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川崎市高津区新作5丁目　新築一戸建　6580万円

価格
6,580万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市高津区 新作５丁目
交通
  • 南武線「武蔵新城」駅 徒歩 5 分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 27 分
土地面積
49.28㎡
建物面積
91.32㎡
  • 前回情報更新日 2026.05.25
  • 次回情報更新予定日 2026.06.08
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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
間取り
間取り
「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
「食洗機」　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
「食洗機」　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
周辺環境:武蔵新城駅(駅前のスーパーやドラッグストアなどは、深夜まで営業し、会社帰りの買物にとても便利です。)
周辺環境:武蔵新城駅(駅前のスーパーやドラッグストアなどは、深夜まで営業し、会社帰りの買物にとても便利です。)
周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)
周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)
周辺環境:トライアル西友武蔵新城店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
周辺環境:トライアル西友武蔵新城店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
周辺環境:スーパー クリシマ 新城駅前店(部門によっては各店で独自の品揃えをしております。「今日は何があるかな？」新しい発見があるかも知れません！)
周辺環境:スーパー クリシマ 新城駅前店(部門によっては各店で独自の品揃えをしております。「今日は何があるかな？」新しい発見があるかも知れません！)
周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)
周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)
周辺環境:武蔵新城あいもーる商店街(武蔵新城にはいくつか商店街があります。あいもーるは屋根のある開閉型アーケード商店街です。雨の日も安心してお買い物いただけます。)
周辺環境:武蔵新城あいもーる商店街(武蔵新城にはいくつか商店街があります。あいもーるは屋根のある開閉型アーケード商店街です。雨の日も安心してお買い物いただけます。)
周辺環境:川崎たまがわ幼稚園(「ひろい心・ゆたかな創造性・すこやかな体」を養い、「食育」を保育の基盤としている幼稚園。)
周辺環境:川崎たまがわ幼稚園(「ひろい心・ゆたかな創造性・すこやかな体」を養い、「食育」を保育の基盤としている幼稚園。)
周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です。)
周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です。)
周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)
周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)

この物件のココがオススメ！

武蔵新城駅徒歩5分　商店街の賑わいや生活利便施設が充実した魅力的な街　LDは足元ポカポカ床暖房付き

こだわりポイント

  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • 急行電車でスピード通勤
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • 有料道路インター２キロ以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 総合病院１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 屋根付きカースペース
  • 日当たり良好
  • 整形地
  • 道路と段差無し

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年収に対する返済比率

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約350m

駅

周辺環境:武蔵新城駅(駅前のスーパーやドラッグストアなどは、深夜まで営業し、会社帰りの買物にとても便利です。)

駅

約350m

約100m

公園

周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)

公園

約100m

約350m

スーパー

周辺環境:トライアル西友武蔵新城店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

スーパー

約350m

約500m

スーパー

周辺環境:スーパー クリシマ 新城駅前店(部門によっては各店で独自の品揃えをしております。「今日は何があるかな？」新しい発見があるかも知れません！)

スーパー

約500m

約500m

スーパー

周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

スーパー

約500m

約500m

その他環境写真

周辺環境:武蔵新城あいもーる商店街(武蔵新城にはいくつか商店街があります。あいもーるは屋根のある開閉型アーケード商店街です。雨の日も安心してお買い物いただけます。)

その他環境写真

約500m

約700m

幼稚園・保育園

周辺環境:川崎たまがわ幼稚園(「ひろい心・ゆたかな創造性・すこやかな体」を養い、「食育」を保育の基盤としている幼稚園。)

幼稚園・保育園

約700m

約700m

小学校

周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です。)

小学校

約700m

約900m

中学校

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)

中学校

約900m

価格 6,580万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市高津区 新作５丁目
交通
  • 南武線「武蔵新城」駅 徒歩 5 分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 27 分
土地面積 49.28㎡
建物面積 91.32㎡
学区 末長小学校、橘中学校
用途地域 準住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 西4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年07月
入居日 2026年08月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2569
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第25KAK建確03263号
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積:1階車庫面積約12平米・備蓄倉庫0.82平米含。　／
備考 武蔵新城駅徒歩5分　商店街の賑わいや生活利便施設が充実した魅力的な街　LDは足元ポカポカ床暖房付き

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0120-046-690

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