横浜市都筑区すみれが丘　新築一戸建　7480万円　1号棟

価格: 7,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市都筑区すみれが丘

交通

ブルーライン「中川」駅徒歩 15 分
グリーンライン「北山田」駅徒歩 21 分

土地面積: 115.07㎡

建物面積: 89.42㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:横浜市営地下鉄「中川」駅徒歩15分の区画整理された閑静な住宅街に位置し、南西道路に面し太陽の日差しが降りそそぐ住宅です。

間取り

■リビング■ 本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

新しいキッチンは食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。

外観:前面道路は幅員6.5ｍあり、車のすれ違いも出来るので運転が苦手な方でも安心です。

対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね。

キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないママにとって非常に便利な収納スペースです。

スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。

家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。

散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた色目が、室内のカラーやデザインと調和。

鏡の裏に収納棚を確保した二面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

白を基調にしたフローリングは心地よく飽きのない色合いで、カーテン、家具などのインテリアを合わせやすいのもうれしい。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。

周辺環境:モザイクモール港北(モザイクモールをはじめ、その周辺には多数のショッピングモールがございます。)

周辺環境:ヨークマート港北店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:Fit Care DEPOTサファーレ中川店(今やドラックストアは薬だけではありません。日用雑貨から食料品まで品ぞろえが豊富で、しかも低価格。伸び続けているのが頷けます)

周辺環境:マルエツ中川駅前店(食品スーパーマーケットとしては店舗数・売上高で国内最大規模と言われ、全国にスーパーマーケットをチェーン展開しているマルエツ。)

周辺環境:ファミリーマートサンズすみれが丘南店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)

周辺環境:横浜すみれが丘郵便局(様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)

周辺環境:みどり野幼稚園(園庭には、ジャングルタワー・メリーゴーランド・ブランコ・鉄棒等の遊具や砂場、スポーツ広場（隣接地）なども完備しております。)

周辺環境:すみれが丘小学校(すみれが丘小学校　お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

周辺環境:中川西中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当良好。クローゼットの完備で収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

階段部分には自然の光を取り込むことの出来る、窓を配置しており明るい空間！お掃除の際には空気の換気などにも便利です。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「中川」駅徒歩15分　長期優良住宅＋住宅性能評価取得物件　LDKは足元ポカポカ床暖房付き　全2棟

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
子供の多い街に住む
区画整理分譲地内に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
眺望良好
低層住居専用地域

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地図

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ショッピングセンター

約1,500m

スーパー

約750m

ドラッグストア

約1,100m

スーパー

約1,100m

コンビニ

約300m

郵便局

約350m

幼稚園・保育園

約900m

小学校

約230m

中学校

約1,800m

価格	7,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市都筑区すみれが丘
交通	ブルーライン「中川」駅徒歩 15 分グリーンライン「北山田」駅徒歩 21 分
土地面積	115.07㎡
建物面積	89.42㎡
学区	すみれが丘小学校、中川西中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東6.5m、南西6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0943-1
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、耐震構造、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定書あり、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、東南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R06SHC117342号
特記事項	隅切り:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、建築基準法22条による区域、過小宅地。　／
備考	「中川」駅徒歩15分　長期優良住宅＋住宅性能評価取得物件　LDKは足元ポカポカ床暖房付き　全2棟