川崎市中原区下小田中2丁目　新築一戸建　4780万円

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 1LDK+2S

所在地: 川崎市中原区下小田中２丁目

交通

南武線「武蔵中原」駅徒歩 10 分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩 19 分

土地面積: 40.58㎡

建物面積: 75.35㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:周辺は閑静な住宅街に位置し、周辺にはお買物施設も充実し日常のお買物に便利な立地です。

間取り

■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。

大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。快適で心地の良い空間を演出してくれます。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。

新しいキッチンは食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね。

3階へあがるときは必ずリビングを通る動線のリビングイン階段。何かと顔を合わせる機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすくなりますね。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。

廊下には太陽の光がたっぷりと降り注ぎ、明るく洗練された雰囲気を醸し出しています。自然光が空間に温かみを与え、どこか落ち着きがあります。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

階段部分には自然の光を取り込むことの出来る、窓を配置しており明るい空間！お掃除の際には空気の換気などにも便利です。

散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた色目が、室内のカラーやデザインと調和。

周辺環境:グランツリー武蔵小杉(再開発の一環として2014年にOPEN。小杉駅の発展と共に注目を集め、3年目を迎える現在でもファミリー層の人気は衰えず。屋上庭園は憩いの場。)

周辺環境:武蔵中原駅(JR南武線快速電車停車駅です。駅直結の商業施設もありますので、お出かけのついでのお買い物にも便利です。)

周辺環境:業務スーパー河内屋(「毎日がお買得」厳選したアイテムを、高品質・ロープライスで取り揃えています！)

周辺環境:マルエツ　中原店(朝９時～夜１２時まで営業、薬店コーナー（朝１０時～夜７時まで営業）もあり生鮮食品はもちろん、お薬なども購入可能です。)

周辺環境:すみのえ幼稚園(心身ともに健康でたくましく伸び伸びとした子供に育つよう、また一人一人の個性と可能性を伸ばしていく教育。)

周辺環境:下小田中保育園(元気で遊べる子供を育てたいを基本方針としております。)

周辺環境:若竹幼稚園(評判のよい幼稚園。若竹のようにすくすく育ってほしい願いが込められた園名です。)

周辺環境:大戸小学校(【教育目標】元気いっぱい　やる気いっぱい　心に花いっぱいの子ども　家庭と学校と子ども信頼関係づくり)

周辺環境:西中原中学校(生徒数が多い、有名な中学校です。1学年12クラスで全校生徒は1430人。公立中学校では日本一のマンモス校。)

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

武蔵小杉駅・武蔵中原駅徒歩圏内　平坦地なのでベビーカーや自転車もラクラク　都内へのアクセス良好

こだわりポイント

お墓近接
プロパンガス
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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地図

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ショッピングセンター

約1,700m

駅

約750m

スーパー

約550m

スーパー

約800m

幼稚園・保育園

約350m

幼稚園・保育園

約600m

幼稚園・保育園

約1,400m

小学校

約850m

中学校

約200m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	1LDK+2S
所在地	川崎市中原区下小田中２丁目
交通	南武線「武蔵中原」駅徒歩 10 分東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩 19 分
土地面積	40.58㎡
建物面積	75.35㎡
学区	大戸小学校、西中原中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	無し
接道	東5.8m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1891
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／間取Sは納戸。　／
備考	武蔵小杉駅・武蔵中原駅徒歩圏内　平坦地なのでベビーカーや自転車もラクラク　都内へのアクセス良好