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横浜市青葉区藤が丘2丁目　新築一戸建　7480万円　2号棟

外観:現地写真（2025年11月撮影、建築中）

区画図

外観:現地写真（2025年11月撮影、建築中）

外観:現地写真（2025年11月撮影、建築中）

周辺環境:藤が丘駅(青葉台駅の渋谷寄り、一つ手前の各駅停車駅です。駅前にショッピングセンターやドラッグストアなどが一通り揃っています。)

周辺環境:谷本中学校(昭和22年創立の歴史ある中学校。各学年7クラスで総生徒数は770人のマンモス校。)

周辺環境:千草台第二公園(高台にある公園で、開放的な広場が広がります。水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、すべり台、ブランコ、鉄棒があります。)

周辺環境:まいばすけっと梅が丘店(少量の野菜やお肉なども揃い、大型スーパーに行くほどではない時などに便利なコンビニサイズのスーパー。)

周辺環境:クリエイト　青葉藤が丘店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:昭和大学藤が丘病院(「まごころ」を尽くし、医療の質・安全の向上、患者本位の医療、地域への貢献、医療人の育成という目標を達成します。)

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
床暖房

新築一戸建て

7,480万円

3LDK

所在地: 横浜市青葉区藤が丘２丁目

土地面積: 103.28㎡

建物面積: 81.14㎡

交通

田園都市線「藤が丘」駅徒歩 10 分
田園都市線「青葉台」駅徒歩 19 分

2025.12.19更新

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横浜市青葉区大場町　新築一戸建　7480万円　B棟

外観:陽光あふれる住宅街に、新しい街並みが誕生します。穏やかな環境の中で、家族が安心して暮らせる住まいづくりが進行中です。

【類似外観同仕様】グレーとブラックを基調にしたモノトーンコーディネート。シックで落ち着きのある空間が、大人の住まいにふさわしい上質感を演出します。

【類似外観同仕様】木目調パネルと石目柄のアクセントが調和した、ホテルライクなバスルーム。落ち着いた雰囲気の中で、一日の疲れを癒す贅沢な時間を過ごせます。

【類似外観同仕様】3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

外観:青空の下、ゆとりある敷地が広がる新しい街並み。陽当たり良好な角地で、心地よい風と開放感を感じるロケーションです。

外観:完成予想イメージ：落ち着いた街並みが魅力の閑静な住宅街。便利な生活施設も徒歩圏内に揃い、静かさと利便性を兼ね備えた好立地です。

【類似外観同仕様】ビルトイン浄水器キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

【類似外観同仕様】食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

外観:街並完成予想図：ブラックを基調とした落ち着きのある外観が、街並みに品よく映えるデザイン。木目調アクセントが温もりを添え、モダンで洗練された印象を与えます。スタイルと居心地、どちらも大切にした住まいです。

外観:閑静な住宅街に広がる心地よい暮らし。シューズインクローゼットやパントリーで収納も豊富、カースペース2台でご家族にもゆとりを。

外観:完成予想イメージ：吹き抜け天井が生み出す開放感と心地よい光。数字以上の広がりを感じるLDKで、家族の会話が自然と生まれる温かな空間です。

周辺環境:もえぎ野中学校(通称は「もえ中」。教育具体目標は、「1　何事にも挑戦しよう」「2　挨拶しよう」「3　地域に貢献しよう」。)

周辺環境:市ヶ尾小学校(学校教育目標は、「自他の違いや良さがわかり（思考）、自ら判断し（判断）、自信をもって行動する（表現）子どもを育てる。」)

周辺環境:大場白ゆり幼稚園(一人ひとりを大切に、アットホームな雰囲気の保育。自分で考えて行動のできる子どもの育成を目指しています。)

周辺環境:荏田保育園(経験豊かな保育士が多く、子ども一人ひとりを大切にして日々保育しています。)

周辺環境:小黒公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:大場かやのき公園(樹齢600年ともいわれる「かやの木」がシンボルの穴場の公園です。園内には大きな複合遊具があります。)

周辺環境:東急ストア市ヶ尾店(市が尾駅前直結のスーパー。営業時間は8時～深夜1時までと幅広い時間帯に利用することができます。)

周辺環境:青葉区総合庁舎(「市が尾駅」下車徒歩８分。開閉庁時間は、主に月～金曜日　午前８時４５分～午後５時００分。)

周辺環境:青葉スポーツセンター(館内には、広さの異なる体育室が3部屋、ほかにマシーンが完備されたトレーニング室、会議やミーティングにも活用できる研修室があります)

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機

新築一戸建て

7,480万円

4LDK

所在地: 横浜市青葉区大場町

土地面積: 125.11㎡

建物面積: 98.43㎡

交通

田園都市線「市が尾」駅徒歩 12 分
グリーンライン「川和町」駅バス停「大場町入口」まで徒歩 2 分バス利用 21分

2025.12.18更新

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横浜市港北区下田町3丁目　新築一戸建　7490万円　B号棟

外観:全棟カースペース2台可能で、敷地と道路に高低差がなく解放感のある現地です。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:区画整理された分譲地で2階建てが建並ぶ閑静な住宅街で静かな日常を送る事が出来る住環境です。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

周辺環境:日吉駅(東横線通勤特急・急行停車駅、グリーンライン始発駅。「渋谷」駅へ約20分、「横浜」駅へ約12分と、好アクセス駅です。)

周辺環境:OKストア日吉店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。休日のお買い物に便利です。)

周辺環境:島忠ホームズ　港北高田店(2014年12月にオープンした店舗、家庭用品から家具、家電製品、ペット関連などを取り扱っており、約３００台の大型駐車場完備！)

周辺環境:下田町四丁目公園(遊具も揃った明るく大きな公園です。平日の午後や休日は子供たちで賑わっていて、楽しそうな声が聞こえてきます。)

周辺環境:クリエイト港北下田町店(もはやコンビニエンス同様に普段の生活に欠かせないドラッグストアです。)

周辺環境:プリンス幼稚園(1965年に開園した歴史のある幼稚園　自然の中で自主性、集中力、好奇心、表現力、五感を養います。)

周辺環境:くじら保育園(定員15名の小規模保育園。7：30～18：30まで。1歳後半から希望があれば英会話も教えてくれる。)

周辺環境:下田小学校(小中一貫教育を推進している小学校。義務教育９年間の学習指導と生活指導の円滑な接続が図れるよう、中学校区を基本として推進しています。)

周辺環境:日吉台西中学校(自然が多く残る環境に和気あいあいとした雰囲気の中学校。小中一貫推進プランを進めているので、小学校との連携がとれている。)

耐震に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
２沿線利用であんしん通勤

新築一戸建て

7,490万円

4LDK

所在地: 横浜市港北区下田町３丁目

土地面積: 100.44㎡

建物面積: 90.05㎡

交通

東急東横線「日吉」駅徒歩 25 分
グリーンライン「日吉本町」駅徒歩 22 分

2025.12.18更新

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今週末モデルハウス見学会開催中！「東戸塚」駅徒歩１４分　新築一戸建て　WIC・SIC完備

外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。

区画図

外観:光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現

外観:庭先も広々大きな車の駐車もらくらく♪

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

周辺環境:オーロラモール(オーロラモールまで1000m ショッピングセンターも近くにあり買物便利♪)

周辺環境:東戸塚記念病院(東戸塚記念病院まで1200m 大きな病院も近くにあり安心です♪)

周辺環境:横浜市立平戸小学校(横浜市立平戸小学校まで1100m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪)

周辺環境:横浜市立平戸中学校(横浜市立平戸中学校まで1300m 中学校近くで通学安心です♪)

周辺環境:平戸本林公園(平戸本林公園まで650m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:川上保育園(川上保育園まで1100m 保育園近くで通園安心です♪)

周辺環境:安部幼稚園(安部幼稚園まで1700m 幼稚園近くで通園安心です♪)

周辺環境:平戸坂下公園(平戸坂下公園まで850m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:オリンピック東戸塚店(オリンピック東戸塚店まで1100m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

道路狭い（４メートル未満）
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
大人の二人暮らし

新築一戸建て

7,490万円

4LDK

所在地: 横浜市戸塚区平戸町

土地面積: 163.74㎡

建物面積: 109.30㎡

交通

横須賀線「東戸塚」駅徒歩 14 分
京浜急行本線「上大岡」駅バス停「品濃口」まで徒歩 2 分バス利用 23分

2025.12.18更新

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横浜市港北区篠原台町　建築条件無売地　7500万円　2区画

外観:現地写真

区画図

外観:現地写真

外観:現地写真

周辺環境:白幡池公園(滑り台、ブランコ、鉄棒がある遊びの広場と、魚釣りができる白幡池があります。)

周辺環境:岸根公園(子どもたち、そして大人も思い切り走り回れる位の広々とした芝生。園内にはいくつかの広場がある。)

周辺環境:白幡小学校(心身ともに健康で、豊かな心情をもち、自分の言葉で語る実践力のあるたくましい子どもを育成します！)

周辺環境:食品館あおば六角橋店(食品館あおば六角橋店では、お買い物をさらに楽しく便利にするサービスをご提供しております。)

周辺環境:神奈川中学校(人を思いやり、共に生きる喜びを学ぶ事。行動に責任を持ち、集団の中で自分を活かす事。様々な体験を通じて、自分を知り、学びを大切にする)

周辺環境:イオンスタイル東神奈川(食料品から生活雑貨まで地元の生活全般をカバー｡地元に親しまれるショッピングモールです｡)

外食を楽しめる生活
２沿線利用であんしん通勤
建築前自由設計
小学校１０分以内

土地・売り地

7,500万円

所在地: 横浜市港北区篠原台町

土地面積: 125.10㎡

交通

東急東横線「白楽」駅徒歩 9 分
ブルーライン「岸根公園」駅徒歩 10 分

2025.12.16更新

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川崎市宮前区東有馬4丁目　新築一戸建　7580万円　1号棟

外観:1階リビング階に水回りを集約した、使い勝手の良いスタンダード間取り。食洗機や浴室乾燥機など、家事時短の住設備が勢ぞろいです。

区画図

外観:前面は分譲地専用に通した6メートル幅の道路。通り抜けが出来なくなっておりますので、他の車は進入してきません。運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れ可能です。

外観:【隣接する街並み】車通りが少ない閑静な住宅街。最寄り駅まで徒歩圏内にありながら、柔らかな風と豊かな緑を感じる好立地。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

カードキー　かざすだけで施解錠出来るカードキーが標準装備。

床下収納　床下収納にそれほどの収納力はありませんが、比較的低温なので缶詰、調味料等のストックや防災備蓄に最適。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

外観:広々としたリビングや豊富な収納と個室。自由で多彩なライフスタイルを実現！

外観:青空に映える白い街並みが広がり、完成へ向けて工事が順調です。広い道路で駐車もスムーズ。全体として明るく開放的な雰囲気の閑静な住宅街が形成されています。

外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

外観:建物が続々と完成し、整った街並みが見えてきました。前面道路が広く車のすれ違いも安心。カースペース2台を確保した住まいが並ぶ、落ち着いた住宅エリアです。

外観:整備された新しい街並みが一望でき、建物の完成が近いことが感じられます。前面道路は広々として駐車もラクラク。静かで住み心地の良い環境が整いつつあります。

外観:横浜市営グリーンライン「北山田」駅より徒歩12分。全棟125平米以上の敷地面積に2台駐車可能。全13棟の大型分譲住宅が誕生します。

外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

周辺環境:有馬小学校(学校教育目標は、明るい子、がんばる子、やさしい子、元気な子。)

周辺環境:ヨークマート港北店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:北山田駅(横浜方面や都内方面、どちらにもアクセス良好です。駅周辺には商業施設、少し離れると住宅街と、利便性と住環境のバランスが整うエリアです。)

周辺環境:東有馬植木の里公園(とても開放的な公園で晴れた日にはボール遊びやバトミントンなどで遊ぶのにお子さんが喜びそうな場所。)

周辺環境:有馬白百合幼稚園(緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にし園の空間全体で想像力を育みます。)

周辺環境:横浜すみれが丘郵便局(様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)

周辺環境:有馬中学校(教育目標は「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」。)

周辺環境:有馬病院(あわてず、いそがず、ていねいに、相手の身になってがモットーの総合病院です。)

周辺環境:ライフ東有馬店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

断熱に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活

新築一戸建て

7,580万円

4LDK

所在地: 川崎市宮前区東有馬４丁目

土地面積: 166.86㎡

建物面積: 115.30㎡

交通

グリーンライン「北山田」駅徒歩 12 分
田園都市線「鷺沼」駅バス停「有馬変電所」まで徒歩 10 分バス利用 10分

2025.12.18更新

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川崎市幸区東小倉　新築一戸建　7580万円　1号棟

外観:現地写真

区画図

外観:現地写真

外観:現地写真

外観:駐車場

外観:宅配ボックス

周辺環境:東小倉小学校(教育目標「東小倉という町に愛着をもち、誰もが明日も登校したくなる学校の創造」)

周辺環境:ローソン川崎東小倉店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

周辺環境:鹿島田駅(各駅停車でも「川崎」駅まで7分、「武蔵小杉」駅まで6分。近隣の駅と異なり快速電車が停車します。また、「新川崎」駅まで徒歩で行くこともできます。)

周辺環境:新川崎スクエア(新川崎を代表するショッピングモール、フード、ファッション、ビューティーなど充実の商業施設です。)

周辺環境:マルエツ鹿島田店(マルエツはこれからもお客さまの“しあわせいかつ。”の実現に向けて取り組んでまいります。)

周辺環境:塚越中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

断熱に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活

新築一戸建て

7,580万円

1LDK+2S

所在地: 川崎市幸区東小倉

土地面積: 50.00㎡

建物面積: 109.07㎡

交通

南武線「鹿島田」駅徒歩 7 分
横須賀線「新川崎」駅徒歩 12 分

2025.12.18更新

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川崎市幸区東小倉　新築一戸建　7580万円　2号棟

外観:現地写真

区画図

外観:現地写真

外観:現地写真

外観:駐車場

外観:宅配ボックス

周辺環境:東小倉小学校(教育目標「東小倉という町に愛着をもち、誰もが明日も登校したくなる学校の創造」)

周辺環境:ローソン川崎東小倉店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

周辺環境:鹿島田駅(各駅停車でも「川崎」駅まで7分、「武蔵小杉」駅まで6分。近隣の駅と異なり快速電車が停車します。また、「新川崎」駅まで徒歩で行くこともできます。)

周辺環境:新川崎スクエア(新川崎を代表するショッピングモール、フード、ファッション、ビューティーなど充実の商業施設です。)

周辺環境:マルエツ鹿島田店(マルエツはこれからもお客さまの“しあわせいかつ。”の実現に向けて取り組んでまいります。)

周辺環境:塚越中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

断熱に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活

新築一戸建て

7,580万円

1LDK+2S

所在地: 川崎市幸区東小倉

土地面積: 50.01㎡

建物面積: 109.07㎡

交通

南武線「鹿島田」駅徒歩 7 分
横須賀線「新川崎」駅徒歩 12 分

2025.12.18更新

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建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「山手」駅徒歩１０分　新築一戸建て　WIC・パントリー完備

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

リズミカルな音楽が流れココロ踊るこのときめく空間。これまで何気なく感じていた家族の生活導線も美しく感じる瞬間　ここは我が家の”お城”なんだと幸せに包まれる。

外観:住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス

愛犬と寛ぐのんびりした時間　そよぐ風、緑の香り　まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

外観:光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現

☆☆ゆったりとしたキッチンスペース☆☆ 家族の元気の源　それがこのキッチンです♪ひろびろとしたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます　毎日のお料理が楽しみです♪

リズミカルな音楽が流れココロ踊るこのときめく空間。これまで何気なく感じていた家族の生活導線も美しく感じる瞬間　ここは我が家の”お城”なんだと幸せに包まれる。

新しい木の香りと真っ白なクロス。そして優しい家族の笑顔。何時間でもここにいたいと思える快適リビング。

家族の思いを抱きながら、平和であることに感謝したくなる悠久の時。あたかかく感じるのは、陽当りだけではなかった！広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在が胸にジーンと響きわたる。

窓をあけるとすがすがしい空気が肌をひきしめる朝。鳥たちのさえずりが「おはよう」のあいさつに聞こえる。大好きなオムライスとコーヒーの香りにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。

ここに帰ってくるとホットする。疲れを癒やすベッドルーム。陽光に愛されたお部屋で一日の疲れを癒やしたい。

「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。

家族の日常が刻まれる大切な空間。窓からのあたたかな光が家族団らんに花を添える。

広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。

すがすがしい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れる水音をBGMに鏡に映る顔が静かにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。

リズミカルな音楽が流れココロ踊るこのときめく空間。マガジンラックに今はまっている雑誌を置き、家事を済ませた後のブレイクタイムの励みに。パントリー収納もあるからまとめ買いで効率UP！

☆☆家族の会話や笑顔が行き交うリビング☆☆ リビングで子供を走り回らせたい♪大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です♪

心身の疲れを癒すリラクゼーション空間　カラーも優しく落ち着いたものを　温かなお湯につかりながらゆったりと目を閉じる。

周辺環境:オーケー本牧店(オーケー本牧店まで1200m)

周辺環境:スーパー・トップ（スーパーマーケット）山手店(スーパー・トップ（スーパーマーケット）山手店まで1000m)

周辺環境:のぞみ山手駅前保育園(のぞみ山手駅前保育園まで950m)

周辺環境:横浜みこころ幼稚園(横浜みこころ幼稚園まで1600m)

周辺環境:横浜市立大鳥小学校(横浜市立大鳥小学校まで550m)

周辺環境:横浜市立本牧中学校(横浜市立本牧中学校まで900m)

周辺環境:本牧山頂公園(本牧山頂公園まで700m)

周辺環境:本牧緑ケ丘公園(本牧緑ケ丘公園まで550m)

周辺環境:野崎小児科医院(野崎小児科医院まで850m)

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
床暖房

建物完成しましたのでご見学頂けます！

新築一戸建て

7,580万円

3LDK

所在地: 横浜市中区本郷町３丁目

土地面積: 100.93㎡

建物面積: 93.71㎡

交通

根岸線「山手」駅徒歩 10 分
ブルーライン「桜木町」駅バス停「千代崎町」まで徒歩 12 分バス利用 16分

2025.12.11更新

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161 162 163 164 165

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