横浜市西区中央2丁目　新築一戸建　4980万円　2号棟

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市西区中央２丁目

交通

京浜急行本線「戸部」駅徒歩 9 分
根岸線「桜木町」駅徒歩 20 分

土地面積: 57.43㎡

建物面積: 85.56㎡

前回情報更新日 2026.06.22
次回情報更新予定日 2026.07.06

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外観:モノトーンの洗練された外観が開放感ある青空の下に映え、存在感あふれる全2棟。（白い外壁が1号棟）

間取り

本画像はAIがCGで家具作成しています。現地に家具等は設置されておらず販売価格に含まれていません。

外観:本画像はAIがCGで家具作成しています。現地に家具等は設置されておらず販売価格に含まれていません。

外観:横浜駅を生活圏に収めながら、落ち着いた住環境も手に入る西区中央2丁目エリア。戸部駅は徒歩7分の立地。

本画像はAIがCGで家具作成しています。現地に家具等は設置されておらず販売価格に含まれていません。

本画像はAIがCGで小物作成しています。現地に小物等は設置されておらず販売価格に含まれていません。

全居室に収納を完備。季節物のお洋服などもしっかりと収納し、居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。

2階廊下にも収納を設けており、掃除用具や書類、防災用品などをしまうのに便利。ご家族みんなで使えます。

屋上にあるルーフバルコニーは開放感たっぷり。天気の良い日にはご家族みんなでお食事なども楽しめます。

洗面室には備付けの可動棚もあり、タオル類やランドリーグッズ、小物などもすっきり整理整頓できますね。

トイレは1階と3階に2カ所あります。朝の忙しい時間も慌てることなく使用できるので助かりますね。

外観:前面道路は幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静か。お子さまがいても安心の住環境です。

コの字型の玄関収納はカウンターがあるので、写真や絵を飾ったり、自分好みのインテリアを楽しめそうです。

周辺環境:MARK IS みなとみらい(ファッション、飲食、キッズ遊び場、映画館などのお店が集まる、みなとみらい駅直結のショッピングモール。)

周辺環境:ローソン横浜西前町店(コーヒーやスイーツが人気のコンビニエンスストア。たばこ、無印良品の取扱い有。無料Wi-Fi有。)

周辺環境:食選館マルヤマ藤棚店(地元密着のスーパーマーケット。1階は青果、肉魚など、地下1階は食品、お菓子、酒、雑貨などを取り扱う。)

周辺環境:伊勢町もくせい公園(遠くにみなとみらいのランドマークも見えるキレイで開放感のある公園。複合遊具や健康遊具などがあり充実○)

周辺環境:ばらの幼稚園(願成寺が経営している創立70周年を迎えた幼稚園。運動や音楽、絵画、知能遊びなどカリュキラムが充実。)

周辺環境:あそびの杜保育園(「あそび」を中心に子どもの生活リズムと発達を大切に保育します。クリスマス会やお餅つきなど行事も充実。)

周辺環境:西前小学校(西区役所・戸部公園の近くにあり、各学年3クラス程の小学校。2024年に創立115周年を迎えました。)

周辺環境:西中学校(小学校併設型中学校として、西前小学校と小中一貫教育を推進しています。活動情報などを載せたHPが充実。)

周辺環境:戸部駅(京急線で横浜まで1駅、品川まで約20分程度でアクセス可能。駅周辺には飲食店や商店、公共施設が充実○)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

桜木町駅・横浜駅が徒歩圏の好立地！　買い物施設や教育施設が徒歩5分内に揃い、生活環境良好　大型ルーフバルコニー付きの住まい　4面採光の2階リビング＋カウンター　WIC付き

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
借地権
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
２沿線利用であんしん通勤
スカイバルコニー
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
道路広々（５ｍ以上）
南道路限定
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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地図

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ショッピングセンター

約1,700m

コンビニ

約90m

スーパー

約260m

公園

約210m

幼稚園・保育園

約110m

幼稚園・保育園

約650m

小学校

約210m

中学校

約230m

駅

約700m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市西区中央２丁目
交通	京浜急行本線「戸部」駅徒歩 9 分根岸線「桜木町」駅徒歩 20 分
土地面積	57.43㎡
建物面積	85.56㎡
学区	西前小学校　210m、西中学校　230m
用途地域	商業
建ぺい率	80%
容積率	354%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東5.9m
権利	旧法賃借
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P1226-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25KAK建確02170号
特記事項	不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／緑化地域、借地期間:2025年9月29日～2045年9月28日。　／／地代:37910円／借地期間:20年0ヶ月。
備考	桜木町駅・横浜駅が徒歩圏の好立地！　買い物施設や教育施設が徒歩5分内に揃い、生活環境良好　大型ルーフバルコニー付きの住まい　4面採光の2階リビング＋カウンター　WIC付き