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横浜市神奈川区菅田町　新築一戸建　3280万円

価格
3,280万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
横浜市神奈川区 菅田町
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 バス停「西菅田団地」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分
  • 横浜線「中山」駅 バス停「西菅田団地」まで 徒歩 4 分 バス利用 31分
土地面積
104.24㎡
建物面積
80.73㎡
  • 前回情報更新日 2026.01.23
  • 次回情報更新予定日 2026.02.06
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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。
外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。
間取り
間取り
機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付きなので後片付け楽々。嬉しい浄水器も。
機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付きなので後片付け楽々。嬉しい浄水器も。
南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出
南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出
天井までの玄関収納付で家族の履物が多くても安心。可動式なので、ブーツなどもすっきり収まります。
天井までの玄関収納付で家族の履物が多くても安心。可動式なので、ブーツなどもすっきり収まります。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。快適な緑に恵まれたエリアで、ゆとりある住環境が整っています。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。快適な緑に恵まれたエリアで、ゆとりある住環境が整っています。
全室にクローゼットを完備しています。収納スペースを上手に使ってすっきりと快適な生活を送れます。
全室にクローゼットを完備しています。収納スペースを上手に使ってすっきりと快適な生活を送れます。
リビングを見渡せる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。
リビングを見渡せる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。
収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます
収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます
家族だんらんのスペースとなるリビング。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
家族だんらんのスペースとなるリビング。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
家族だんらんのスペースとなるリビング。2面採光で明るい光がリビングの隅々までしっかりと届きます。
家族だんらんのスペースとなるリビング。2面採光で明るい光がリビングの隅々までしっかりと届きます。
毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えました。
毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えました。
対面式のカウンターキッチンは出来上がったお料理をお子様が運ぶなど、お手伝いの機会も増えそうですね。
対面式のカウンターキッチンは出来上がったお料理をお子様が運ぶなど、お手伝いの機会も増えそうですね。
光を沢山取り込める南面バルコニー。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋に癒されます。
光を沢山取り込める南面バルコニー。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋に癒されます。
ゆったり入れる１坪タイプの浴室。雨の多い時季のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥暖房機付で非常に便利です。
ゆったり入れる１坪タイプの浴室。雨の多い時季のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥暖房機付で非常に便利です。
鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。朝の身支度も快適スムーズ。
鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。朝の身支度も快適スムーズ。
ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。1階と2階の2カ所に設置しており忙しい朝も便利です。
ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。1階と2階の2カ所に設置しており忙しい朝も便利です。
玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客にも好印象を与えます。
玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客にも好印象を与えます。
周辺環境:ビッグ・エー横浜西菅田団地店(横浜南神大寺団地の中にあるスーパーマーケット。24時間営業なので急な買い物にも対応でき便利です。)
周辺環境:ビッグ・エー横浜西菅田団地店(横浜南神大寺団地の中にあるスーパーマーケット。24時間営業なので急な買い物にも対応でき便利です。)
周辺環境:FUJI 鳥山店(生鮮品の品質・鮮度にこだわり、品揃え豊富なスーパー。2階では衣料品や日用品も取り扱っており便利です。)
周辺環境:FUJI 鳥山店(生鮮品の品質・鮮度にこだわり、品揃え豊富なスーパー。2階では衣料品や日用品も取り扱っており便利です。)
周辺環境:セブンイレブン菅田町店(24時間営業で多彩な商品とサービスを提供。セブンプレミアムの高品質商品や季節限定商品が充実している。)
周辺環境:セブンイレブン菅田町店(24時間営業で多彩な商品とサービスを提供。セブンプレミアムの高品質商品や季節限定商品が充実している。)
周辺環境:菅田中学校(周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。校庭が広く、陸上用の芝のストレートコースがあります。)
周辺環境:菅田中学校(周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。校庭が広く、陸上用の芝のストレートコースがあります。)
周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)
周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)
周辺環境:フィットケアデポ菅田町店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)
周辺環境:フィットケアデポ菅田町店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)
周辺環境:羽沢幼稚園(園庭に大きなアスレチックがある幼稚園。野菜や果物作り体験、泥遊びや木登りなどの遊びを通して成長します。)
周辺環境:羽沢幼稚園(園庭に大きなアスレチックがある幼稚園。野菜や果物作り体験、泥遊びや木登りなどの遊びを通して成長します。)
周辺環境:菅田いでと公園(自然豊かな静かな公園。広場と散策できる遊歩道があります。四季折々の草花や生き物を観察することができます。)
周辺環境:菅田いでと公園(自然豊かな静かな公園。広場と散策できる遊歩道があります。四季折々の草花や生き物を観察することができます。)
周辺環境:シャトレーゼ羽沢店(洋菓子・和菓子・アイスクリームなど、幅広いラインナップを取り揃え。季節限定のフルーツスイーツが充実。)
周辺環境:シャトレーゼ羽沢店(洋菓子・和菓子・アイスクリームなど、幅広いラインナップを取り揃え。季節限定のフルーツスイーツが充実。)
南西向きのバルコニーで、お洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。
南西向きのバルコニーで、お洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。
リビングを通らず２階に行ける玄関階段。ドアで区切られたリビングは冷暖房の効率も良くなります。
リビングを通らず２階に行ける玄関階段。ドアで区切られたリビングは冷暖房の効率も良くなります。

この物件のココがオススメ！

四季を感じられる穏やかな住環境　全室6帖以上＋収納付き　床暖房　宅配ボックス　食器乾燥機　設備充実♪

こだわりポイント

  • 前面道路急坂
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • プロパンガス
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 低層住居専用地域

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頭金0万円・金利0.495%の場合

ボーナス時（年2回）お支払額

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この物件の月々のお支払額

91,866円

年収に対する返済比率

37％

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約280m

スーパー

周辺環境:ビッグ・エー横浜西菅田団地店(横浜南神大寺団地の中にあるスーパーマーケット。24時間営業なので急な買い物にも対応でき便利です。)

スーパー

約280m

約2,500m

スーパー

周辺環境:FUJI 鳥山店(生鮮品の品質・鮮度にこだわり、品揃え豊富なスーパー。2階では衣料品や日用品も取り扱っており便利です。)

スーパー

約2,500m

約1,000m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン菅田町店(24時間営業で多彩な商品とサービスを提供。セブンプレミアムの高品質商品や季節限定商品が充実している。)

コンビニ

約1,000m

約1,600m

中学校

周辺環境:菅田中学校(周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。校庭が広く、陸上用の芝のストレートコースがあります。)

中学校

約1,600m

約1,300m

小学校

周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)

小学校

約1,300m

約850m

ドラッグストア

周辺環境:フィットケアデポ菅田町店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)

ドラッグストア

約850m

約1,300m

幼稚園・保育園

周辺環境:羽沢幼稚園(園庭に大きなアスレチックがある幼稚園。野菜や果物作り体験、泥遊びや木登りなどの遊びを通して成長します。)

幼稚園・保育園

約1,300m

約600m

公園

周辺環境:菅田いでと公園(自然豊かな静かな公園。広場と散策できる遊歩道があります。四季折々の草花や生き物を観察することができます。)

公園

約600m

約1,500m

飲食店

周辺環境:シャトレーゼ羽沢店(洋菓子・和菓子・アイスクリームなど、幅広いラインナップを取り揃え。季節限定のフルーツスイーツが充実。)

飲食店

約1,500m

価格 3,280万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 横浜市神奈川区 菅田町
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 バス停「西菅田団地」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分
  • 横浜線「中山」駅 バス停「西菅田団地」まで 徒歩 4 分 バス利用 31分
土地面積 104.24㎡
建物面積 80.73㎡
学区 菅田の丘小学校、菅田中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北西4.5m
権利 所有権
私道面積 有 275.00㎡　1/6
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年07月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 P0958
設備 公営水道、公共下水、宅配ロッカー、外壁サイディング、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、全居室6畳以上、採光2面、南西向き、全室南西向き、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第24UDI1K建01170号
特記事項 不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　土地面積に路地状部分26.6平米含む。　／
備考 四季を感じられる穏やかな住環境　全室6帖以上＋収納付き　床暖房　宅配ボックス　食器乾燥機　設備充実♪

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