町田市鶴川4丁目　新築一戸建　3980万円　1号棟

価格: 3,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 町田市鶴川４丁目

交通

小田急線「鶴川」駅バス停「街道口」まで徒歩 3 分バス利用 9分
京王相模原線「若葉台」駅バス停「和光学園」まで徒歩 2 分バス利用 10分

土地面積: 120.11㎡

建物面積: 90.72㎡

前回情報更新日 2026.06.08
次回情報更新予定日 2026.06.22

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間取り

区画図

【LDK│19.9帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

外観:【外観】洗練されたダークグレーの外壁が印象的なこちらの物件。周囲の環境と調和しつつも存在感を放つ住まいです。シンプルモダンなデザインと落ち着いた色合いは、長く愛着を持って暮らせる空間です。

外観:【バルコニー】本画像はAIがCGで芝・家具を作成しており、実際の現地に芝・家具は設置されておりません。また、販売価格に芝・家具等は含まれておりません。

【キッチン収納】本画像はAIがCGで家具・小物を作成しており、実際の現地に家具・小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

【洋室│4.7帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│8帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【浴室洗面室】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【浴室】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

外観:【外観】静かな住宅街に佇む、洗練された外観の戸建て物件です。駐車スペースを完備し、採光に優れた明るい室内は快適な暮らしを約束します。周辺環境:も良好で、落ち着いた生活をお求めの方に最適な住まいです。

周辺環境:ミニストップ町田和光学園前店(～街角のあなたの憩いの場～ソフトクリームやポテトなどオリジナルのスナックをコンビニ内で食べれます。)

周辺環境:鶴川富士見第2児童公園(鶴川富士見第2児童公園　グランドが広がる公園、遊具などもありお子様と気持ち良く遊べます。)

周辺環境:花の木保育園(私たちは園にかかわる全ての人が共に成長し自分を尊重して幸せになるように努めます。)

周辺環境:真光寺中学校　(未来の展望に立ち、人権尊重の精神を基に、主体的に学び、思いやりの心を大切にし、よりよい生き方を目指す生徒を育成する。)

周辺環境:鶴川若竹幼稚園　(体を鍛えることで、諦めない心と自信を育てる幼稚園です。)

周辺環境:スーパー三和鶴川店　(地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケット。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実しています。)

周辺環境:やもりこどもクリニック　(小児科・アレルギー科の診療と予防接種・乳幼児健診を行っております。)

周辺環境:ビッグ・エー町田広袴店　(24時間営業の国産品にこだわりを持つスーパーマーケット。生鮮食料品、酒類などを扱い、セールも頻繁に行っている。)

周辺環境:マルエツ町田鶴川店　(マルエツはこれからもお客さまの“しあわせいかつ。”の実現に向けて取り組んでまいります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

新築デザイナーズ住宅×ZEH水準の快適住宅　インナーバルコニー、豊富な収納完備　太陽光発電システム標準搭載

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
太陽光発電システム
運転ラクラク生活
子供の多い街に住む
区画整理分譲地内に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１８帖以上
主寝室　８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
隣家との間隔たっぷり
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好

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地図

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コンビニ

約150m

公園

約210m

幼稚園・保育園

約450m

中学校

約600m

幼稚園・保育園

約900m

スーパー

約1,000m

病院

約1,100m

スーパー

約1,200m

スーパー

約1,300m

価格	3,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	町田市鶴川４丁目
交通	小田急線「鶴川」駅バス停「街道口」まで徒歩 3 分バス利用 9分京王相模原線「若葉台」駅バス停「和光学園」まで徒歩 2 分バス利用 10分
土地面積	120.11㎡
建物面積	90.72㎡
学区	町田市立鶴川中央小学校、町田市立真光寺中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西16.7m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2631-1
設備	公営水道、公共下水、防犯カメラ、省エネルギー対策、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、人感照明センサー、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有。　／
備考	新築デザイナーズ住宅×ZEH水準の快適住宅　インナーバルコニー、豊富な収納完備　太陽光発電システム標準搭載