値下げしました！　「鴨居」駅利用　新築一戸建て（１）　全室南向き

価格: 3,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市緑区竹山１丁目

交通

横浜線「鴨居」駅バス停「法国寺入口」まで徒歩 6 分バス利用 7分
グリーンライン「中山」駅バス停「竹山団地」まで徒歩 12 分バス利用 18分

土地面積: 107.58㎡

建物面積: 80.18㎡

前回情報更新日 2025.04.17
次回情報更新予定日 2025.05.01

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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

全居室に収納クローゼットを完備！（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:段差の少ない玄関。長く利用することを前提に設計された住宅。落ち着いた配色で飽きを感じさせないデザインです。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。

対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様です。

スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。収納たっぷりなので料理器具や調味料など細かな物も取りやすく、お子様と一緒にお料理も楽しめます。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！

南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓を設置。浴室乾燥機も標準装備です。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。また、タンク奥のスペースでちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます。

周辺環境:エーコープ関東緑竹山店(エーコープ関東緑竹山店まで600m)

周辺環境:こざか第二公園(こざか第二公園まで100m)

周辺環境:横浜市立鴨居中学校(横浜市立鴨居中学校まで1200m)

周辺環境:横浜市立竹山小学校(横浜市立竹山小学校まで600m)

周辺環境:業務スーパー鴨居店(業務スーパー鴨居店まで900m)

周辺環境:森の子キッズクリニック(森の子キッズクリニックまで2200m)

周辺環境:竹山一丁目西公園(竹山一丁目西公園まで60m)

周辺環境:竹山保育園(竹山保育園まで850m)

周辺環境:竹山幼稚園(竹山幼稚園まで600m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR「鴨井」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。全室南向き。納戸もお部屋としてご利用頂けます。

こだわりポイント

２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台

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地図

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スーパー

約600m

公園

約100m

中学校

約1,200m

小学校

約600m

スーパー

約900m

病院

約2,200m

公園

約60m

幼稚園・保育園

約850m

幼稚園・保育園

約600m

価格	3,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市緑区竹山１丁目
交通	横浜線「鴨居」駅バス停「法国寺入口」まで徒歩 6 分バス利用 7分グリーンライン「中山」駅バス停「竹山団地」まで徒歩 12 分バス利用 18分
土地面積	107.58㎡
建物面積	80.18㎡
学区	竹山小学校、鴨居中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4.6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年04月
入居日	2025年05月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46697
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、I型キッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室南向き、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-4800号
特記事項	壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　過少宅地。　／
備考	JR「鴨井」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。全室南向き。納戸もお部屋としてご利用頂けます。