川崎市宮前区初山2丁目　新築一戸建　4780万円　11号棟

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市宮前区初山２丁目

交通

田園都市線「溝の口」駅バス停「初山」まで徒歩 1 分バス利用 16分
小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス停「原ヶ谷」まで徒歩 7 分バス利用 15分

土地面積: 103.63㎡

建物面積: 102.03㎡

前回情報更新日 2026.01.09
次回情報更新予定日 2026.01.23

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外観:大通りから1本入った閑静な大型分譲地にスタイリッシュなデザイナーズ住宅が誕生！カースペースも2台駐車可能です。

間取り

区画図:敷地と道路に高低差の無いスッキリした現地です。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

周辺環境:食品館あおば初山店(神奈川県を中心に全32店舗を展開するスーパー。会社設立の1986年から積み重ねてきた信頼が神奈川県民には浸透している安できるお店！)

周辺環境:ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店(引越しに伴う電化製品の購入は近所のヤマダ電機で。しかも最近は電化製品だけではなく、リフォーム事業も行っています。)

周辺環境:セブンイレブン川崎初山2丁目店(代表的なコンビニの一つ、惣菜、セブンミールも好評。)

周辺環境:マクドナルド川崎初山店(無料の駐車スペースが32台ありますので車での来場も便利。)

周辺環境:生田緑地南遊園(生田緑地内にある、自然溢れる広場。遊具のある公園が近いというのは、ご家族にとっても嬉しいですね。)

周辺環境:菅生保育園(送り迎えに無理のない距離感にある保育園。自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:初山幼稚園(広いグランドがあるので走り周れる大きな幼稚園。室内プールもあります。夏には園児たちが楽しそうに水浴びします。農園もあり野菜の収穫も行っています。)

周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人以上の児童を44名の教員が支える学校。)

周辺環境:菅生中学校(「教育指導の充実」「豊かな心の育成」など教育目標に掲げる学校。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

大型分譲地にスタイリッシュなデザイナーズ住宅が誕生。敷地と道路に高低差の無いスッキリした現地です。

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ＬＤＫ１８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
１０棟以上の分譲地
整形地
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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地図

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スーパー

約750m

その他環境写真

約650m

コンビニ

約600m

飲食店

約600m

公園

約1,000m

幼稚園・保育園

約700m

幼稚園・保育園

約400m

小学校

約1,100m

中学校

約1,600m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市宮前区初山２丁目
交通	田園都市線「溝の口」駅バス停「初山」まで徒歩 1 分バス利用 16分小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス停「原ヶ谷」まで徒歩 7 分バス利用 15分
土地面積	103.63㎡
建物面積	102.03㎡
学区	菅生小学校、菅生中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	2026年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2052-11
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、アイランドキッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、人感照明センサー、採光3面、全室南向き、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2025SBC-確01793H
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／各号棟敷地面積の他にゴミ置場7.4m2のうち持分1/23あり、駐車は車種により2台可。　／
備考	大型分譲地にスタイリッシュなデザイナーズ住宅が誕生。敷地と道路に高低差の無いスッキリした現地です。