川崎市中原区下小田中3丁目　新築一戸建　4980万円　2号棟

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市中原区下小田中３丁目

交通

南武線「武蔵中原」駅徒歩 11 分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩 20 分

土地面積: 41.76㎡

建物面積: 71.69㎡

前回情報更新日 2026.05.19
次回情報更新予定日 2026.06.02

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間取り

「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

「食洗機」　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

「省エネ給湯器」　従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。

「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

周辺環境:武蔵中原もりのこ保育園(中原駅徒歩約13分の保育園です。安全な食材の給食、歯磨き、合同保育など、子ども達の健康と安心を重視した育児を行っています。)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎下小田中店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:井田杉山町北公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:業務スーパー河内屋(一般のお客様も大歓迎！業務スーパーは、食のプロに満足いただける高品質。そして安全な「食」をお届けしています。)

周辺環境:西中原中学校(生徒数が多い中学校。1学年12クラス。公立中学校では日本で一番のマンモス校。部活動も有名で野球、バレーボール、ハンドボールが有名。)

周辺環境:すみのえ幼稚園(のびのびと楽しく過ごせる幼稚園だと評判です。元気に笑顔で集団生活を学ぶことができます。お子様の成長がより楽しみになりますね。)

周辺環境:武蔵中原駅(川崎フロンターレのホームグラウンドである等々力競技場の最寄り駅。試合のある日にはユニホーム姿のサポーターの姿をたくさん見かけます。)

周辺環境:大戸小学校(学校教育目標「元気いっぱいやる気いっぱい心に花いっぱいの子ども　家庭と学校と子どもの信頼関係づくり～学校が好き　ともだちが好き～」 )

周辺環境:川崎市立井田病院(自治体病院として、市民に信頼され、市民が安心してかかれる病院づくりを目指します。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

武蔵中原駅徒歩11分のデザイナーズ住宅　開放感あふれるスカイバルコニーで、空とつながる優雅な日常を

こだわりポイント

カースペース無し
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
スカイバルコニー
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定

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地図

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幼稚園・保育園

約110m

ドラッグストア

約400m

公園

約400m

スーパー

約500m

中学校

約500m

幼稚園・保育園

約600m

駅

約900m

小学校

約1,100m

病院

約1,900m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市中原区下小田中３丁目
交通	南武線「武蔵中原」駅徒歩 11 分東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩 20 分
土地面積	41.76㎡
建物面積	71.69㎡
学区	大戸小学校、西中原中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	無し
接道	南東8.1m、南西10m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年05月
入居日	2026年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2554-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、3階建以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-5388号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	武蔵中原駅徒歩11分のデザイナーズ住宅　開放感あふれるスカイバルコニーで、空とつながる優雅な日常を