川崎市高津区東野川1丁目　新築一戸建　4380万円

価格: 4,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市高津区東野川１丁目

交通

南武線「武蔵新城」駅バス停「野川」まで徒歩 9 分バス利用 11分
グリーンライン「東山田」駅バス停「山崎」まで徒歩 5 分バス利用 10分

土地面積: 58.30㎡

建物面積: 104.40㎡

前回情報更新日 2025.11.13
次回情報更新予定日 2025.11.27

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-046-690

外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地に、新築3階建が誕生しました。公園やスーパーも近く、環境も申し分ないので子育てには最適。

間取り

1日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。（写真の家具はイメージです）

防災備蓄用品や食品のストックの置場にも便利なパントリーを完備。非常用の水は一人1日当たり3リットル、食料は最低3日分、できれば1週間分が必要とされています。

広々洗面室で、朝の身支度も快適スムーズに。アメニティ用品やパジャマ、タオル等が収納できる便利な洗面室収納が充実。

玄関を入ると洗面室があり、何よりもまず手洗いができます。ご家族と訪れる方の健康を守る大切な設備と習慣です。

玄関ホールには大きな窓があり、自然光が射し込み、住まう人、訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

リビングを通過して2階へと登れるリビングイン階段。ただいま、おかえり、の声が響き渡る。毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りを作りました。

バルコニーに面した3階居室。いつも明るく風通しの良い空間は、健康的な日常生活を助ける快適な居住スペースとなります。

お子様のスタディスペースとして、テレワークスペースとして、いろいろな用途に活用できるカウンタースペース。「おさまりの良さ」が空間をすっきり見せる効果を引き立たせます

矢上川を望む景観。空と緑と水の調和に、日々心は癒される。開放感を求めている方にはピッタリの物件かもしれない。

明るい陽光の射し込むリビングダイニングは、ナチュラルで落ち着いた印象。家族との寛ぎの場として、時にはお客様を招き、語らいを愉しむ迎賓の空間ともなる。

早く引っ越しがしたいとお考えのご家族にピッタリの完成済み物件。室内のインテリアもイメージがしやすく、新生活が楽しみですね。

スタイリッシュなオープンキッチンは、収納豊富なこだわりの空間に仕上がりました。ご家族と一緒にお料理したり、ホームパーティなどでもみんなで楽しめる空間です。

大きな窓とバルコニーに面し、圧倒的な開放感を感じる2階リビング。窓から見える田園風景はご家族の団欒に穏やかでのどかな空気をもたらします。

大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい一体型。家計も家事の負担も軽減してくれます。

周辺環境:東山田駅(一日平均1万人の乗降者数がある駅。2008年にグリーンライン開通と共にできた新駅。)

周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)

周辺環境:オーケー野川店(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)

周辺環境:武蔵溝ノ口駅前(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)

周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)

周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)

周辺環境:セブンイレブン川崎野川くぬぎ坂店(セブンミールは大好評です。今や公共料金の支払いや宅配など、色々な用途があるコンビニは必須ですね。)

1日に何度も使う洗面化粧台。お手入れしやすい一体型ボウルと壁だし水栓。ミラー部分のほか、スライド収納も充実。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

室内に光と風をふんだんに感じる立地の新築一戸建。省エネ等級4、断熱等級4の省エネ適合住宅。

足元を明るく照らす窓のある階段は、手摺り付き。お子様やご年配の方はもちろん、お荷物を持っての移動にも助かります。

家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「東山田」「溝の口」「武蔵新城」駅の3駅利用可能　吹き抜けと床暖房のある18帖の快適リビング

こだわりポイント

鉄塔近接
道路狭い（４メートル未満）
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
自然を感じる暮らし
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１８帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
パントリー
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
日当たり良好
南道路限定
眺望良好
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

お気軽にどうぞ！

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-046-690

地図

申し訳ありません
こちらは会員限定機能です

会員登録で利用できる6つの便利機能

詳しく見る

お気軽にどうぞ！

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-046-690

駅

約2,400m

小学校

約950m

中学校

約1,500m

スーパー

約700m

ホームセンター

約1,600m

駅

約3,800m

幼稚園・保育園

約1,100m

幼稚園・保育園

約600m

コンビニ

約350m

価格	4,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市高津区東野川１丁目
交通	南武線「武蔵新城」駅バス停「野川」まで徒歩 9 分バス利用 11分グリーンライン「東山田」駅バス停「山崎」まで徒歩 5 分バス利用 10分
土地面積	58.30㎡
建物面積	104.40㎡
学区	野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	有 2.71㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1368
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、リバーサイド、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、照明器具付き、採光2面、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-3322号
特記事項	景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸　建物面積に車庫面積11.17平米、備蓄倉庫1.03平米を含む。　／用途地域2:第一種中高層住居
備考	「東山田」「溝の口」「武蔵新城」駅の3駅利用可能　吹き抜けと床暖房のある18帖の快適リビング