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川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　3880万円　B号棟

価格
3,880万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
1LDK+2S
所在地
川崎市宮前区 西野川３丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校前」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分
  • 東急東横線「武蔵小杉」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 24分
土地面積
85.59㎡
建物面積
81.97㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.05
  • 次回情報更新予定日 2026.10.19
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間取り
間取り
本画像の食器棚、家具、小物等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の食器棚、家具、小物等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、植栽、照明、テレビ台、テレビ等はCGです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
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本画像のカップボード、食品、小物等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像のカップボード、食品、小物等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
外観:スタイリッシュな外観が目を引く一戸建て。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを実現できます。
外観:スタイリッシュな外観が目を引く一戸建て。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを実現できます。
外観:現地写真
外観:現地写真
本画像の家具、PC、照明小物等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。
本画像の家具、PC、照明小物等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。
本画像の家具、カップボード、食品、小物等はCGです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、カップボード、食品、小物等はCGです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、植栽、照明、テレビ台、テレビ等はCGです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
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本画像の家具、植栽、小物等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、植栽、小物等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の衣類、小物等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の衣類、小物等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、衣類、小物、照明等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、衣類、小物、照明等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、植栽、照明、テレビ台、テレビ等はCGです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、植栽、照明、テレビ台、テレビ等はCGです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、衣類、小物、照明等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
本画像の家具、衣類、小物、照明等はCGの配置イメージです。販売価格に家具等は含まれず、付帯しません。
家事効率を追求したシステムキッチン。広々としたシンクと使いやすい三口コンロで、毎日のお料理が快適に。収納スペースも充実し、キッチン周りもすっきり片付きます。
家事効率を追求したシステムキッチン。広々としたシンクと使いやすい三口コンロで、毎日のお料理が快適に。収納スペースも充実し、キッチン周りもすっきり片付きます。
高級感漂う木目調の玄関ドア。広々とした玄関ホールは、明るく清潔感があり、お客様を気持ちよくお迎えできます。
高級感漂う木目調の玄関ドア。広々とした玄関ホールは、明るく清潔感があり、お客様を気持ちよくお迎えできます。
大容量のシューズボックスを備えた玄関。家族全員の靴もすっきり収納できます。
大容量のシューズボックスを備えた玄関。家族全員の靴もすっきり収納できます。
本画像の洗濯機、小物等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。棚の設置工事は有償です。
本画像の洗濯機、小物等はCGイメージで販売価格にも含まれず、付帯しません。棚の設置工事は有償です。
周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:宮前おひさまこども園(宮前区にある認定こども園です。子どもたちに遊びを通じた学びを提供し、自然とのふれあいを通じて必要な成長を促進しています。)
周辺環境:宮前おひさまこども園(宮前区にある認定こども園です。子どもたちに遊びを通じた学びを提供し、自然とのふれあいを通じて必要な成長を促進しています。)
周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)
周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)
周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)
周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)
周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)
周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)
周辺環境:コーナン宮前上野川店(日用品、DIY用品、ガーデニング用品、ペット用品、建築資材など幅広い商品を取り扱っています。)
周辺環境:コーナン宮前上野川店(日用品、DIY用品、ガーデニング用品、ペット用品、建築資材など幅広い商品を取り扱っています。)
周辺環境:ザ・ダイソー パシオス野川店(品揃えが豊富な100円ショップのダイソーとお手頃価格でファッションアイテムが揃うパシオスが同一店舗に入る嬉しい施設。)
周辺環境:ザ・ダイソー パシオス野川店(品揃えが豊富な100円ショップのダイソーとお手頃価格でファッションアイテムが揃うパシオスが同一店舗に入る嬉しい施設。)
周辺環境:オーケー野川店(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)
周辺環境:オーケー野川店(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)
周辺環境:クリエイトS・D川崎南野川店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
周辺環境:クリエイトS・D川崎南野川店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
木目調のアクセントパネルが温かみを感じさせるバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。広々とした浴槽で、一日の疲れをゆっくり癒せます。
木目調のアクセントパネルが温かみを感じさせるバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。広々とした浴槽で、一日の疲れをゆっくり癒せます。
リビングに隣接するバルコニーは、開放感あるプライベート空間。洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しんだりと、多目的に活用できます。明るい陽射しが差し込み、心地よい時間を過ごせます。
リビングに隣接するバルコニーは、開放感あるプライベート空間。洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しんだりと、多目的に活用できます。明るい陽射しが差し込み、心地よい時間を過ごせます。
清潔感あふれる白を基調としたトイレ。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。窓があり換気も良好。手洗いカウンターや収納棚も完備し、機能性にも優れています。
清潔感あふれる白を基調としたトイレ。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。窓があり換気も良好。手洗いカウンターや収納棚も完備し、機能性にも優れています。
明るい光が差し込む階段スペースです。白を基調としたすっきりとしたデザインに、木目のステップが温もりを添えます。手すりも設置されており、安全に昇降していただける安心の設計です。
明るい光が差し込む階段スペースです。白を基調としたすっきりとしたデザインに、木目のステップが温もりを添えます。手すりも設置されており、安全に昇降していただける安心の設計です。
【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
【モニター付インターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
【モニター付インターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
【省エネ給湯器】従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
【省エネ給湯器】従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
【浴室換気乾燥暖房機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
【浴室換気乾燥暖房機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

この物件のココがオススメ！

鷺沼駅　南東側道路につき陽当り良好　2階バルコニー階にリビングと水廻りを集約した奥様おもいの間取り

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 子供の多い街に住む
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 都市ガス
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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約85m

小学校

周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

小学校

約85m

約270m

幼稚園・保育園

周辺環境:宮前おひさまこども園(宮前区にある認定こども園です。子どもたちに遊びを通じた学びを提供し、自然とのふれあいを通じて必要な成長を促進しています。)

幼稚園・保育園

約270m

約280m

幼稚園・保育園

周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)

幼稚園・保育園

約280m

約300m

スーパー

周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)

スーパー

約300m

約600m

中学校

周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)

中学校

約600m

約700m

ホームセンター

周辺環境:コーナン宮前上野川店(日用品、DIY用品、ガーデニング用品、ペット用品、建築資材など幅広い商品を取り扱っています。)

ホームセンター

約700m

約400m

その他環境写真

周辺環境:ザ・ダイソー パシオス野川店(品揃えが豊富な100円ショップのダイソーとお手頃価格でファッションアイテムが揃うパシオスが同一店舗に入る嬉しい施設。)

その他環境写真

約400m

約480m

スーパー

周辺環境:オーケー野川店(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)

スーパー

約480m

約1,300m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトS・D川崎南野川店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

ドラッグストア

約1,300m

価格 3,880万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 1LDK+2S
所在地 川崎市宮前区 西野川３丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校前」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分
  • 東急東横線「武蔵小杉」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 24分
土地面積 85.59㎡
建物面積 81.97㎡
学区 野川小学校、野川中学校
用途地域 第一種住居
建ぺい率 60%
容積率 180%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南東4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年07月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2799-B
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 -
特記事項 不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／敷地面積:路地状部分約26.5平米含む。　／
備考 鷺沼駅　南東側道路につき陽当り良好　2階バルコニー階にリビングと水廻りを集約した奥様おもいの間取り

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このエリアでお探しの方へ

川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　3780万円　1号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「水沢一丁目」まで 徒歩 5 分 バス利用 15分

小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス停「稗原」まで 徒歩 7 分 バス利用 21分

川崎市宮前区 水沢３丁目

3,780万円

2LDK+2S

川崎市宮前区西野川3丁目　中古一戸建　3899万円

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「和田八幡宮下」まで 徒歩 8 分 バス利用 22分

東急大井町線「溝の口」駅 バス停「和田八幡宮下」まで 徒歩 8 分 バス利用 26分

川崎市宮前区 西野川３丁目

3,899万円

4SLDK

川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　3980万円　4号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「水沢一丁目」まで 徒歩 5 分 バス利用 15分

小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス停「稗原」まで 徒歩 7 分 バス利用 21分

川崎市宮前区 水沢３丁目

3,980万円

2LDK+2S

川崎市宮前区平1丁目　新築一戸建　3990万円

田園都市線「溝の口」駅 バス停「向丘出張所」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分

南武線「宿河原」駅 徒歩 27 分

川崎市宮前区 平１丁目

3,990万円

3LDK

川崎市宮前区菅生2丁目　新築一戸建　4080万円　12号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分

小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス停「聖マリアンナ医大入口」まで 徒歩 3 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 菅生２丁目

4,080万円

4LDK

川崎市宮前区菅生2丁目　新築一戸建　4080万円　5号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分

小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス停「聖マリアンナ医大入口」まで 徒歩 3 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 菅生２丁目

4,080万円

4LDK

川崎市宮前区菅生2丁目　新築一戸建　4080万円　7号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 3 分 バス利用 15分

小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス停「聖マリアンナ医大入口」まで 徒歩 3 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 菅生２丁目

4,080万円

4LDK

川崎市宮前区初山1丁目　新築一戸建　4180万円　4号棟

田園都市線「溝の口」駅 バス停「緑地」まで 徒歩 5 分 バス利用 18分

小田急線「登戸」駅 バス停「緑地」まで 徒歩 5 分 バス利用 21分

川崎市宮前区 初山１丁目

4,180万円

4LDK

川崎市宮前区梶ケ谷　新築一戸建　4380万円　7号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 22 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「金山」まで 徒歩 5 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 梶ケ谷

4,380万円

3SLDK

川崎市宮前区梶ケ谷　新築一戸建　4380万円　11号棟

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 22 分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「金山」まで 徒歩 5 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 梶ケ谷

4,380万円

4LDK

川崎市宮前区南野川2丁目　新築一戸建　4450万円　2号棟

グリーンライン「北山田」駅 徒歩 22 分

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「和田八幡宮下」まで 徒歩 1 分 バス利用 15分

川崎市宮前区 南野川２丁目

4,450万円

4LDK

川崎市宮前区平3丁目　新築一戸建　4480万円

田園都市線「溝の口」駅 バス停「平」まで 徒歩 8 分 バス利用 13分

小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩 24 分

川崎市宮前区 平３丁目

4,480万円

3LDK

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