今週末モデルハウス見学会開催中！「弥生台」駅徒歩１３分　新築一戸建て（２２）　ルーフバルコニー

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市泉区新橋町

交通

いずみ野線「弥生台」駅徒歩 13 分
いずみ野線「緑園都市」駅徒歩 23 分

土地面積: 130.42㎡

建物面積: 103.23㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

間取図

区画図

洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめる。

外観:緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩も快適。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。

外観:大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

背面が広くなっていて、収納や調理家電を置けるスペースになっているので、ご夫婦でお料理を楽しめそうです。

キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

2階部分の窓から1階へと光を取り入れられる吹抜があり、明るく開放的な空間になっています。

リビングに隣接した個室があります。小さいお子様が遊ぶ場としてちょうどよいかもしれません。洗濯物をたたんだり、お昼寝をしたり、多用途にお使いいただけます。

リビングに降り注ぐ明るい陽射しがそのままキッチンにも柔らかく降り注ぐ明るい印象のキッチン廻り。リビングとキッチンの間に壁を設けてないフルオープンタイプですので、空間に一体感を感じられます。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

書斎やワークスペースとして使用できるカウンターを２階に設置。吹き抜けに面しているので、明るく、家族の様子も感じられます。

周辺環境:横浜市立新橋小学校(横浜市立新橋小学校まで750m)

周辺環境:横浜市立岡津中学校(横浜市立岡津中学校まで1600m)

周辺環境:新橋天神の森公園(新橋天神の森公園まで500m)

周辺環境:横浜ルンビニー保育園(横浜ルンビニー保育園まで450m)

周辺環境:いなげや横浜西が岡店(いなげや横浜西が岡店まで1200m)

周辺環境:順礼坂公園(順礼坂公園まで700m)

周辺環境:やよい台幼稚園(やよい台幼稚園まで450m)

周辺環境:緑園都市相鉄ライフ(緑園都市相鉄ライフまで1600m)

周辺環境:渡辺こどもクリニック(渡辺こどもクリニックまで1400m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄いずみ野線「弥生台」駅徒歩13分。緑豊かで閑静な住環境。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。約17帖LDKは対面式キッチンで、ご家族での会話が弾みます。

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
スカイバルコニー
ＬＤＫ１５帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
パントリー
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
２０棟以上の分譲地
道路広々（５ｍ以上）
南道路限定

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地図

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小学校

約750m

中学校

約1,600m

公園

約500m

幼稚園・保育園

約450m

スーパー

約1,200m

公園

約700m

幼稚園・保育園

約450m

スーパー

約1,600m

病院

約1,400m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市泉区新橋町
交通	いずみ野線「弥生台」駅徒歩 13 分いずみ野線「緑園都市」駅徒歩 23 分
土地面積	130.42㎡
建物面積	103.23㎡
学区	新橋小学校、岡津中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南5.5m
権利	所有権
私道面積	有 370.00㎡　1/23
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年12月
入居日	2026年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45532-22
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　別途その他持分13.64平米×1/23、位置指定道路370平米×1/23、道路保護用地2.94平米×1/23有　建物面積にペントハウス部分3.31平米含　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合がありま
備考	相鉄いずみ野線「弥生台」駅徒歩13分。緑豊かで閑静な住環境。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。約17帖LDKは対面式キッチンで、ご家族での会話が弾みます。