ようこそ！ゲストさん

0120-046-690

  1. トップページ
  2. 川崎市多摩区菅仙谷2丁目　新築一戸建　7998万円

川崎市多摩区菅仙谷2丁目　新築一戸建　7998万円

価格
7,998万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市多摩区 菅仙谷２丁目
交通
  • 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 8 分
  • 南武線「稲田堤」駅 徒歩 11 分
土地面積
202.75㎡
建物面積
105.57㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.26
  • 次回情報更新予定日 2026.11.09
資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-046-690
外観:開放感のある街並みが魅力です。道路向かいには緑豊かな公園が広がり、四季折々の自然を身近に感じられる、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
外観:開放感のある街並みが魅力です。道路向かいには緑豊かな公園が広がり、四季折々の自然を身近に感じられる、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
間取り
間取り
外観:敷地面積約200m2以上のゆとりある広々とした土地！閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。これから建築する新築戸建てだからこそ、理想の住まいづくりを楽しめます。
外観:敷地面積約200m2以上のゆとりある広々とした土地！閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。これから建築する新築戸建てだからこそ、理想の住まいづくりを楽しめます。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)
周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)
周辺環境:稲田堤駅(駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。)
周辺環境:稲田堤駅(駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。)
周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店の特徴はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えたこと。)
周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店の特徴はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えたこと。)
周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)
周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)
周辺環境:ファミリーマート川崎仙谷店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)
周辺環境:ファミリーマート川崎仙谷店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)
周辺環境:ドラッグストアスマイル 稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:ドラッグストアスマイル 稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)
周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)
周辺環境:西菅小学校(桜、新緑、紅葉、落ち葉、星が丘の自然とともに子どもたちが育つ事の出来る環境です。)
周辺環境:西菅小学校(桜、新緑、紅葉、落ち葉、星が丘の自然とともに子どもたちが育つ事の出来る環境です。)
周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)
周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)
【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
【浄水器一体型水栓】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。
【浄水器一体型水栓】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。
【換気扇】調理中の煙や油、ニオイを屋外へ排出する設備です。戸建では、ダクトを用いるシロッコファンや壁に直接設置するプロペラファンが主流です。
【換気扇】調理中の煙や油、ニオイを屋外へ排出する設備です。戸建では、ダクトを用いるシロッコファンや壁に直接設置するプロペラファンが主流です。
【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
【オートバス】浴槽内の湯が冷めたときに、沸かし直すことができ、いつでも温かいお湯に浸かることが出来ます。
【オートバス】浴槽内の湯が冷めたときに、沸かし直すことができ、いつでも温かいお湯に浸かることが出来ます。
【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
【ペアガラス】2枚のガラスの間に乾燥した空気層を密封した窓ガラスです。高い断熱効果を発揮し、夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房費を節約できます。また、結露の発生も抑制します。
【ペアガラス】2枚のガラスの間に乾燥した空気層を密封した窓ガラスです。高い断熱効果を発揮し、夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房費を節約できます。また、結露の発生も抑制します。
【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。
【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。
【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。

この物件のココがオススメ！

◆土地面積61坪の整形地　並列2台駐車可能◆「京王稲田堤」駅徒歩8分・「稲田堤」駅徒歩11分の好立地

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • 建売だけど一味違うこだわり建物
  • カッコイイ系のこだわり建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 外食を楽しめる生活
  • 急行電車でスピード通勤
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • 大規模公園１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 整形地
  • 眺望良好
  • 低層住居専用地域

お気軽にどうぞ！

資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-046-690

地図

申し訳ありません
こちらは会員限定機能です

会員登録で利用できる6つの便利機能

詳しく見る

お気軽にどうぞ！

資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-046-690

頭金0万円・金利0.495%の場合

ボーナス時（年2回）お支払額

0円

この物件の月々のお支払額

224,013円

年収に対する返済比率

90％

  • ※会員登録し、詳細情報を記入されますと、全ての物件で自動的に金額が表示され、大変便利です。
  • ※まだ会員登録をされていない方は、下記チェック欄をご記入ください。
  • ※上記計算は物件価格7,998万円+諸経費 8%込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。

お客様の条件からシミュレーションするには？

・会員未登録のお客様

会員登録

・シミュレーション条件が未登録のお客様

マイページから登録

・会員登録なしでシミュレーションするお客様

金利

直接入力する

％

ボーナス払い（年2回）

返済年数

頭金

直接入力する

　万円（半角数字）

年収

　万円（半角数字）

約650m

駅

周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)

駅

約650m

約850m

駅

周辺環境:稲田堤駅(駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。)

駅

約850m

約1,000m

スーパー

周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店の特徴はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えたこと。)

スーパー

約1,000m

約1,100m

スーパー

周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)

スーパー

約1,100m

約70m

コンビニ

周辺環境:ファミリーマート川崎仙谷店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)

コンビニ

約70m

約700m

ドラッグストア

周辺環境:ドラッグストアスマイル 稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

ドラッグストア

約700m

約300m

公園

周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)

公園

約300m

約750m

小学校

周辺環境:西菅小学校(桜、新緑、紅葉、落ち葉、星が丘の自然とともに子どもたちが育つ事の出来る環境です。)

小学校

約750m

約1,200m

中学校

周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)

中学校

約1,200m

価格 7,998万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市多摩区 菅仙谷２丁目
交通
  • 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 8 分
  • 南武線「稲田堤」駅 徒歩 11 分
土地面積 202.75㎡
建物面積 105.57㎡
学区 西菅小学校、南菅中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北東6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2027年04月
入居日 2027年05月
都市計画 -
取引態様 仲介
物件番号 A3011
設備 公営水道、公共下水、宅配ロッカー、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前面棟無、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第トラストT26-0147号
特記事項 崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、駐車は車種により2台可。　／
備考 ◆土地面積61坪の整形地　並列2台駐車可能◆「京王稲田堤」駅徒歩8分・「稲田堤」駅徒歩11分の好立地

お気軽にどうぞ！

資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-046-690

このエリアでお探しの方へ

横浜市都筑区南山田町　新築一戸建　7698万円　7号棟

グリーンライン「東山田」駅 徒歩 10 分

東急東横線「綱島」駅 バス停「宮の下」まで 徒歩 3 分 バス利用 19分

横浜市都筑区 南山田町

7,698万円

3SLDK

川崎市高津区新作4丁目　新築一戸建　7699万円

南武線「武蔵新城」駅 徒歩 13 分

田園都市線「溝の口」駅 バス停「新作」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分

川崎市高津区 新作４丁目

7,699万円

4LDK

横浜市緑区霧が丘1丁目　新築一戸建　7780万円

横浜線「十日市場」駅 徒歩 13 分

田園都市線「青葉台」駅 バス停「えのき橋」まで 徒歩 2 分 バス利用 15分

横浜市緑区 霧が丘１丁目

7,780万円

3LDK

今週末モデルハウス見学会開催中！「洋光台」駅徒歩５分　新築一戸建て（B）　リビング吹抜

根岸線「洋光台」駅 徒歩 5 分

京浜急行本線「上大岡」駅 バス停「洋光台駅前」まで 徒歩 5 分 バス利用 21分

横浜市磯子区 洋光台４丁目

7,780万円

4LDK

横浜市港北区下田町3丁目　新築一戸建　7780万円　B号棟

東急東横線「日吉」駅 バス停「駒が橋」まで 徒歩 4 分 バス利用 11分

グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩 20 分

横浜市港北区 下田町３丁目

7,780万円

4LDK

川崎市麻生区王禅寺東5丁目　新築一戸建　7798万円

小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス停「王禅寺中央中学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分

田園都市線「あざみ野」駅 バス停「王禅寺中央中学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 26分

川崎市麻生区 王禅寺東５丁目

7,798万円

4LDK

今週末モデルハウス見学会開催中！「二俣川」駅徒歩13分　新築一戸建て　吹抜け　ルーフバルコニー

相模鉄道線「二俣川」駅 徒歩 13 分

いずみ野線「南万騎が原」駅 徒歩 17 分

横浜市旭区 万騎が原

7,880万円

4LDK

川崎市中原区小杉御殿町1丁目　新築一戸建　7880万円　No.1

東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩 18 分

南武線「武蔵中原」駅 徒歩 14 分

川崎市中原区 小杉御殿町１丁目

7,880万円

2LDK+2S

横浜市青葉区美しが丘西2丁目　新築一戸建　7880万円　A棟

田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「保木薬師前」まで 徒歩 3 分 バス利用 12分

小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス停「美しが丘西一丁目」まで 徒歩 7 分 バス利用 16分

横浜市青葉区 美しが丘西２丁目

7,880万円

4LDK

横浜市青葉区つつじが丘　新築一戸建　7880万円　2号棟

田園都市線「青葉台」駅 徒歩 12 分

横浜線「十日市場」駅 徒歩 18 分

横浜市青葉区 つつじが丘

7,880万円

4LDK

今週末モデルハウス見学会開催中！「妙蓮寺」駅徒歩１３分　新築一戸建て（１）　閑静な住宅地

東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩 13 分

ブルーライン「岸根公園」駅 徒歩 10 分

横浜市港北区 篠原東１丁目

7,880万円

2LDK+2S

横浜市都筑区南山田町　新築一戸建　7898万円　8号棟

グリーンライン「東山田」駅 徒歩 10 分

東急東横線「綱島」駅 バス停「宮の下」まで 徒歩 3 分 バス利用 19分

横浜市都筑区 南山田町

7,898万円

4LDK

お気軽にどうぞ！

資料請求 現地見学 電話でお問い合わせ
0120-046-690
来店予約