアでお探しの方へ

川崎市宮前区東有馬2丁目　新築一戸建　6390万円　B号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 23 分

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 23 分

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6,390万円

4LDK

川崎市宮前区平1丁目　新築一戸建　3990万円

田園都市線「溝の口」駅 バス停「向丘出張所」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分

南武線「宿河原」駅 徒歩 27 分

川崎市宮前区 平１丁目

3,990万円

3LDK

川崎市宮前区梶ケ谷　新築一戸建　4380万円　11号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 22 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「金山」まで 徒歩 5 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 梶ケ谷

4,380万円

4LDK

川崎市宮前区梶ケ谷　新築一戸建　4380万円　7号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 22 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「金山」まで 徒歩 5 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 梶ケ谷

4,380万円

3SLDK

川崎市宮前区南野川2丁目　新築一戸建　4450万円　2号棟

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 22 分

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「和田八幡宮下」まで 徒歩 1 分 バス利用 15分

川崎市宮前区 南野川２丁目

4,450万円

4LDK

川崎市宮前区平3丁目　新築一戸建　4480万円

田園都市線「溝の口」駅 バス停「平」まで 徒歩 8 分 バス利用 13分

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩 24 分

川崎市宮前区 平３丁目

4,480万円

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川崎市宮前区南野川2丁目　新築一戸建　4530万円　5号棟

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 22 分

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「和田八幡宮下」まで 徒歩 1 分 バス利用 15分

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4LDK

川崎市宮前区南野川2丁目　新築一戸建　4550万円　1号棟

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 22 分

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「和田八幡宮下」まで 徒歩 1 分 バス利用 15分

川崎市宮前区 南野川２丁目

4,550万円

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川崎市宮前区南野川2丁目　新築一戸建　4580万円　B号棟

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 19 分

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「稲荷坂」まで 徒歩 3 分 バス利用 11分

川崎市宮前区 南野川２丁目

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川崎市宮前区梶ケ谷　新築一戸建　4580万円　8号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 22 分

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川崎市宮前区 梶ケ谷

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川崎市宮前区南平台　新築一戸建　4580万円　4号棟

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 26 分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「東名向ヶ丘入口」まで 徒歩 5 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 南平台

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川崎市宮前区菅生4丁目　新築一戸建　4590万円　No.2

田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 31 分

田園都市線「溝の口」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 4 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 菅生４丁目

4,590万円

4LDK

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