稲城市大丸　新築一戸建　5280万円

価格: 5,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 1LDK+2S

所在地: 稲城市大丸

交通

南武線「稲城長沼」駅徒歩 9 分
京王相模原線「稲城」駅徒歩 15 分

土地面積: 118.08㎡

建物面積: 93.57㎡

前回情報更新日 2025.11.13
次回情報更新予定日 2025.11.27

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間取り

広々としたスペースで、床、タイル、収納、どこを見てもお洒落で洗練された玄関。贅沢な空間使いで訪れる人、住まうひとを心地よくお迎えします。

開放感と採光にこだわったLDK上部は勾配天井仕様に。数字以上に開放感に溢れ、空間の広さを感じて頂けます。天井が高いっていいなと素直に感じます。

※本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが統一感を生み出す。周辺には緑も多く残っているので住宅地として申し分ない。

外観:バルコニーへの入り口にも高級感が感じられます。サッシがブラックなのも引き締まっている要因かもしれません。

1日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。

スタイリッシュなオープンキッチンはシックなこだわりの空間に仕上がりました。ご家族と一緒にお料理したり、ホームパーティなどでもみんなで楽しめる空間です。

防災備蓄用品や食品のストックの置場にも便利な広々パントリーを完備。非常用の水は一人1日当たり3リットル、食料は最低3日分、できれば1週間分が必要とされています。

家の顔ともいえる玄関ホール。大きなドアを開けるとこんなに大きな鏡がお出迎えします。広々とした玄関は、それだけでゆとりを感じさせてくれます。

早く引っ越しがしたいとお考えのご家族にピッタリの完成済み物件。室内のインテリアもイメージがしやすく、新生活が楽しみですね。

勾配天井を生かした小屋裏収納を完備。お子様の秘密基地や、ライブラリースペースとしてなど、楽しく使えそうです。

書斎として、テレワークルームとしても使えるお部屋です。ちょうどよい広さと落ち着いた内装で集中力アップ。気になる会議中の音問題も解消。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。

広々洗面室で、朝の身支度も快適スムーズに。収納しやすいスライドタイプの洗面化粧台は大きさも十分。大きな窓もあり、換気も良好。

ゆったり入れる一坪バスは、ベンチバス仕様で小さなお子様にもお年寄りにも安心してバスタイムを楽しめます。

大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

居室に設置したクローゼットとは別に、窓のある小屋裏収納があります。ファミリークローゼットとして、また、ライブラリースペースや秘密基地など楽しく使えそうです。

周辺環境:稲城長沼駅(駅近くには「いなぎ発信基地ペアテラス」（観光案内スポット）があり、イベントなども開催しています。)

周辺環境:イオンタウン稲城長沼(駐車場を165台完備、最初の60分無料ピーコックストアは９時～22時45分まで営業！)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ稲城大丸店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:稲城市立稲城第一中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:稲城市立稲城第三小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

周辺環境:城山公園(四季を感じる自然豊かな大規模公園。ランニングする人や、お弁当を広げてピクニックするご家族で賑わいます。)

周辺環境:稲城市立病院(東京都稲城市をはじめ近隣地域の中核病院として、最新医療機器を導入し、高度医療や救急医療を提供しています。)

周辺環境:ウエルシア南多摩駅前店(「調剤併設」、「カウンセリング」、「深夜営業」及び「介護」を軸としたウエルシアモデルによるドラッグストアを展開しています。)

周辺環境:城山保育園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

1mの横幅のある階段は、段の高さも低めで手摺りもついていますので、お子様やご年配の方はもちろん、お荷物を持っての移動にも助かります。

室内はバリアフリー仕様。ナチュラルな雰囲気の色合いで、穏やかな印象のお住まいです。

お掃除もしやすく、スッキリとした形状のタンクレストイレ。節水効果にも期待ができます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「稲城長沼」駅徒歩9分　贅沢な空間使いでお客様をお招きしたくなる家が完成　　広々パントリー、グルニエ付き

こだわりポイント

鉄塔近接
建売だけど一味違うこだわり建物
カッコイイ系のこだわり建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１８帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
パントリー
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
低層住居専用地域

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地図

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駅

約850m

ショッピングセンター

約1,100m

ドラッグストア

約750m

中学校

約550m

小学校

約450m

公園

約750m

病院

約1,200m

ドラッグストア

約800m

幼稚園・保育園

約600m

価格	5,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	1LDK+2S
所在地	稲城市大丸
交通	南武線「稲城長沼」駅徒歩 9 分京王相模原線「稲城」駅徒歩 15 分
土地面積	118.08㎡
建物面積	93.57㎡
学区	稲城市立稲城第三小学校、稲城市立稲城第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1672
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、吹き抜け、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、タンクレストイレ、バルコニー、テラス、2階建、LDK18畳以上、全居室6畳以上、照明器具付き、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第24UDI1S建04085号
特記事項	土地面積に路地状部分約34m2含む　間取りSは納戸　建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　再建築時に擁壁の築造工事が必要です／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／高さ限度:有。　／
備考	「稲城長沼」駅徒歩9分　贅沢な空間使いでお客様をお招きしたくなる家が完成　　広々パントリー、グルニエ付き