川崎市幸区南加瀬2丁目　中古一戸建　3980万円

価格: 3,980万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市幸区南加瀬２丁目

交通

横須賀線「新川崎」駅徒歩 22 分
東急東横線「日吉」駅バス停「江川町」まで徒歩 2 分バス利用 11分

土地面積: 43.14㎡

建物面積: 68.98㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

間取り

毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。

勾配天井を生かしたロフト収納スペースを完備。居室空間を邪魔しないスペースですので、多趣味で荷物の多いご家族にも嬉しい収納です。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。

外観:南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。

大切なご家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？

四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

動線がしっかり考えられた間取り。採光もしっかりと計算されていてどの部屋も明るいのがうれしいですね。

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。

光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。

全居室には大型の収納クローゼットを完備！居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。

勾配天井の最大のメリットはなんと言っても開放感。通常の天井よりも上部の空間が立体的な広がりを見せるので、部屋を広く感じることができます。

勾配天井を採用した居室。空間に対して横の広がりだけではなく、縦の広がりを持たせることにより開放感を演出します。また、ロフトを併設していますので、収納として、またお子様の秘密スペースとして活躍します。

周辺環境:クロスガーデン川崎(スーパー、薬局、病院、電化製品の購入やラーメン、モスバーガー等のお食事処もあります。)

周辺環境:いなげや川崎南加瀬店(77台の駐車スペースがあります。また、バス停がすぐ近くにあるため、交通アクセスが良く、利用しやすい店舗です。)

周辺環境:南加瀬中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:夢見ケ崎小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:ひよし保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。)

周辺環境:夢見ケ崎公園(夢見ヶ崎公園のある加瀬山は、標高35mの自然林が残る小高い丘で、四季折々の植物などを楽しめる憩いの場です。)

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。

勾配天井を採用した居室。空間に対して横の広がりだけではなく、縦の広がりを持たせることにより開放感を演出します。

閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

リビング

内観

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「新川崎」駅徒歩圏の平坦地　ロフト付きリフォーム済戸建　食洗機、浴室乾燥機の他4台のエアコン付きです

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
プロパンガス
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
屋根付きカースペース
日当たり良好
道路と段差無し

お気軽にどうぞ！

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地図

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ショッピングセンター

約800m

スーパー

約400m

中学校

約550m

小学校

約200m

幼稚園・保育園

約200m

公園

約900m

価格	3,980万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市幸区南加瀬２丁目
交通	横須賀線「新川崎」駅徒歩 22 分東急東横線「日吉」駅バス停「江川町」まで徒歩 2 分バス利用 11分
土地面積	43.14㎡
建物面積	68.98㎡
学区	夢見ヶ崎小学校、南加瀬中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2007年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1819
設備	公営水道、公共下水、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、内装リフォーム、外装リフォーム、3階建以上、ロフト、照明器具付き、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、エアコン、エアコン4台付き、24時間換気システム
建築確認番号	-
特記事項	景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸　建物面積に車庫面積11.05ｍ2含む。　／内装リフォーム…2025年10月(キッチン、トイレ、壁、床、エアコン4台新設等)　外装リフォーム…2021年05月(外壁、屋根)
備考	「新川崎」駅徒歩圏の平坦地　ロフト付きリフォーム済戸建　食洗機、浴室乾燥機の他4台のエアコン付きです