川崎市麻生区千代ケ丘6丁目　新築一戸建　6580万円　1号棟

価格: 6,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市麻生区千代ケ丘６丁目

交通

小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 16 分
小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「千代ヶ丘七丁目」まで徒歩 2 分バス利用 5分

土地面積: 140.15㎡

建物面積: 99.36㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:区画整理された落ち着いた分譲地の一画。前面道路が広く車の出入りもスムーズ。低層住宅が広がる穏やかな住環境で、伸びやかな暮らしが叶います。

間取り

開放感あふれる吹抜けが魅力の20帖LDK、家族が自然と集まる心地よい空間です。■本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具はございません。販売価格にも家具等は含まれておりません。

パントリー・洗面所・キッチンが一直線につながる便利な家事動線。毎日の料理や洗濯がスムーズに進み、時間にゆとりが生まれる使い勝手の良い間取りです。

大きな吹抜けが開放感を生み出すLDK。高窓から柔らかな光が差し込み、明るく心地よい空間に。家族が自然と集まる魅力的なリビングです。

外観:陽当たり良好な新築分譲地。広い前面道路で車の出入りもスムーズ。区画整理された綺麗な街並みに建つ、黒を基調としたスタイリッシュな外観が魅力です。

外観:開放感のあるバルコニーと、明るく広々とした居室が魅力。クローゼットも備わり収納力も十分です。心地よい陽光を感じながら、快適な暮らしを実現できます。

開放感のあるオープンキッチンが魅力。家事をしながらリビング全体を見渡せ、家族との会話も弾みます。スタイリッシュなデザインで毎日の料理が楽しくなる空間です。

約6.7帖の洋室は、主寝室にも使いやすいゆとりある広さ。■本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具はございません。販売価格にも家具等は含まれておりません。広々としたLDKで動線も良好です。

玄関直結の便利な収納スペース。日用品やアウター、小物類をすぐにしまえて動線も快適。帰宅後の片付けがスムーズにできる使い勝手の良さが魅力です。

統一感のある落ち着いた色合いが魅力のキッチン。カップボード付きで収納力も豊富です。使い勝手の良い動線とデザイン性を兼ね備えた上質な空間です。

人気の“乾太くん”付きで家事効率が大幅アップ。ゆとりある広めの洗面所は、朝の支度や洗濯動線もスムーズ。毎日の家事が快適になる空間です。

2階廊下に便利な洗面ボウルを設置。忙しい朝の身支度や手洗いがスムーズに行え、家族の生活動線も快適に。デザイン性も高く、上質な空間を演出します。

収納力たっぷりのシステムキッチン。引き出しが大容量で調理器具も食器もスッキリ整理できます。LDK全体を見渡せる使いやすいレイアウトです。

外観:スタイリッシュな外観が並ぶ統一感ある街並み。高台につき陽当たりと風通しが良く、開放感あふれるロケーションです。周辺は落ち着いた住宅エリアで子育てにも最適。

左右に居室が配置された無駄のない間取り。明るい廊下が心地よく、家族それぞれのプライベート空間へ自然にアクセスできます。生活動線もスムーズです。

大容量の玄関収納を完備。靴や日用品をすっきり収納でき、いつでも整った玄関をキープできます。明るい玄関で来客時の印象も爽やかです。

空間になじむ直線的なデザインが魅力のキッチン。手元が明るい照明計画で、料理や片付けがより快適に。家事が自然とはかどる配置です。

落ち着いた石目調のパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったり浸かれる広めの浴槽で一日の疲れをリセット。窓付きで換気もしやすい快適空間です。

落ち着いたグレーのアクセントクロスが上質な雰囲気を演出。手洗い一体型で使い勝手も良好。清潔感あふれる明るいトイレ空間です。

周辺環境:百合ヶ丘駅(ダイヤ改正により利便性が向上した小田急線、準急停車駅。駅前にはスーパー・飲食店・コンビニ・銀行などが揃う。)

周辺環境:Odakyu OX　万福寺店 (こだわりのスーパーマーケットOdakyu OXは、商品・サービス・店舗を通し、より上質なフーズ・エンターテインメントをお客様にお届けいたします。)

周辺環境:千代ヶ丘小学校(昭和50年創立の小学校。少人数の学校ですが、熱意ある先生が多く、生徒に活気があると評判。富士山が綺麗に望めることでも有名。)

周辺環境:金程中学校(昭和61年創立で生徒数約410名。吹奏楽部、陸上部、水泳部などが、県や関東大会に出場する強豪校。)

周辺環境:万福寺さとやま公園(徒歩約30分のコースをゆっくりと楽しむことができる公園。公園の北側に位置する円形広場の高台には見晴らしテラスが設置されています。)

周辺環境:こうりんじ幼稚園(ゆたかな心とすこやかな身体をはぐくむを目標にしています。)

周辺環境:ユーコープ千代ヶ丘店　(こだわりの食材や調味料、お惣菜などを取り扱っており、お料理の幅が広がりそうです。新しいお料理にチャレンジしてみたくなりそうです。)

周辺環境:千代ヶ丘第2公園(住宅街らしく近隣には公園が多数ありますのでお子様とって嬉しい住環境です。その日の気分でどこへ行こうか決める楽しみもあるはず。)

周辺環境:川崎市アートセンター(「しんゆり・芸術のまち」に、新しい文化振興の拠点として2007年10月31日にオープンしました。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

閑静な住宅地　LDK広々20帖　乾太くん（ガス乾燥機）、セカンド洗面台など充実の設備　パントリー付

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
カッコイイ系のこだわり建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ２０帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
隣家との間隔たっぷり
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

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地図

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駅

約1,400m

スーパー

約1,500m

小学校

約600m

中学校

約1,100m

公園

約1,000m

幼稚園・保育園

約550m

スーパー

約1,000m

公園

約230m

その他環境写真

約1,500m

価格	6,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市麻生区千代ケ丘６丁目
交通	小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 16 分小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「千代ヶ丘七丁目」まで徒歩 2 分バス利用 5分
土地面積	140.15㎡
建物面積	99.36㎡
学区	千代ヶ丘小学校、金程中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西6m、北4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1506-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、吹き抜け、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、乾燥機付き、2階建、LDK20畳以上、照明器具付き、人感照明センサー、採光3面、南向き、天井高2.5ｍ以上、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2025SBC-確00370H号
特記事項	隅切り:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、駐車は車種により2台可、土地面積に車庫、階段部分約42ｍ2含む。　／
備考	閑静な住宅地　LDK広々20帖　乾太くん（ガス乾燥機）、セカンド洗面台など充実の設備　パントリー付