川崎市麻生区千代ケ丘6丁目　新築一戸建　6080万円

価格: 6,080万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市麻生区千代ケ丘６丁目

交通

小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 14 分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 23 分

土地面積: 145.20㎡

建物面積: 105.05㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩16分の立地！土地面積145.20m2でカースペース2台に南側にはお庭スペースも完備したゆとりの敷地です。

間取り

■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。

外観:南面バルコニーは太陽の温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。

リビングを通過して2階へと登れるリビングイン階段。ただいま、おかえり、行ってきます、の声が響き渡る。毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りを作りました。

キッチン隣には、ストック食材やキッチン家電の収納に便利なパントリー収納付です。大きなお弁当箱などのシーズン品、レシピ本など収納できます。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね。

南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。快適で心地の良い空間を演出してくれます

なにかと物が溢れがちなリビングに、マルチにご使用いただける収納スペースを設けました。お掃除用具、書類関係などもスッキリ片付くのでごちゃごちゃせず、リビングが広々使えます。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。

白を基調にしたフローリングは心地よく飽きのない色合いで、カーテン、家具などのインテリアを合わせやすいのもうれしい。

大容量のシューズクローゼットが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

周辺環境:新百合ケ丘駅( 映画館やイオンをはじめとして様々な商業施設があり、大変便利な施設です。)

周辺環境:ユーコープ千代ヶ丘店(こだわりの食材や調味料、お惣菜などを取り扱っており、お料理の幅が広がりそうです。新しいお料理にチャレンジしてみたくなりそうです。)

周辺環境:ローソン麻生細山店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

周辺環境:千代ヶ丘第2公園(住宅街らしく近隣には公園が多数ありますのでお子様とって嬉しい住環境です。その日の気分でどこへ行こうか決める楽しみもあるはず。)

周辺環境:こうりんじ幼稚園(ゆたかな心とすこやかな身体をはぐくむを目標にしています。)

周辺環境:ルンビニーにこにこ園(川崎認定保育B型　月～金7時30分～19時30分　0歳児～5歳児　定員90名程度)

周辺環境:高石保育園(給食がある。園庭が広く子供たちが楽しそうに走り回っている。いい先生が多く、安心して預けられると評判。)

周辺環境:千代ヶ丘小学校(昭和50年創立の小学校。少人数の学校ですが、熱意ある先生が多く、生徒に活気があると評判。富士山が綺麗に望めることでも有名。)

周辺環境:金程中学校(昭和61年創立で生徒数約410名。吹奏楽部、陸上部、水泳部などが、県や関東大会に出場する強豪校。)

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「百合ヶ丘」駅徒歩16分の閑静な住宅街に位置した2階建て住宅　駐車2台可能・お庭スペース付きの新築一戸建

こだわりポイント

崖下・崖上
道路狭い（４メートル未満）
耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
コンビニ１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
日当たり良好
眺望良好
道路と段差無し
低層住居専用地域

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地図

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駅

約1,800m

スーパー

約1,000m

その他環境写真

約500m

公園

約650m

幼稚園・保育園

約400m

幼稚園・保育園

約750m

幼稚園・保育園

約850m

小学校

約1,000m

中学校

約1,400m

価格	6,080万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市麻生区千代ケ丘６丁目
交通	小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 14 分小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 23 分
土地面積	145.20㎡
建物面積	105.05㎡
学区	千代ヶ丘小学校、金程中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1618
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、駐車場2台以上、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、ワイドバルコニー、2階建、LDK18畳以上、全室2面採光、南西向き、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-25-05004-1号
特記事項	崖上につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　再建築時には擁壁の築造工事が必要です。　／
備考	「百合ヶ丘」駅徒歩16分の閑静な住宅街に位置した2階建て住宅　駐車2台可能・お庭スペース付きの新築一戸建