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川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　5080万円　1号棟

価格
5,080万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK+2S
所在地
川崎市高津区 蟹ケ谷
交通
  • 東急東横線「日吉」駅 徒歩 28 分
  • グリーンライン「高田」駅 徒歩 28 分
土地面積
112.87㎡
建物面積
116.13㎡
  • 前回情報更新日 2026.06.29
  • 次回情報更新予定日 2026.07.13
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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
間取り
間取り
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
ビルトイン浄水器 キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
ビルトイン浄水器 キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
周辺環境:日吉駅(東横線通勤特急・急行停車駅、グリーンライン始発駅。「渋谷」駅へ約20分、「横浜」駅へ約12分と、好アクセス駅です。)
周辺環境:日吉駅(東横線通勤特急・急行停車駅、グリーンライン始発駅。「渋谷」駅へ約20分、「横浜」駅へ約12分と、好アクセス駅です。)
周辺環境:クリエイト港北下田町店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:クリエイト港北下田町店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)
周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)
周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)
周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)
周辺環境:神庭緑地(宅地化が進行する蟹ヶ谷地内に残された貴重な緑地。緑地の階段を上ると見晴らしの良い景色が広がっている。)
周辺環境:神庭緑地(宅地化が進行する蟹ヶ谷地内に残された貴重な緑地。緑地の階段を上ると見晴らしの良い景色が広がっている。)
周辺環境:ガスト新川崎明津店(洋食から和食、幅広く揃うファミリーレストラン。宅配サービスやテイクアウトも行っており、お家でも気軽にファミレスの味が楽しめます。　)
周辺環境:ガスト新川崎明津店(洋食から和食、幅広く揃うファミリーレストラン。宅配サービスやテイクアウトも行っており、お家でも気軽にファミレスの味が楽しめます。　)
周辺環境:井田病院(川崎市立井田病院は、自治体病院として、市民に信頼され、市民が安心してかかれる病院づくりを目指します。)
周辺環境:井田病院(川崎市立井田病院は、自治体病院として、市民に信頼され、市民が安心してかかれる病院づくりを目指します。)
周辺環境:たちばな幼稚園(保育方針は子どもの中にある命の力、自ら成長しようとする力を大切にする。)
周辺環境:たちばな幼稚園(保育方針は子どもの中にある命の力、自ら成長しようとする力を大切にする。)
周辺環境:プリンス幼稚園(縦割り保育、リトミック、体操、英会話をはじめ園児から一般向けの課外活動や預かり保育を実施しております。)
周辺環境:プリンス幼稚園(縦割り保育、リトミック、体操、英会話をはじめ園児から一般向けの課外活動や預かり保育を実施しております。)

この物件のココがオススメ！

新築デザイナーズ分譲住宅　大型ルーフバルコニーでBBQ　LDK19帖　駐車2台あり

こだわりポイント

  • 前面道路急坂
  • 崖下・崖上
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 急行電車でスピード通勤
  • 始発で座ってゆったり通勤
  • 自然を感じる暮らし
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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頭金0万円・金利0.495%の場合

ボーナス時（年2回）お支払額

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この物件の月々のお支払額

142,287円

年収に対する返済比率

57％

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約2,200m

駅

周辺環境:日吉駅(東横線通勤特急・急行停車駅、グリーンライン始発駅。「渋谷」駅へ約20分、「横浜」駅へ約12分と、好アクセス駅です。)

駅

約2,200m

約650m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイト港北下田町店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

ドラッグストア

約650m

約950m

小学校

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)

小学校

約950m

約1,300m

スーパー

周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)

スーパー

約1,300m

約650m

その他環境写真

周辺環境:神庭緑地(宅地化が進行する蟹ヶ谷地内に残された貴重な緑地。緑地の階段を上ると見晴らしの良い景色が広がっている。)

その他環境写真

約650m

約1,000m

飲食店

周辺環境:ガスト新川崎明津店(洋食から和食、幅広く揃うファミリーレストラン。宅配サービスやテイクアウトも行っており、お家でも気軽にファミレスの味が楽しめます。　)

飲食店

約1,000m

約950m

病院

周辺環境:井田病院(川崎市立井田病院は、自治体病院として、市民に信頼され、市民が安心してかかれる病院づくりを目指します。)

病院

約950m

約800m

幼稚園・保育園

周辺環境:たちばな幼稚園(保育方針は子どもの中にある命の力、自ら成長しようとする力を大切にする。)

幼稚園・保育園

約800m

約650m

幼稚園・保育園

周辺環境:プリンス幼稚園(縦割り保育、リトミック、体操、英会話をはじめ園児から一般向けの課外活動や預かり保育を実施しております。)

幼稚園・保育園

約650m

価格 5,080万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK+2S
所在地 川崎市高津区 蟹ケ谷
交通
  • 東急東横線「日吉」駅 徒歩 28 分
  • グリーンライン「高田」駅 徒歩 28 分
土地面積 112.87㎡
建物面積 116.13㎡
学区 子母口小学校、東橘中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北東5.9m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年10月
入居日 2026年11月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2696-1
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、スレート葺、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、省エネ給湯器、採光2面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第GAI建築確認00-2600242号
特記事項 崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸　駐車は車種により2台可　土地面積に路地状部分約25ｍ2含む　再建築時に擁壁の築造工事が必要です。　／
備考 新築デザイナーズ分譲住宅　大型ルーフバルコニーでBBQ　LDK19帖　駐車2台あり

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川崎市高津区 蟹ケ谷

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川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　4780万円　3号棟

南武線「武蔵中原」駅 徒歩 28 分

東急東横線「元住吉」駅 徒歩 30 分

川崎市高津区 蟹ケ谷

4,780万円

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