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建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「保土ヶ谷」駅徒歩１１分　借地権付き新築一戸建て

価格
4,180万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3SLDK
所在地
横浜市保土ケ谷区 岩井町
交通
  • 横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩 11 分
  • 東海道本線「横浜」駅 バス停「岩井町坂上」まで 徒歩 5 分 バス利用 26分
土地面積
185.51㎡
建物面積
96.05㎡
  • 前回情報更新日 2026.06.15
  • 次回情報更新予定日 2026.06.29
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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。
外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。
間取図
間取図
家具の配置がしやすい広さを確保したこだわりの間取りです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
家具の配置がしやすい広さを確保したこだわりの間取りです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
外観:四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。（本画像は外構の一部をCGで作成しており、実際に現地に植栽や樹木はありません）
外観:四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。（本画像は外構の一部をCGで作成しており、実際に現地に植栽や樹木はありません）
寝室は常に明るく、気持ちの良い毎朝を迎えられます。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
寝室は常に明るく、気持ちの良い毎朝を迎えられます。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
外観:玄関には大容量のシューズクロークを設けました！（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
外観:玄関には大容量のシューズクロークを設けました！（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。
家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。
外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
外観:閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用しております！
外観:閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用しております！
タタミコーナーはＬＤＫと一体になっており開放感抜群◎空間にメリハリが生まれます。
タタミコーナーはＬＤＫと一体になっており開放感抜群◎空間にメリハリが生まれます。
リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。
光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。
ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。
洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。
周辺環境:ＦＵＪＩ保土ヶ谷店(ＦＵＪＩ保土ヶ谷店まで1000m)
周辺環境:ＦＵＪＩ保土ヶ谷店(ＦＵＪＩ保土ヶ谷店まで1000m)
周辺環境:セント・メリー幼稚園(セント・メリー幼稚園まで1300m)
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周辺環境:フルハウス保土ヶ谷店(フルハウス保土ヶ谷店まで1000m)
周辺環境:フルハウス保土ヶ谷店(フルハウス保土ヶ谷店まで1000m)
周辺環境:横浜市立岩井原中学校(横浜市立岩井原中学校まで350m)
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周辺環境:横浜市立富士見台小学校(横浜市立富士見台小学校まで230m)
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周辺環境:岩井保育園(岩井保育園まで300m)
周辺環境:岩井保育園(岩井保育園まで300m)
周辺環境:清水ケ丘公園(清水ケ丘公園まで230m)
周辺環境:清水ケ丘公園(清水ケ丘公園まで230m)
周辺環境:聖隷横浜病院(聖隷横浜病院まで800m)
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周辺環境:富士見台公園(富士見台公園まで290m)
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この物件のココがオススメ！

JR「保土ヶ谷」駅から徒歩11分。通勤・通学に便利な立地。浴室乾燥機・ビルトイン食洗機・浄水器他設備充実のお住まいです。

こだわりポイント

  • 借地権
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 小学校１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可

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年収に対する返済比率

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約1,000m

スーパー

周辺環境:ＦＵＪＩ保土ヶ谷店(ＦＵＪＩ保土ヶ谷店まで1000m)

スーパー

約1,000m

約1,300m

幼稚園・保育園

周辺環境:セント・メリー幼稚園(セント・メリー幼稚園まで1300m)

幼稚園・保育園

約1,300m

約1,000m

スーパー

周辺環境:フルハウス保土ヶ谷店(フルハウス保土ヶ谷店まで1000m)

スーパー

約1,000m

約350m

中学校

周辺環境:横浜市立岩井原中学校(横浜市立岩井原中学校まで350m)

中学校

約350m

約230m

小学校

周辺環境:横浜市立富士見台小学校(横浜市立富士見台小学校まで230m)

小学校

約230m

約300m

幼稚園・保育園

周辺環境:岩井保育園(岩井保育園まで300m)

幼稚園・保育園

約300m

約230m

公園

周辺環境:清水ケ丘公園(清水ケ丘公園まで230m)

公園

約230m

約800m

病院

周辺環境:聖隷横浜病院(聖隷横浜病院まで800m)

病院

約800m

約290m

公園

周辺環境:富士見台公園(富士見台公園まで290m)

公園

約290m

価格 4,180万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3SLDK
所在地 横浜市保土ケ谷区 岩井町
交通
  • 横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩 11 分
  • 東海道本線「横浜」駅 バス停「岩井町坂上」まで 徒歩 5 分 バス利用 26分
土地面積 185.51㎡
建物面積 96.05㎡
学区 富士見台小学校、岩井原中学校
用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西6m
権利 旧法賃借
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年04月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 48796
設備 公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2186号
特記事項 不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　旧法借地権（期間:新規20年、地代:24750円/月）　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／旧法借地権（期間:新規20年、地代:24750円/月）。　／／地代:24750円／借地期間:20年。
備考 JR「保土ヶ谷」駅から徒歩11分。通勤・通学に便利な立地。浴室乾燥機・ビルトイン食洗機・浄水器他設備充実のお住まいです。

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