川崎市多摩区栗谷1丁目　新築一戸建　6080万円　A号棟

価格: 6,080万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市多摩区栗谷１丁目

交通

小田急線「読売ランド前」駅徒歩 10 分
小田急線「生田」駅徒歩 16 分

土地面積: 125.40㎡

建物面積: 104.74㎡

前回情報更新日 2026.05.19
次回情報更新予定日 2026.06.02

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外観:木目調のアクセントがおしゃれなモダン邸宅。並列駐車スペースを完備した、開放感あふれる住まいです。

間取り

区画図

「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

「食洗機」　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

「省エネ給湯器」　従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。

「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

周辺環境:生田ひまわり幼稚園(送り迎え無理のない距離感にある幼稚園。広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:錦ヶ丘北公園(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。遊具だけではなく、駆け回れる広いスペースもあります。)

周辺環境:太陽の子保育園 (保育対象年齢は、生後5ヶ月から5歳児まで。のびのびとした生活ができる保育・教育を目指しています。)

周辺環境:ウェルパーク川崎生田店(生田駅徒歩7分に位置するドラッグストア。医薬品・化粧品・日用雑貨から食品まで何でも揃います！深夜22時30分まで営業、無料駐車場24台分完備！)

周辺環境:ホームセンタースズキ( リフォームからペット用品まで豊富な品揃えです。週末はDIYに勤しんでは如何でしょうか？)

周辺環境:南生田中学校(昭和52年4月1日創立の歴史ある中学校。「師弟同行」の精神を基にして、より良い社会を創り上げる豊かな人間の育成を目指す。)

周辺環境:読売ランド前駅(駅前のバス停からよみうりランドへ、ご家族で気軽にお出掛けできます。緑にも恵まれた環境です。新宿駅まで約26分でアクセス可能。)

周辺環境:OdakyuOx読売ランド店(小田急沿線の駅に併設されている、上質で、こだわりのスーパー。「小田急ポイントカード」にも力を入れています。)

周辺環境:生田小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

駅徒歩10分の好立地　南道路で陽当たり良好　並列駐車2台可能　大容量ファミリークローゼットとWIC付き

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
子供の多い街に住む
広い庭のある暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
隣家との間隔たっぷり
日当たり良好
南道路限定
道路と段差無し
低層住居専用地域

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地図

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幼稚園・保育園

約130m

公園

約600m

幼稚園・保育園

約600m

ドラッグストア

約700m

ホームセンター

約700m

中学校

約750m

駅

約800m

スーパー

約900m

小学校

約1,300m

価格	6,080万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市多摩区栗谷１丁目
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩 10 分小田急線「生田」駅徒歩 16 分
土地面積	125.40㎡
建物面積	104.74㎡
学区	生田小学校、南生田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2556-A
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／駐車は車種により2台可／車庫部分7.69平米。　／
備考	駅徒歩10分の好立地　南道路で陽当たり良好　並列駐車2台可能　大容量ファミリークローゼットとWIC付き