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横浜市鶴見区梶山2丁目　建築条件付売地　2980万円　1区画

価格
2,980万円
物件種別
土地・売り地
所在地
横浜市鶴見区 梶山２丁目
交通
  • 東急東横線「綱島」駅 バス停「八千代田」まで 徒歩 9 分 バス利用 12分
  • 京浜東北線「鶴見」駅 バス停「三ツ池公園北門」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分
土地面積
365.44㎡
  • 前回情報更新日 2026.08.28
  • 次回情報更新予定日 2026.09.11
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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。
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区画図
区画図
外観:高台に位置し眺望良好。周辺からの視線を気にせず大きな窓を設計してもＯＫ。大雨による災害にも心配なし。
外観:高台に位置し眺望良好。周辺からの視線を気にせず大きな窓を設計してもＯＫ。大雨による災害にも心配なし。
外観:前面道路は6ｍの公道です。交通量が少ないので運転が苦手な方も安心して車庫入れができそうですね。
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外観:建物プラン：2階建て4LDK　広々LDK
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周辺環境:三ツ池公園(春には1600本の桜が開花する名所。テニスコート、プール、ロング滑り台等があり1日中楽しめます。)
周辺環境:三ツ池公園(春には1600本の桜が開花する名所。テニスコート、プール、ロング滑り台等があり1日中楽しめます。)
周辺環境:トレッサ横浜(フランス・リヨン市の市街地をイメージして作られたお洒落な大型ショッピングモール。駐車場は全日無料。)
周辺環境:トレッサ横浜(フランス・リヨン市の市街地をイメージして作られたお洒落な大型ショッピングモール。駐車場は全日無料。)
周辺環境:業務スーパー　TAKENOKO駒岡店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方！量・価格が魅力のスーパー。9時～営業。酒取扱い有。)
周辺環境:業務スーパー　TAKENOKO駒岡店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方！量・価格が魅力のスーパー。9時～営業。酒取扱い有。)
周辺環境:イオン駒岡店(1階の食料品売り場は24時間営業。2階には衣料品や子供用品など、暮らしの品が取り揃えてあります。)
周辺環境:イオン駒岡店(1階の食料品売り場は24時間営業。2階には衣料品や子供用品など、暮らしの品が取り揃えてあります。)
周辺環境:フィットケアデポ二ツ池店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)
周辺環境:フィットケアデポ二ツ池店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)
周辺環境:三ツ池幼稚園(園舎が広く綺麗な幼稚園。園庭に巨大な複合遊具があり子供たちに人気。運動会は鼓笛、組体操に感動します。)
周辺環境:三ツ池幼稚園(園舎が広く綺麗な幼稚園。園庭に巨大な複合遊具があり子供たちに人気。運動会は鼓笛、組体操に感動します。)
周辺環境:駒岡げんきっず保育園(園舎は3階建で、南側と東側に2ヵ所園庭があります！屋上にはプールがあり、夏には水遊びが楽しめます。)
周辺環境:駒岡げんきっず保育園(園舎は3階建で、南側と東側に2ヵ所園庭があります！屋上にはプールがあり、夏には水遊びが楽しめます。)
周辺環境:駒岡小学校(全校遠足は１～６年生ま縦割りでチームを作る。運動会も学年の隔てなく盛り上がる。)
周辺環境:駒岡小学校(全校遠足は１～６年生ま縦割りでチームを作る。運動会も学年の隔てなく盛り上がる。)
周辺環境:末吉中学校(地域の伝統に支えられ、成長してきた学校です。教育目標は「高め合う・やりぬく・感動する」です。)
周辺環境:末吉中学校(地域の伝統に支えられ、成長してきた学校です。教育目標は「高め合う・やりぬく・感動する」です。)

この物件のココがオススメ！

ゆとりある敷地　高台ならではの開放感　陽当たり・眺望良好　閑静な住宅街 参考プランあり

こだわりポイント

  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 建築前自由設計
  • 小学校１０分以内
  • 大規模公園１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 眺望良好
  • 建物３５坪以上建築可能
  • 低層住居専用地域

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地図

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年収に対する返済比率

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約800m

公園

周辺環境:三ツ池公園(春には1600本の桜が開花する名所。テニスコート、プール、ロング滑り台等があり1日中楽しめます。)

公園

約800m

約1,300m

ショッピングセンター

周辺環境:トレッサ横浜(フランス・リヨン市の市街地をイメージして作られたお洒落な大型ショッピングモール。駐車場は全日無料。)

ショッピングセンター

約1,300m

約1,100m

スーパー

周辺環境:業務スーパー　TAKENOKO駒岡店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方！量・価格が魅力のスーパー。9時～営業。酒取扱い有。)

スーパー

約1,100m

約1,300m

スーパー

周辺環境:イオン駒岡店(1階の食料品売り場は24時間営業。2階には衣料品や子供用品など、暮らしの品が取り揃えてあります。)

スーパー

約1,300m

約1,000m

ドラッグストア

周辺環境:フィットケアデポ二ツ池店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)

ドラッグストア

約1,000m

約600m

幼稚園・保育園

周辺環境:三ツ池幼稚園(園舎が広く綺麗な幼稚園。園庭に巨大な複合遊具があり子供たちに人気。運動会は鼓笛、組体操に感動します。)

幼稚園・保育園

約600m

約850m

幼稚園・保育園

周辺環境:駒岡げんきっず保育園(園舎は3階建で、南側と東側に2ヵ所園庭があります！屋上にはプールがあり、夏には水遊びが楽しめます。)

幼稚園・保育園

約850m

約700m

小学校

周辺環境:駒岡小学校(全校遠足は１～６年生ま縦割りでチームを作る。運動会も学年の隔てなく盛り上がる。)

小学校

約700m

約1,200m

中学校

周辺環境:末吉中学校(地域の伝統に支えられ、成長してきた学校です。教育目標は「高め合う・やりぬく・感動する」です。)

中学校

約1,200m

価格 2,980万円
物件種別 土地・売り地
間取り -
所在地 横浜市鶴見区 梶山２丁目
交通
  • 東急東横線「綱島」駅 バス停「八千代田」まで 徒歩 9 分 バス利用 12分
  • 京浜東北線「鶴見」駅 バス停「三ツ池公園北門」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分
土地面積 365.44㎡
建物面積 -
学区 駒岡小学校、末吉中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 無し
接道 南東6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 -
建物階数 -
築年月 -
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 P1267
設備 公営水道、公共下水、高台に立地、閑静な住宅地、都市近郊、土地100坪以上、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 -
特記事項 文化財保護法:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／風致地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　。　建築条件:付き／
備考 ゆとりある敷地　高台ならではの開放感　陽当たり・眺望良好　閑静な住宅街 参考プランあり

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南武線「武蔵新城」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 2 分 バス利用 15分

田園都市線「梶が谷」駅 バス停「上野川」まで 徒歩 4 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 野川本町２丁目

2,830万円

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