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川崎市多摩区菅仙谷1丁目　建築条件付売地　2980万円

価格
2,980万円
物件種別
土地・売り地
所在地
川崎市多摩区 菅仙谷１丁目
交通
  • 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 11 分
  • 南武線「稲田堤」駅 徒歩 15 分
土地面積
546.44㎡
  • 前回情報更新日 2026.01.19
  • 次回情報更新予定日 2026.02.02
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外観:広々とした敷地！理想の建物はもちろん、お庭スペースを確保してガーデニングやBBQなども楽しめる贅沢な敷地です。
外観:広々とした敷地！理想の建物はもちろん、お庭スペースを確保してガーデニングやBBQなども楽しめる贅沢な敷地です。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多く色々な角度から光が取り込める間取りです。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多く色々な角度から光が取り込める間取りです。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。
外観:【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】縦横に配し、シンプルながらも美しい立体感、アクセントの石の陰影が映し出す、豊かな個性
外観:【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】縦横に配し、シンプルながらも美しい立体感、アクセントの石の陰影が映し出す、豊かな個性
外観:【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】白塗の外壁に白いタイルを掛け合わせ上品に仕上げ、窓サッシから屋根色まで、すべてにおいて、統一された配色。
外観:【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】白塗の外壁に白いタイルを掛け合わせ上品に仕上げ、窓サッシから屋根色まで、すべてにおいて、統一された配色。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】開放感を演出する勾配天井。天井が高いのでシーリングファンがとてもよく似合う、お洒落なＬＤＫを演出できます。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】開放感を演出する勾配天井。天井が高いのでシーリングファンがとてもよく似合う、お洒落なＬＤＫを演出できます。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】開放感のある2階リビングは勾配天井で空間をうまく利用しより広く快適に過ごせる空間を演出しています。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】開放感のある2階リビングは勾配天井で空間をうまく利用しより広く快適に過ごせる空間を演出しています。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】開放感を演出する勾配天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】開放感を演出する勾配天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】システムキッチンと一体感あるカラーでまとまった、食器棚を設置することもできます。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】システムキッチンと一体感あるカラーでまとまった、食器棚を設置することもできます。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】キッチンカウンターに段差がなく、フラットな形状で料理をダイニングテーブルに移動する際も容易です。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】キッチンカウンターに段差がなく、フラットな形状で料理をダイニングテーブルに移動する際も容易です。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
外観:【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】箱型の美しい直線を用いたモダンな装い。窓枠をブラックにすることで、明暗をはっきりさせシンプルイズベストを表現したファサード。
外観:【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】箱型の美しい直線を用いたモダンな装い。窓枠をブラックにすることで、明暗をはっきりさせシンプルイズベストを表現したファサード。
外観:全面道路の幅員は5.4ｍあり、大通りから入った閑静な住宅街に位置し静かな日常を送ることが出来ます。
外観:全面道路の幅員は5.4ｍあり、大通りから入った閑静な住宅街に位置し静かな日常を送ることが出来ます。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】1.25坪の大きなユニットバスを採用。楕円形の浴室がリラックス効果を増加させる。浴室暖房乾燥機、ほっカラリ床、が装備。
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【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】大容量のシューズクローゼットが嬉しい住まい。靴はもちろん、ベビーカー、ゴルフバックなどまとめて収納できます。
【プラン例　建物価格2200万円　建物面積100m2】大容量のシューズクローゼットが嬉しい住まい。靴はもちろん、ベビーカー、ゴルフバックなどまとめて収納できます。
周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)
周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)
周辺環境:稲田堤駅(駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。)
周辺環境:稲田堤駅(駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。)
周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)
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周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店の特徴はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えたこと。)
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周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)
周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)
周辺環境:ファミリーマート川崎仙谷店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)
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周辺環境:菅保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担も減りますね。)
周辺環境:菅保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担も減りますね。)
周辺環境:西菅小学校(桜、新緑、紅葉、落ち葉、星が丘の自然とともに子どもたちは、「かしこく 心豊かで たくましく 自分で考えて行動する子　共に生きる子」に育っています。)
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周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)
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この物件のココがオススメ！

駐車2台可　家庭菜園もできる広々した敷地　「京王稲田堤」駅徒歩11分　理想のこだわり住宅を実しませんか

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • プロパンガス
  • 急行電車でスピード通勤
  • 自然を感じる暮らし
  • 建築前自由設計
  • コンビニ１０分以内
  • 公園１０分以内
  • フラット３５利用可
  • 南道路限定
  • 建物４５坪以上建築可能
  • 低層住居専用地域

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地図

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約1,000m

駅

周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)

駅

約1,000m

約1,200m

駅

周辺環境:稲田堤駅(駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。)

駅

約1,200m

約1,400m

スーパー

周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)

スーパー

約1,400m

約1,200m

スーパー

周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店の特徴はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えたこと。)

スーパー

約1,200m

約230m

公園

周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)

公園

約230m

約400m

コンビニ

周辺環境:ファミリーマート川崎仙谷店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)

コンビニ

約400m

約1,300m

幼稚園・保育園

周辺環境:菅保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担も減りますね。)

幼稚園・保育園

約1,300m

約1,000m

小学校

周辺環境:西菅小学校(桜、新緑、紅葉、落ち葉、星が丘の自然とともに子どもたちは、「かしこく 心豊かで たくましく 自分で考えて行動する子　共に生きる子」に育っています。)

小学校

約1,000m

約1,300m

中学校

周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)

中学校

約1,300m

価格 2,980万円
物件種別 土地・売り地
間取り -
所在地 川崎市多摩区 菅仙谷１丁目
交通
  • 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 11 分
  • 南武線「稲田堤」駅 徒歩 15 分
土地面積 546.44㎡
建物面積 -
学区 西菅小学校、南菅中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 無し
接道 南5.4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 -
建物階数 -
築年月 -
入居日 相談
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2079
設備 公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、土地100坪以上、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内
建築確認番号 -
特記事項 崖下につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／土地面積に路地状部分約70ｍ2含む　建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域。　建築条件:付き／現状古家有、引き渡し時更地。
備考 駐車2台可　家庭菜園もできる広々した敷地　「京王稲田堤」駅徒歩11分　理想のこだわり住宅を実しませんか

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小田急線「生田」駅 徒歩 18 分

田園都市線「溝の口」駅 バス停「鷲ヶ峰営業所」まで 徒歩 13 分 バス利用 28分

川崎市多摩区 南生田６丁目

2,930万円

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