今週末モデルハウス見学会開催中！「辻堂」駅利用新築一戸建て

価格: 6,790万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 藤沢市羽鳥５丁目

交通

東海道本線「辻堂」駅徒歩 20 分
江ノ島線「藤沢」駅バス停「高山」まで徒歩 5 分バス利用 9分

土地面積: 115.46㎡

建物面積: 91.96㎡

前回情報更新日 2026.07.03
次回情報更新予定日 2026.07.17

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物件概要

この物件のココがオススメ！

東海道線「辻堂」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。角地のため、開放感ある立地。20帖LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。家族全員の衣類や荷物もまとめて収納できるファミリークローゼット。

こだわりポイント

崖下・崖上
耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
ＬＤＫ２０帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
南道路限定
低層住居専用地域

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価格	6,790万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	藤沢市羽鳥５丁目
交通	東海道本線「辻堂」駅徒歩 20 分江ノ島線「藤沢」駅バス停「高山」まで徒歩 5 分バス利用 9分
土地面積	115.46㎡
建物面積	91.96㎡
学区	羽鳥小学校、羽鳥中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西9.5m、南4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	S01136
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット35・S適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定書あり、耐震・制震・免震、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、前道6ｍ以上、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、タンクレストイレ、室内洗濯物干し、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R08SHC107660号
特記事項	崖下につき建築制限:有不整形地隅切り:有景観法宅地造成工事規制区域日影制限高さ限度:有居住誘導区域藤沢市緑の保全及緑化の推進に関する条例建築基準法第22条区域建物建築・再建築の際、高基礎、防護壁の設置、擁壁の補修・構築・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合がありますフラット35S利用の場合、適合証明書取得費用がかかります（8.8万円）　崖下につき建築制限:有／不整形地:有／隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／居住誘導区域藤沢市緑の保全及緑化の推進に関する条例建築基準法第22条区域建物建築・再建築の際、高基礎、防護壁の設置、擁壁の補修・構築・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合がありますフラット35S利用の場合、適合証明書取得費用がかかります（8.8万円）。　／
備考	東海道線「辻堂」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。角地のため、開放感ある立地。20帖LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。家族全員の衣類や荷物もまとめて収納できるファミリークローゼット。