川崎市多摩区西生田5丁目　中古一戸建　3197万円

価格: 3,197万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 4SLDK

所在地: 川崎市多摩区西生田５丁目

交通

小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 15 分
小田急線「読売ランド前」駅徒歩 15 分

土地面積: 159.39㎡

建物面積: 122.55㎡

前回情報更新日 2026.06.08
次回情報更新予定日 2026.06.22

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0120-046-690

間取り

「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

「食洗機」　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

周辺環境:高石6丁目南公園　(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

周辺環境:百合丘さくら幼稚園　(自然に囲まれた幼稚園です。特別指導として絵画、英語、お習字、体操等各専門の先生が指導します。)

周辺環境:南生田中学校　(多摩区にある公立中学校です。「師弟同行」の精神を基にして、より良い社会を創り上げる豊かな人間の育成を目指します。)

周辺環境:OdakyuＯＸ読売ランド店 (小田急沿線の駅に併設されている、上質で、こだわりのスーパー。「小田急ポイントカード」にも力を入れています。)

周辺環境:読売ランド前駅　(駅前のバス停からよみうりランドへ、ご家族で気軽にお出掛けできます。緑にも恵まれた環境です。新宿駅まで約26分でアクセス可能。)

周辺環境:南生田小学校　(各学級5クラス以上あり、総児童数1000人強の活気ある小学校。共働きに嬉しいわくわくプラザもあり、月～金は19時までスタッフが見守ります。)

周辺環境:FitCareDEPOT長沢店　(今やドラックストアは薬だけではありません。日用雑貨から食料品まで品ぞろえが豊富です。)

周辺環境:フレスコベンガベンガ長沢店　(食の安全・安心はもちろん、旬や美味しさへのこだわりを持ち続け、地域のお客様へ「おいしい毎日」をお届けいたします。)

周辺環境:ホームセンタースズキ (リフォームからペット用品まで豊富な品揃えです。週末はDIYに勤しんでは如何でしょうか？)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

デザイナーズリノベ　内外装フルリフォーム　床面積122.55平米　全室6帖以上でゆとりとプライベートを確保

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
主寝室　８帖以上
和室有り
浴室１坪以上
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
隣家との間隔たっぷり
日当たり良好
南道路限定
低層住居専用地域

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地図

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公園

約700m

幼稚園・保育園

約750m

中学校

約1,100m

スーパー

約1,200m

駅

約1,200m

小学校

約1,200m

ドラッグストア

約1,600m

スーパー

約1,800m

ホームセンター

約2,200m

価格	3,197万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	4SLDK
所在地	川崎市多摩区西生田５丁目
交通	小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 15 分小田急線「読売ランド前」駅徒歩 15 分
土地面積	159.39㎡
建物面積	122.55㎡
学区	南生田小学校、南生田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	有 24.00㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	1989年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2635
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、内外装リフォーム、2階建、全居室6畳以上、和室、出窓、採光2面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、押し入れ、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	-
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／土砂災害警戒区域／間取りSは納戸。　／内装リフォーム…2026年04月(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具、インターホン交換など)　外装リフォーム…2026年04月(外壁、屋根)
備考	デザイナーズリノベ　内外装フルリフォーム　床面積122.55平米　全室6帖以上でゆとりとプライベートを確保