横浜市都筑区池辺町　新築一戸建　4499万円

価格: 4,499万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市都筑区池辺町

交通

横浜線「鴨居」駅徒歩 21 分
ブルーライン「新横浜」駅バス停「池辺」まで徒歩 7 分バス利用 33分

土地面積: 81.01㎡

建物面積: 86.72㎡

前回情報更新日 2025.11.28
次回情報更新予定日 2025.12.12

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外観:角地による開放感、陽当たり通風良好、車通りの少ない落ち着いた住宅街！

間取り

区画図:角地による開放感！陽当たり通風良好！車通りの少ない落ち付いた住宅街！

早く引越しがしたい、転勤が決まった！という方におすすめの即入居・完成済の新築一戸建て。契約前に室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手などしっかり確認できます。

リビングでの宿題や遊びも見守りやすく、家族の気配を感じながら安心して過ごせます。コミュニケーションを大切にするご家庭にぴったりです。

キッチンの天板の下部には容積の大きい深鍋やペットボトルなども楽に収納できる、便利なスライド収納を採用しました。

外観:家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。

ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

キズがつきにくく、ワックスフリーのフローリング材を採用。キズを気にせず、お掃除楽々。リビングや子ども部屋で、のびのび元気に遊べます

家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。

毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

余計な装飾のない6帖洋室は、どんな家具やインテリアにも馴染みます。クローゼットも完備しており、収納力も確保。自分好みの空間を自由にデザインできるのが最大の魅力です。

大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

一体型の洗面台はお掃除やメンテナンスが楽です。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。もちろん、子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます。

リビングイン階段は、お子様とのコミュニケーションを自然と育み、毎日「いってらっしゃい」「おかえり」が弾む空間に。

お料理を効率的に楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。

半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい快適使用。

ベッドとデスクを置いてもゆとりがあり、趣味の空間や書斎としても最適。使い方次第で表情を変える、あなただけのプライベート空間を創造しませんか？

周辺環境:イトーヨーカドーららぽーと横浜店(食料品だけではなく生活用品、衣料品、医薬品等豊富な品揃えで、お買い物はここだけで済みそうですね。)

周辺環境:都田中学校(校教育目標は「～誇り～　学校や自分に自信を持ち、生きる力を育みます」。周辺には緑も多く残っており、のびのびと学べる環境です。)

周辺環境:都田西小学校(学校教育目標は「学び合い　認め合い　笑顔輝く　都田西っ子」　子ども一人ひとりの個性を尊重し、学習の楽しさを実感できるようにすることが目標。)

周辺環境:池辺白ゆり幼稚園(しずかな環境ですくすくと！自分の感じた事を伸び伸びと表現できる人間を目指します。)

周辺環境:コーナンPRO港北インター店(建築資材・工具・金物が揃う店　プロ・セミプロのお客様が必要とされる商品を多く取り扱っています。)

周辺環境:IKEA横浜(北欧から来たお洒落なインテリアと雑貨のイケア。家具だけでなく、フードコートも人気です。)

周辺環境:ロピア港北インター店( ロピアが挑むのは「高品質なものをお得に」提供するというミッションです。良いものをお客様に提供できるよう日々工夫をし続けています。)

周辺環境:ローソン横浜都筑池辺町店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

周辺環境:都筑ひよこ保育園(保護者と話し合いながら一人一人かけがえのない子どもとして見守り、社会の一員として、主体性を尊重して育むことを保育理念としています。)

こいのぼり・ひな人形・クリスマスツリーなど季節の玩具、スキーウエア・子ども用のビニールプール・ストーブなど季節用品などをしまう場所として重宝される納戸付

お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

化粧品などに整理に便利な収納スペースを三面鏡の裏面に設け、カウンターまわりをすっきりと整理できます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

ららぽーと横浜まで7分　利便性の高い好立地　リビング階段や対面キッチンで自然と家族のふれあいが生まれます

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
スカイバルコニー
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
角地限定
日当たり良好
南道路限定
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

お気軽にどうぞ！

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地図

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ショッピングセンター

約620m

中学校

約510m

小学校

約560m

幼稚園・保育園

約420m

ホームセンター

約2,200m

その他環境写真

約2,300m

スーパー

約2,200m

コンビニ

約700m

幼稚園・保育園

約1,200m

価格	4,499万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市都筑区池辺町
交通	横浜線「鴨居」駅徒歩 21 分ブルーライン「新横浜」駅バス停「池辺」まで徒歩 7 分バス利用 33分
土地面積	81.01㎡
建物面積	86.72㎡
学区	都田西小学校、都田中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1385
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、外壁サイディング、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、3階建以上、採光2面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／緑化地域／周辺地区／間取りSは納戸。　／
備考	ららぽーと横浜まで7分　利便性の高い好立地　リビング階段や対面キッチンで自然と家族のふれあいが生まれます