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稲城市東長沼　新築一戸建　5490万円　A号棟

価格
5,490万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
稲城市 東長沼
交通
  • 南武線「稲城長沼」駅 徒歩 9 分
  • 京王相模原線「稲城」駅 徒歩 23 分
土地面積
119.99㎡
建物面積
91.70㎡
  • 前回情報更新日 2026.01.26
  • 次回情報更新予定日 2026.02.09
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外観:前面道路広々、陽当たり良好な整形地！現在は基礎工事中で、建物の配置や広さを現地でご確認いただけます。カースペースもゆとりを持って確保。充実の標準仕様で快適な新生活を。
外観:前面道路広々、陽当たり良好な整形地！現在は基礎工事中で、建物の配置や広さを現地でご確認いただけます。カースペースもゆとりを持って確保。充実の標準仕様で快適な新生活を。
間取り
間取り
外観:徒歩9分の平坦地、南道路につき陽当り開放感良好！小学校5分・緑地4分と子育て環境も整った好立地です。カースペース2台確保。利便性と住環境を兼ね備えた、新築邸宅です。
外観:徒歩9分の平坦地、南道路につき陽当り開放感良好！小学校5分・緑地4分と子育て環境も整った好立地です。カースペース2台確保。利便性と住環境を兼ね備えた、新築邸宅です。
太陽光発電：ソーラーパネルで自家発電を行い、余った電気を売ってお金に変えることも可能。また、災害時の停電でも蓄電を利用すれば一定期間を補えるメリットも！
太陽光発電：ソーラーパネルで自家発電を行い、余った電気を売ってお金に変えることも可能。また、災害時の停電でも蓄電を利用すれば一定期間を補えるメリットも！
浴室暖房乾燥機：お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
浴室暖房乾燥機：お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
ビルトイン浄水器：キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
ビルトイン浄水器：キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
TVモニター付インターホン：モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン：モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
24時間換気システム：シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
24時間換気システム：シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
3口ガスコンロ：慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
3口ガスコンロ：慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
周辺環境:稲城長沼駅(駅近くには「いなぎ発信基地ペアテラス」（観光案内スポット）があり、イベントなども開催しています。)
周辺環境:稲城長沼駅(駅近くには「いなぎ発信基地ペアテラス」（観光案内スポット）があり、イベントなども開催しています。)
周辺環境:イオンタウン稲城長沼(駐車場を165台完備、最初の60分無料ピーコックストアは９時～22時45分まで営業！)
周辺環境:イオンタウン稲城長沼(駐車場を165台完備、最初の60分無料ピーコックストアは９時～22時45分まで営業！)
周辺環境:稲城北緑地公園 (多摩川沿いにある公園。遊び場、野球、テニス、バスケット ボールなどの施設がある。)
周辺環境:稲城北緑地公園 (多摩川沿いにある公園。遊び場、野球、テニス、バスケット ボールなどの施設がある。)
周辺環境:ファミリーマート稲城長沼駅前店(コンビニが近いのは何かと助かります。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設。)
周辺環境:ファミリーマート稲城長沼駅前店(コンビニが近いのは何かと助かります。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ稲城大丸店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ稲城大丸店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:稲城市役所(区役所は流石に便利です。特にお子様が小さいうちは何かと役所に行く用事があります。)
周辺環境:稲城市役所(区役所は流石に便利です。特にお子様が小さいうちは何かと役所に行く用事があります。)
周辺環境:スターバックスコーヒー稲城東長沼店(ドライブスルーも可能なスタバ、もちろん店内は禁煙です。)
周辺環境:スターバックスコーヒー稲城東長沼店(ドライブスルーも可能なスタバ、もちろん店内は禁煙です。)
周辺環境:稲城市立稲城第六小学校(学校教育目標「よく聞きよく考えて伝え合う子　仲良く助け合う子　すすんで体を動かす子」)
周辺環境:稲城市立稲城第六小学校(学校教育目標「よく聞きよく考えて伝え合う子　仲良く助け合う子　すすんで体を動かす子」)
周辺環境:稲城市立稲城第四中学校(学校教育目標：自ら学び、考え、表現する　他を思いやり、力を合わせる　たくましい気力・体力を養う。)
周辺環境:稲城市立稲城第四中学校(学校教育目標：自ら学び、考え、表現する　他を思いやり、力を合わせる　たくましい気力・体力を養う。)

この物件のココがオススメ！

駅から平坦・徒歩9分　南側道路に面した好立地　カースペース2台　住宅の品質を長期にわたり維持する長期優良住宅

こだわりポイント

  • 敷地延長（旗竿地）
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 太陽光発電システム
  • 運転ラクラク生活
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • 自然を感じる暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 低層住居専用地域

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頭金0万円・金利0.495%の場合

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153,777円

年収に対する返済比率

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約600m

駅

周辺環境:稲城長沼駅(駅近くには「いなぎ発信基地ペアテラス」（観光案内スポット）があり、イベントなども開催しています。)

駅

約600m

約750m

ショッピングセンター

周辺環境:イオンタウン稲城長沼(駐車場を165台完備、最初の60分無料ピーコックストアは９時～22時45分まで営業！)

ショッピングセンター

約750m

約350m

公園

周辺環境:稲城北緑地公園 (多摩川沿いにある公園。遊び場、野球、テニス、バスケット ボールなどの施設がある。)

公園

約350m

約500m

コンビニ

周辺環境:ファミリーマート稲城長沼駅前店(コンビニが近いのは何かと助かります。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設。)

コンビニ

約500m

約650m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ稲城大丸店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

ドラッグストア

約650m

約1,400m

役所

周辺環境:稲城市役所(区役所は流石に便利です。特にお子様が小さいうちは何かと役所に行く用事があります。)

役所

約1,400m

約1,500m

飲食店

周辺環境:スターバックスコーヒー稲城東長沼店(ドライブスルーも可能なスタバ、もちろん店内は禁煙です。)

飲食店

約1,500m

約450m

小学校

周辺環境:稲城市立稲城第六小学校(学校教育目標「よく聞きよく考えて伝え合う子　仲良く助け合う子　すすんで体を動かす子」)

小学校

約450m

約1,500m

中学校

周辺環境:稲城市立稲城第四中学校(学校教育目標：自ら学び、考え、表現する　他を思いやり、力を合わせる　たくましい気力・体力を養う。)

中学校

約1,500m

価格 5,490万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 稲城市 東長沼
交通
  • 南武線「稲城長沼」駅 徒歩 9 分
  • 京王相模原線「稲城」駅 徒歩 23 分
土地面積 119.99㎡
建物面積 91.70㎡
学区 稲城市立稲城第六小学校、稲城市立稲城第四中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南西7.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年03月
入居日 2026年04月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2082-A
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、シックハウス対策、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、採光2面、南西向き、全室南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第HPA-25-12272-1号
特記事項 不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／駐車は車種により2台可／敷地面積:路地状部分含む。　／
備考 駅から平坦・徒歩9分　南側道路に面した好立地　カースペース2台　住宅の品質を長期にわたり維持する長期優良住宅

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